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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30601207
Repräsentatives Büro in Top-Zentrumslage
- Büro/Praxis
- · 6 Zimmer
- · 4.400 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese repräsentativen ca. 202 m² großen Büroräumlichkeiten liegen nur 2 Fußminuten von der Innenstadt entfernt im 1. Stock des Gebäudes und gehen durch das Gebäude durch, sodass man sowohl einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn aber auch auf
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Diese repräsentativen ca. 202 m² großen Büroräumlichkeiten liegen nur 2 Fußminuten von der Innenstadt entfernt im 1. Stock des Gebäudes und gehen durch das Gebäude durch, sodass man sowohl einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn aber auch auf den Hahnenkamm hat.
Über eine Treppe von außen hat man direkten Zugang zum Büro und betritt den beeindruckenden Empfang.
Weiters sind Räume für Chef, Konferenzraum, Sekretariat, Besucherwarteraum, Archiv, Bibliothek, Besprechung, Küche, WC, 2 Balkone und weitere Räume vorhanden. Auch ein großer Kellerraum gehört zum Angebot.
Über einen Nebeneingang vom Stiegenhaus des Gebäudes, ist das Büro ebenfalls barrierefrei zu erreichen.
Sämtliche Räume sind mit Holzböden und repräsentativen Möbeln, Glaswänden, Wanddekor, exklusiv eingerichtet und ausgestattet und können nahtlos so übernommen werden, auch Kopierer und alle Anschlüsse für TV, Internet usw. sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten eigenen sich als Büro aber auch als Praxisräume oder ähnliches.
In der einen Straße sind Kurzparkzonen-Parkplätze und auf der gegenüberliegenden Straße ein Großparkplatz mit Schranken aber auch Nahversorger und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung, vorhanden.
Ein hochinteressantes Angebot von Qualität, Lage und Größe.
Die monatliche Miete beträgt 4.400 € zzgl. 20 % USt. sowie zzgl. ca. 700 € Betriebskosten.
Mindestmietdauer 5 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Zeitnah verfügbar.
Über eine Treppe von außen hat man direkten Zugang zum Büro und betritt den beeindruckenden Empfang.
Weiters sind Räume für Chef, Konferenzraum, Sekretariat, Besucherwarteraum, Archiv, Bibliothek, Besprechung, Küche, WC, 2 Balkone und weitere Räume vorhanden. Auch ein großer Kellerraum gehört zum Angebot.
Über einen Nebeneingang vom Stiegenhaus des Gebäudes, ist das Büro ebenfalls barrierefrei zu erreichen.
Sämtliche Räume sind mit Holzböden und repräsentativen Möbeln, Glaswänden, Wanddekor, exklusiv eingerichtet und ausgestattet und können nahtlos so übernommen werden, auch Kopierer und alle Anschlüsse für TV, Internet usw. sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten eigenen sich als Büro aber auch als Praxisräume oder ähnliches.
In der einen Straße sind Kurzparkzonen-Parkplätze und auf der gegenüberliegenden Straße ein Großparkplatz mit Schranken aber auch Nahversorger und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung, vorhanden.
Ein hochinteressantes Angebot von Qualität, Lage und Größe.
Die monatliche Miete beträgt 4.400 € zzgl. 20 % USt. sowie zzgl. ca. 700 € Betriebskosten.
Mindestmietdauer 5 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten.
Zeitnah verfügbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl separate WC2
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Gesamtfläche (ca.)202,63 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)202,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)15,34 m²
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BadDuschbad
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AusrichtungNordost, Südwest
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Anbieter-ObjektnummerMG-0002269
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten5.980 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile15.840 €
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Nebenkosten700 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel