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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30600165

Das markante Villenanwesen in Dauchingen - um dieses Anwesen wird man Sie beneiden

  • Haus
  • · 7.5 Zimmer
  • · 230 m² Wohnfläche
  • · 914 m² Grundstücksfläche
  • · 555.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Romantisch am Ortsrand von Dauchingen finden Sie diese außergewöhnliche Villa. Das markante Gebäude mit Walmdach, wird ergänzt durch einen traumhaften Garten mit Obstbäumen. Insgesamt verfügt das Anwesen über 914 qm Grundstück und ca. 230 qm ...mehr lesen
Romantisch am Ortsrand von Dauchingen finden Sie diese außergewöhnliche Villa. Das markante Gebäude mit Walmdach, wird ergänzt durch einen traumhaften Garten mit Obstbäumen. Insgesamt verfügt das Anwesen über 914 qm Grundstück und ca. 230 qm Wohnfläche.

Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad und ein separates WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein Dachstudio mit Kochnische, sowie Dusche und WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß verfügt über 3 Zimmer und ist zur Zeit mit einer Kaltmiete von € 420,00 vermietet.

Die Lage hier bietet Vorteile mit kurzen Wegen ins Grüne und kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen. Hier verlieben Sie sich in Ihre Traumimmobilie.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    7,5
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    914 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15509

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    127,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    2035-09-26
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Villenanwesen befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage am Dauchingen Ortsrand und ist ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Die malerische Umgebung des Schwarzwalds lädt zum Joggen und Wandern ein und bietet ...mehr lesen
Das Villenanwesen befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage am Dauchingen Ortsrand und ist ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Die malerische Umgebung des Schwarzwalds lädt zum Joggen und Wandern ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt, wodurch der tägliche Weg erleichtert wird.

Diese charismatische Gemeinde nahe Villingen-Schwenningen verbindet ländliche Ruhe mit städtischem Komfort.

Die gute Infrastruktur gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, die mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aufwarten.

78083 Dauchingen · DEU

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Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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