Haus zu kaufen in Essaouira, Morocco

Außergewöhnliches Anwesen mit kompletter Ausstattung und Wasserumgebung

Dieses 5.000 m² große Anwesen befindet sich in einer Gegend, in der es reichlich Wasser in Brunnen gibt, und beherbergt drei Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 6 Duschbädern und 4 Küchen, was einer Gesamtfläche von 420 m² Wohnfläche und 500 m² überdachten Flächen entspricht.

Der Außenbereich, der zum Entspannen einlädt, ist mit mehreren Wasserelementen verschönert: 3 Pools, ein Infinity-Pool, eine Schwimmbahn, eine Ségia, die das gesamte Anwesen durchquert, ein See und ein Wasserfall. Der sanfte Gesang des Wassers, allgegenwärtig, sorgt für eine beruhigende Atmosphäre.

Das Anwesen ist mit vielen modernen Systemen ausgestattet, darunter ein Brunnen, der zwei Zisternen speist, zwei verlorene Brunnen, ein Videoüberwachungssystem mit 15 Kameras und WLAN, das auf dem gesamten Gelände verfügbar ist.

Eingang zum Anwesen (53 m² Wohnfläche)
Am Eingang des Anwesens entdecken Sie eine Reihe von ergänzenden Infrastrukturen:

Hausmeisterhaus (12 m²) mit Küchenzeile, Duschbad/WC, WLAN und Klimaanlage.

Werkstatt und Büro (41 m²) mit Waschbecken, Bar, WC und doppelter Klimaanlage, die je nach Bedarf vereinheitlicht werden können.

Überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge, geschlossene Lagerschuppen und eine Hundehütte aus langlebigen Materialien.

Technikraum für die Verwaltung des Brunnens und der Zisternen.

Erstes Steinhaus (283 m² Wohnfläche)
Erdgeschoß:
Einladender Eingang (8 m²), der zu einer Sommerlounge (67 m²) führt, mit traditionellen Tadlac- und Bejmat-Böden, die mit Berbermotiven verziert sind.

Küche (10 m²) mit Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und traditionellem Zementfliesenboden.

Schlafzimmer (20 m²) mit Ankleideraum und eigenem Duschbad/WC.

Tadlac-Kamin und eine Bar.

Veranda (50 m²) mit doppelter Klimaanlage, offenem Kamin, Bar und Einbauküche (Herd, Spülbecken, zwei Kühlschränke, Geschirrspüler...), begleitet von einer überdachten Terrasse von 15 m².

Boden:
Der gesamte Boden ist mit Massivparkett ausgelegt.

Winterliches Wohnzimmer (34 m²) mit viel Stauraum.

Schlafzimmer (20 m²) mit italienischem Duschbad in traditionellem Tadlac und Bejmat.

Schlafzimmer (23 m²) mit großen Kleiderschränken und italienischem Duschbad im traditionellen Tadlac und Bejmat.

Kinderschlafzimmer/Ankleidezimmer (15 m²) mit Duschbad.

Master-Suite (37 m²), die sich in einem schwebenden Kubus befindet und einen Panoramablick auf das gesamte Anwesen bietet, mit Iroko-Holzböden und -möbeln sowie einem Marmorduschbad.

Weitere Details:

Bronzeschalter und generalüberholte Lackierung.

Dachisolierung mit saniertem Teer.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine schattige bewaldete Terrasse mit Brunnen und doppeltem Wasserbecken am Anfang der Ségia.

Der Garten:
Der Garten, der vollständig mit Bäumen bepflanzt ist, beherbergt seltene und vielfältige Arten. Es ist mit einem automatischen Bewässerungssystem mit 8 Zonen und elektrischen Anschlüssen ausgestattet, die auf dem gesamten Anwesen verteilt sind.

Waschküche im Freien mit Waschmaschine und geschlossenem Stauraum zum Trocknen der Wäsche im Freien, außer Sichtweite.

Außenküche (55 m²) mit Brotbackofen, Mechoui-Ofen, Einbaubar, WC und großem Tisch für Mahlzeiten oder Workshops.

Ségia, die 80 m durch das Anwesen verläuft und an deren Enden sich zwei Wasserbecken befinden.

Nachtbeleuchtungssystem.

Auf der Rückseite des Anwesens (85 m² Wohnfläche + 60 m² überdachte Fläche):
Ein Holzchalet von 85 m² Wohnfläche und 145 m² überdachter Fläche, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Duschbad, Klimaanlage und 50 m² Terrasse mit Blick auf den See. Die elektrische Verkabelung ist bereits installiert, um bei Bedarf ein zweites Schlafzimmer auf der Terrasse zu schaffen. Unter der Terrasse befinden sich auch geschlossene Stauräume, während der private Garten davor über ein Wasserbecken verfügt.

Infinity Pool (8 x 6,5 m) mit 12 m Schwimmbahn, WC und Außendusche.

Bouleplatz (3 x 10 m) mit schattigem Ruhe- oder Sportbereich.

Privater See, der von einem Wasserfall gespeist wird, mit einem Aussichtsbereich an der Spitze des Wasserfalls. Es wird ein Berberzelt aufgestellt, aber es ist auch möglich, einen kleinen Bungalow zu bauen (ein verlorener Brunnen, Wifi, Wasser und Strom sind bereits vorhanden).

Dieses einzigartige Anwesen, das modernen Komfort und natürliche Schönheit verbindet, ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für eine private Residenz oder ein luxuriöses Unterkunftsprojekt.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch oder weitere Informationen zu kontaktieren.

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