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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30600817
Kreta, Erfi - Projekt: Bungalow mit Swimmingpool und Meerblick im Olivenhain
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 123 m² Wohnfläche
- · 2.100 m² Grundstücksfläche
- · 380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Exklusive Neubauvillen in Erfi, Kreta
Inmitten eines Olivenhains, nahe dem charmanten Dorf Erfi, entstehen die exklusiven Bungalows. Dieses Neubauprojekt bietet drei Bungalows, die jeweils auf einem 2.100 m² großen Grundstück absolute Privatsphäre ...mehr lesen
Inmitten eines Olivenhains, nahe dem charmanten Dorf Erfi, entstehen die exklusiven Bungalows. Dieses Neubauprojekt bietet drei Bungalows, die jeweils auf einem 2.100 m² großen Grundstück absolute Privatsphäre ...mehr lesen
Exklusive Neubauvillen in Erfi, Kreta
Inmitten eines Olivenhains, nahe dem charmanten Dorf Erfi, entstehen die exklusiven Bungalows. Dieses Neubauprojekt bietet drei Bungalows, die jeweils auf einem 2.100 m² großen Grundstück absolute Privatsphäre garantieren. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
75 m² + 48 m² = 123 m²
Villa mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Kellerabteil.
3 freistehende Villen mit großzügigen Gärten, privaten 32 m² großen Pools und Olivenhainen, alle mit herrlichem Meerblick.
Privater gefliester Pool
Einbauküche - OHNE Küchengeräte
PV-Anlage
Privater Parkplatz
Steingrill
Kellerabteil
Das Garantierte Mietprogramm beträgt 6,0 % des Kaufpreises pro Jahr.
Badezimmer nach Wahl (Sanitär, Fliesen usw.)
Die exklusiven Villas bestehen aus drei atemberaubenden Residenzen. In der Nähe des kleinen traditionellen Dorfes Erfi gelegen, bieten sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Umgeben von Olivenhainen und mit einem atemberaubenden Meerblick ist dieser idyllische Ort ideal für alle, die die natürliche Schönheit und Ruhe der Insel genießen und gleichzeitig die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Sandstränden und dem pulsierenden Stadtleben genießen möchten.
Der traumhafte Strand entlang der Nordküste ist nur 7 Autominuten entfernt, und die Umgebung bietet zahlreiche Attraktionen für Touristen und Einheimische. Strandbars, Restaurants, Souvenirläden, Ärzte und Friseure sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie dort finden.
Die Stadt Rethymno liegt 16 Kilometer westlich. Sie ist die drittgrößte der Insel und berühmt für ihre beeindruckende Altstadt. Die alte Hauptstadt der Insel, Chania, liegt etwa 77 Kilometer westlich, und die neue Hauptstadt Heraklion liegt 77 Kilometer östlich von Erfi und bietet so eine gute Anbindung an die Städte, Flughäfen und wichtigsten Häfen der Insel.
Der Kaufpreis bezieht sich auf EINEN Bungalow
Sehen Sie hier ein vorheriges Projekt, das den Stil und die Qualität der Arbeit widerspiegelt. Im Video des Musterhauses bekommen Sie eine Vorstellung, wie auch Ihr Traumhaus aussehen könnte:
https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/ag_triada_modernes_neubauprojekt/
Inmitten eines Olivenhains, nahe dem charmanten Dorf Erfi, entstehen die exklusiven Bungalows. Dieses Neubauprojekt bietet drei Bungalows, die jeweils auf einem 2.100 m² großen Grundstück absolute Privatsphäre garantieren. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
75 m² + 48 m² = 123 m²
Villa mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Kellerabteil.
3 freistehende Villen mit großzügigen Gärten, privaten 32 m² großen Pools und Olivenhainen, alle mit herrlichem Meerblick.
Privater gefliester Pool
Einbauküche - OHNE Küchengeräte
PV-Anlage
Privater Parkplatz
Steingrill
Kellerabteil
Das Garantierte Mietprogramm beträgt 6,0 % des Kaufpreises pro Jahr.
Badezimmer nach Wahl (Sanitär, Fliesen usw.)
Die exklusiven Villas bestehen aus drei atemberaubenden Residenzen. In der Nähe des kleinen traditionellen Dorfes Erfi gelegen, bieten sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Umgeben von Olivenhainen und mit einem atemberaubenden Meerblick ist dieser idyllische Ort ideal für alle, die die natürliche Schönheit und Ruhe der Insel genießen und gleichzeitig die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Sandstränden und dem pulsierenden Stadtleben genießen möchten.
Der traumhafte Strand entlang der Nordküste ist nur 7 Autominuten entfernt, und die Umgebung bietet zahlreiche Attraktionen für Touristen und Einheimische. Strandbars, Restaurants, Souvenirläden, Ärzte und Friseure sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie dort finden.
Die Stadt Rethymno liegt 16 Kilometer westlich. Sie ist die drittgrößte der Insel und berühmt für ihre beeindruckende Altstadt. Die alte Hauptstadt der Insel, Chania, liegt etwa 77 Kilometer westlich, und die neue Hauptstadt Heraklion liegt 77 Kilometer östlich von Erfi und bietet so eine gute Anbindung an die Städte, Flughäfen und wichtigsten Häfen der Insel.
