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Gerschlauer GmbH
Julian Wetzel
81479 München
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bellevue.de-ID: 30601171
4-Zi.-Penthouse-Wohnung in der Prinz-Ludwigs-Höhe
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 188 m² Wohnfläche
- · 2.145.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit luxuriösem Komfort, ideal für anspruchsvolle Genießer urbaner Lebensqualität. Auf zwei Ebenen und rundum mit Tageslicht durchflutet, präsentiert sich dieses Domizil mit
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Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit luxuriösem Komfort, ideal für anspruchsvolle Genießer urbaner Lebensqualität. Auf zwei Ebenen und rundum mit Tageslicht durchflutet, präsentiert sich dieses Domizil mit durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Westterrasse, die sich ideal für gesellige Abende und Sonnenuntergänge eignet. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden.
Die große Ostterrasse lädt bereits am Morgen zum Verweilen ein und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre.
Das Masterbereich ist ein wahres Highlight: Neben einem großzügigen Ankleidebereich und einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer erwartet Sie hier eine eigene Sauna ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Direkt vom Badezimmer aus betreten Sie einen uneinsehbarer Balkon, auf dem Sie nach dem Saunagang frische Luft und Ausblick ins Grüne genießen können.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)188 m²
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer16171
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147,19 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Möbliert
- Terrasse
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- zwei Großzügige SUV-Stellplätze in der Tiefgarage
- Stilvoller Kamin im Wohnzimmer
- Große Küche mit direktem Terrassenzugang
- 5 helle und großzügige Zimmer auf zwei Ebenen
- Hochwertige Materialien & durchdachte Architektur
- Offener Wohn-/Essbereich
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- zwei Großzügige SUV-Stellplätze in der Tiefgarage
- Stilvoller Kamin im Wohnzimmer
- Große Küche mit direktem Terrassenzugang
- 5 helle und großzügige Zimmer auf zwei Ebenen
- Hochwertige Materialien & durchdachte Architektur
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Westterrasse
- Große Ost- und Westterrasse für Sonne zu jeder Tageszeit
- Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Sauna & luxuriösem Bad mit Zugang zum Balkon
Standort & Lage
Diese großzügige Penthouse-Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre exklusive Lage aus. Die Prinz-Ludwigs-Höhe ist eine einzigartige Villenkolonie im Herzen von Solln, dem südlichsten Stadtteil der Landeshauptstadt München. Ein ruhiges
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Diese großzügige Penthouse-Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre exklusive Lage aus. Die Prinz-Ludwigs-Höhe ist eine einzigartige Villenkolonie im Herzen von Solln, dem südlichsten Stadtteil der Landeshauptstadt München. Ein ruhiges Wohnumfeld, die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sind Vorzüge, die Sie als Bewohner dieser erstklassigen Gegend genießen können. Die nahegelegene Isar eignet sich hervorragend als Ausflugsziel an sonnigen Tagen sowie als Ort für einen Spaziergang oder eine Fahrradtour. Vortreffliche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Dokumente
Anbieter
Gerschlauer GmbH
Frau Manuela Gerschlauer-Wüstenhagen
Herterichstraße 42
81479 München
81479 München
Ansprechpartner
Julian Wetzel
Herterichstraße 42
81479 München
81479 München