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Jandia Immobilien-Treuhand GmbH

Sandra Gah
86482 Aystetten
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bellevue.de-ID: 30600061

Fahrkultur trifft Lebenslust

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 2.724 m² Grundstücksfläche
  • · 1.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Anwesen muß man sich persönlich ansehen, denn eine Beschreibung wird diesem Haus nicht gerecht.  

Es bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 769 m² Nutzfläche jeglichen Komfort und Luxus, den man sich vorstellen kann; ohne ...mehr lesen
Das hier angebotene Anwesen muß man sich persönlich ansehen, denn eine Beschreibung wird diesem Haus nicht gerecht.  

Es bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 769 m² Nutzfläche jeglichen Komfort und Luxus, den man sich vorstellen kann; ohne Modernisierungs- oder Instandhaltungsstau.

Ob man das Anwesen mit 2.724 m² Grundstück als reine Wohnimmobilie oder als Wohn-Geschäftsimmobilie oder als reine Ausstellungs-Räume, trockene Unterstellmöglichkeit für die geliebten PKW's, Oldtimerresort oder Mehrgenerationenhaus nutzt oder für Filmsets zur Verfügung stellt, hängt von den persönlichen Bedürfnissen ab.

Durch die exponierte Lage am Hang, den Wald im Rücken (N) und das Haus südlich ist der Panorama- und Bergblick garantiert. 

 

 

 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.724 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    769 m²
  • Küche
    3
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    3
  • Tiefgaragenstellplätze
    10
  • Ausrichtung
    Nord
  • Letzte Modernisierung
    Heizung, Klimaanlage, Elektrik, Solar, PV-Anlage, Wallbox, tlw. Fenster, ...
  • Fußboden
    Stein
  • Anbieter-Objektnummer
    381444

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    100,51 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    PELLET
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Poolhaus
  • Rolladen
  • Hallenbad
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Wintergarten
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Baujahr 1992 und in den Jahren 2022-2024 umfangreich modernisiert

2 Einliegerwohnungen oder Praxisräume/Studios

klassischer Wohnbereich mit großer Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, große Schlaf-/Kinderzimmer, Tageslichtbad

Kaminzimmer mit großer Küche ...mehr lesen
Baujahr 1992 und in den Jahren 2022-2024 umfangreich modernisiert

2 Einliegerwohnungen oder Praxisräume/Studios

klassischer Wohnbereich mit großer Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, große Schlaf-/Kinderzimmer, Tageslichtbad

Kaminzimmer mit großer Küche Eßbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten und beschatteten Wintergarten und Fitnessraum mit Blick auf den eigenen Schwimmteich inkl. Fröschen und Teichholzhaus 

Heimkino mit 8 Sitzplätzen 

Innenschwimmbad mit Tauchbecken und Sauna

Pellet-Heizungsanlage mit Pelletbunker (ca. 30 Tonnen) + Solarkollektoren

PV-Anlage 17,82 kWpaek und 25 kWh-Batterie

Tiefgarage für mehr als 20 PKW's mit 2 Sektionaltoren und Zappi-Wallbox 11 kW, Brandschutzkonzept ausgeführt

und noch viele Extras mehr.

 

 

 

Standort & Lage

Nördlich des Hauportes und Kneippheilbades Bad Grönenbach liegt auf 651 m ü. NN das Pfarrdorf Zell; im Südwesten Bayerns, rund 13 Kilometer südlich der kreisfreien Stadt Memmingen im Landkreis Unterallgäu.

Nach Bad Grönbach sind es fünf Minuten und ...mehr lesen
Nördlich des Hauportes und Kneippheilbades Bad Grönenbach liegt auf 651 m ü. NN das Pfarrdorf Zell; im Südwesten Bayerns, rund 13 Kilometer südlich der kreisfreien Stadt Memmingen im Landkreis Unterallgäu.

Nach Bad Grönbach sind es fünf Minuten und auf die A 7 mit Anbindung an die A 96 Kreuz Memmingen  gelangt man in ca. 7 Minuten. 

87730 Bad Grönenbach · Bayern · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jandia Immobilien-Treuhand GmbH, Ottmarshauser Weg 19a, 86482 Aystetten, +49 821-483061, info@jandia-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sandra Gah


Ottmarshauser Weg 19a
86482 Aystetten
DEU
Tel.: +49 821-483061
E-Mail: info@jandia-immobilien.de
Homepage: https://www.jandia-immobilien.de
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