Der Kaufpreis bezieht sich auf EINEN Bungalow
Sehen Sie hier ein vorheriges Projekt, das den Stil und die Qualität der Arbeit widerspiegelt. Im Video des Musterhauses bekommen Sie eine Vorstellung, wie auch Ihr Traumhaus aussehen könnte:
https://griechenland-kreta.immobilien/oum-location/ag_triada_modernes_neubauprojekt/
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.100 m²
-
Küche1
-
BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Freier Stellplatz2
-
StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformFlachdach, Pultdach
-
AusblickMeer
-
ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerSC-19424h
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
Standort & Lage
? Erfi (PLZ 740 52) – Ein ruhiges Dorf nahe Rethymno
Erfi ist ein kleines, traditionelles Dorf im Herzen der Region Rethymno, das eine idyllische, ländliche Umgebung bietet. Es liegt ideal, um das entspannte Dorfleben und die Vorzüge der nahegelegenen ...mehr lesen
Erfi ist ein kleines, traditionelles Dorf im Herzen der Region Rethymno, das eine idyllische, ländliche Umgebung bietet. Es liegt ideal, um das entspannte Dorfleben und die Vorzüge der nahegelegenen ...mehr lesen
? Erfi (PLZ 740 52) – Ein ruhiges Dorf nahe Rethymno
Erfi ist ein kleines, traditionelles Dorf im Herzen der Region Rethymno, das eine idyllische, ländliche Umgebung bietet. Es liegt ideal, um das entspannte Dorfleben und die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Rethymno zu genießen. Das Dorf ist von Olivenhainen und der typisch kretischen Landschaft umgeben, was eine friedliche und authentische Atmosphäre schafft.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Erfi ist geprägt von Ruhe und kretischer Gastfreundschaft. Hier finden Sie einen Rückzugsort abseits des touristischen Trubels, der dennoch gut angebunden ist. Die Gegend ist ideal für alle, die das traditionelle Dorfleben suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu wollen. Es ist der perfekte Ort für einen dauerhaften Wohnsitz oder als ruhiges Feriendomizil.
? Verkehr & Infrastruktur
Dank der Nähe zur Hauptverkehrsader Kretas ist Erfi hervorragend angebunden, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Orte ermöglicht.
Rethymno (Zentrum): ca. 16 km entfernt, ca. 22 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 83,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 22 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 105 km entfernt, ca. 1 Stunde, 35 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Erfi lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren durch die malerische Landschaft ein. Die historische Altstadt von Rethymno mit ihrer venezianischen Architektur, dem malerischen Hafen und den zahlreichen Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
? Immobilien & Standortpotential – Attraktive Objekte im ländlichen Rethymno
Der Immobilienmarkt in Erfi ist interessant für Käufer, die nach einem traditionellen Haus zur Renovierung oder einem Grundstück für den Neubau in ruhiger Lage suchen. Die Nähe zu Rethymno und die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Feriensitz oder einen dauerhaften Wohnsitz und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser wachsenden ländlichen Region zu finden.
https://youtu.be/_MhyF-b_tJA?si=YlJOC3jKY6tHSoY7
Erfi – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
Erfi ist ein kleines, traditionelles Dorf im Herzen der Region Rethymno, das eine idyllische, ländliche Umgebung bietet. Es liegt ideal, um das entspannte Dorfleben und die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Rethymno zu genießen. Das Dorf ist von Olivenhainen und der typisch kretischen Landschaft umgeben, was eine friedliche und authentische Atmosphäre schafft.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Erfi ist geprägt von Ruhe und kretischer Gastfreundschaft. Hier finden Sie einen Rückzugsort abseits des touristischen Trubels, der dennoch gut angebunden ist. Die Gegend ist ideal für alle, die das traditionelle Dorfleben suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu wollen. Es ist der perfekte Ort für einen dauerhaften Wohnsitz oder als ruhiges Feriendomizil.
? Verkehr & Infrastruktur
Dank der Nähe zur Hauptverkehrsader Kretas ist Erfi hervorragend angebunden, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Orte ermöglicht.
Rethymno (Zentrum): ca. 16 km entfernt, ca. 22 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 83,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 22 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 105 km entfernt, ca. 1 Stunde, 35 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Erfi lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren durch die malerische Landschaft ein. Die historische Altstadt von Rethymno mit ihrer venezianischen Architektur, dem malerischen Hafen und den zahlreichen Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
? Immobilien & Standortpotential – Attraktive Objekte im ländlichen Rethymno
Der Immobilienmarkt in Erfi ist interessant für Käufer, die nach einem traditionellen Haus zur Renovierung oder einem Grundstück für den Neubau in ruhiger Lage suchen. Die Nähe zu Rethymno und die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Feriensitz oder einen dauerhaften Wohnsitz und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser wachsenden ländlichen Region zu finden.
https://youtu.be/_MhyF-b_tJA?si=YlJOC3jKY6tHSoY7
Erfi – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach