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Giese Immobilien GmbH
Julia März
70597 Stuttgart
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30600885
Helle 3-Zimmer Wohnung im Stuttgarter Westen
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 70 m² Wohnfläche
- · 1.200 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2026 diese 2020/21 komplett sanierte ca. 70m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im schönen Stuttgarter Westen.
Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über die Treppe. Vom gefliesten Flur aus erschließen sich ...mehr lesen
Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über die Treppe. Vom gefliesten Flur aus erschließen sich ...mehr lesen
Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2026 diese 2020/21 komplett sanierte ca. 70m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im schönen Stuttgarter Westen.
Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über die Treppe. Vom gefliesten Flur aus erschließen sich alle Räume der lichtdurchfluteten Wohnung.
Die weiße hochwertige Einbauküche mit einer Backofen-/Microwellenkombi auf Sichthöhe, Kühl-/Gefrierkombination, Indiktionskochfeld und Geschirrspüler hat einen kleinen Balkon in Westausrichtung zum Hinterhof. Hier befindet sich auch die Gastherme der Etagenheizung.
Das Tageslichtbadezimmer wurde 2020 saniert und mit Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper und praktischen Waschtisch mit integriertem Unterschrank, Spiegelschrank und Badmöbeln in hellen Farben gestaltet. Hier findet Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Das Schlafzimmer ist, wie Badezimmer und Küche zum Hinterhof ausgerichtet. Wie im Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro wurde hier Parkett verlegt.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchecke. Sie gelangen von hier zum größeren Balkon der Wohnung in Ostausrichtung.
Neben dem Wohnzimmer liegt das dritte Zimmer, das Sie wahlweise als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Die Wohnung wurde praktischerweise mit Raufasertapete gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit Stromanschluss im Hinterhof.
Die Wohnung wird vorerst auf 9 Monate befristet vermietet mit einer Möglichkeit zur Verlängerung.
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular.
Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über die Treppe. Vom gefliesten Flur aus erschließen sich alle Räume der lichtdurchfluteten Wohnung.
Die weiße hochwertige Einbauküche mit einer Backofen-/Microwellenkombi auf Sichthöhe, Kühl-/Gefrierkombination, Indiktionskochfeld und Geschirrspüler hat einen kleinen Balkon in Westausrichtung zum Hinterhof. Hier befindet sich auch die Gastherme der Etagenheizung.
Das Tageslichtbadezimmer wurde 2020 saniert und mit Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper und praktischen Waschtisch mit integriertem Unterschrank, Spiegelschrank und Badmöbeln in hellen Farben gestaltet. Hier findet Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Das Schlafzimmer ist, wie Badezimmer und Küche zum Hinterhof ausgerichtet. Wie im Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro wurde hier Parkett verlegt.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchecke. Sie gelangen von hier zum größeren Balkon der Wohnung in Ostausrichtung.
Neben dem Wohnzimmer liegt das dritte Zimmer, das Sie wahlweise als Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Die Wohnung wurde praktischerweise mit Raufasertapete gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit Stromanschluss im Hinterhof.
Die Wohnung wird vorerst auf 9 Monate befristet vermietet mit einer Möglichkeit zur Verlängerung.
Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungOst, West
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Verfügbarkeitab 01.01.2026
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Anbieter-Objektnummer589
Preise & Kosten
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
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Nebenkosten140 €
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Garagen-/Stellplatzmiete75 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf205,15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis2032-09-22
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Einbauküche
* 2 Balkone
* neue Gastherme 2018
* Garage im Hinterhof
* Einbauküche
* 2 Balkone
* neue Gastherme 2018
* Garage im Hinterhof
Standort & Lage
Stuttgart-West, der größte Innenstadtbezirk, liegt - wie der Name schon sagt - im Westen des Stuttgarter Talkessels, umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald und entstand als Stadterweiterungsgebiet zwischen 1850 - 1900.
Die unmittelbare Nähe ...mehr lesen
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Stuttgart-West, der größte Innenstadtbezirk, liegt - wie der Name schon sagt - im Westen des Stuttgarter Talkessels, umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald und entstand als Stadterweiterungsgebiet zwischen 1850 - 1900.
Die unmittelbare Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und zu großen Grün- und Waldgebieten macht Stuttgart - West zu einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts.
Die Infrastruktur ist hier nahezu perfekt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen wie das ‚Theater der Altstadt im Westen‘, das ‚Merlin‘-Kulturcafé sowie private Galerien runden das Bild des Stadtteils ab. Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So kann man Restaurants, Kneipen und Cafés auf jedem Niveau finden.
Die unmittelbare Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und zu großen Grün- und Waldgebieten macht Stuttgart - West zu einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts.
Die Infrastruktur ist hier nahezu perfekt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen wie das ‚Theater der Altstadt im Westen‘, das ‚Merlin‘-Kulturcafé sowie private Galerien runden das Bild des Stadtteils ab. Der Westen bietet zudem eine große Auswahl an Gastronomie. So kann man Restaurants, Kneipen und Cafés auf jedem Niveau finden.
Anbieter
Giese Immobilien GmbH
Herr Matthias Giese
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart
Ansprechpartner
Julia März
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart