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Immobilien Diskret

Isa Fiebak
19336 Bad Wilsnack
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bellevue.de-ID: 30599945

Freistehendes Haus mit 5 Zi, 2 x Bad, schicke Küche auf 4000 qm Land + Riesen-Carport + Garagen

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 4.101 m² Grundstücksfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein attraktives, freistehendes Haus auf gut 4.000 qm Land sucht neuen Besitzer!
Mit seinen 5 Zimmern plus ausgebautem Spitzboden und zwei Duschbädern sowie offenem Essbereich an der großzügigen Küche mit Terrasse ist das Objekt auch WG-geeignet.
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Ein attraktives, freistehendes Haus auf gut 4.000 qm Land sucht neuen Besitzer!
Mit seinen 5 Zimmern plus ausgebautem Spitzboden und zwei Duschbädern sowie offenem Essbereich an der großzügigen Küche mit Terrasse ist das Objekt auch WG-geeignet.
Vielleicht suchen Sie im neuen Jahr nach einem Projekt als ökologischer Selbstversorger?
Dieses Objekt bietet sowohl räumlich als auch ländlich viele Möglichkeiten!

Es liegt unweit der B5 zwischen Berlin und Hamburg mit guter Anbindung nach Bad Wilsnack und Perleberg als kleinere Zentren für die tägliche Versorgung und ein attraktives Freizeitangebot (Therme Bad Wilsnack, Kino und Gaststätten, Kulturstätten in Perleberg). Nach Kyritz sind es lediglich 25 km.

Das gemütliche Zuhause mit ausgebauten Dachgeschoss wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise (36er Mauerwerk, verputzt) erbaut. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in angenehm komfortabler Ausstattung.
Neben zwei Bädern wurde erst in 2019 die geräumige Küche umgestaltet und neu eingerichtet. Sie bietet Zugang zu einer ca. 17 qm großen, überdachten Terrasse und wurde mit Fußbodenheizung versehen.
Das Gebäude bietet gut 200 qm Wohnfläche.
Sehr interessant sind auch die Außenanlagen: Neben einem neuwertigen Carport für 4 Autos oder Wohnmobil & Traktor befinden sich auch 2 Garagen an der Grundstückseinfahrt.

Um das Haus herum liegen gepflasterte Wege, der Hauseingang wurde straßenseitig erst vor kurzer Zeit mit einer Eingangsanlage aus Granitplatten aufgewertet.

Der schöne Bauerngarten hinter dem Haus ist mit Hühnerstall und Freigehege für Gefiedertes, Kaninchenbuchten, Koppel für Pferd und Ziege und kleinem Teich und allerlei Nebengebäuden ausgestattet.
Das Grundstück bietet natürlich auch eine hervorragende Aufenthaltsqualität für seine menschlichen Bewohner und ist sehr idyllisch und ruhig gelegen. Zur einen Seite grenzt es an eine Koppel, zur anderen Seite an ein entfernt stehendes Haus, welches nicht dauerhaft genutzt, aber gepflegt wird. Sie haben demnach fast eine Alleinlage.
Ein großer Aufstell-Pool gleich neben der großzügigen Terrasse garantiert Badespaß in den heißen Monaten.
Ob Bastler, WEG, angehende Bauern oder Selbstversorger - aber auch einfach für eine große Familie oder Menschen mit dem Bedürfnis nach Weite und Größe ist dieses Angebot eine hervorragende Wahl.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1959
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.101 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    17 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Garage, Carport
  • Garagenstellplätze
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    154#AGJyoN

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    296,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    01.09.2035
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Einliegerwohnung
- etwa 200 qm Wohnfläche verteilt auf ca. 133 qm im Erd- und 70 qm im Dachgeschoss
- kleiner Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss inklusive des Spitzbodens
- neuwertige Einbauküche aus 2019 mit Fußbodenheizung
- zwei Badezimmer (Sanierung in 80er und ...mehr lesen
- etwa 200 qm Wohnfläche verteilt auf ca. 133 qm im Erd- und 70 qm im Dachgeschoss
- kleiner Teilkeller
- ausgebautes Dachgeschoss inklusive des Spitzbodens
- neuwertige Einbauküche aus 2019 mit Fußbodenheizung
- zwei Badezimmer (Sanierung in 80er und 90er Jahren)
- große Terrasse überdacht
- zweite, offene Küche ohne Einbauten im Dachgeschoss (hier könnte auch ein weiteres Bad Platz finden)
- Elektroanlagen modernisiert im Jahr 2000/2019
- Heizung in 2000 komplett erneuert (Öl)
- zweifach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Dacheindeckung aus dem Jahre 2000 (Betondachsteine)
- Wärmedämmung im Dach zu 2/3
- 2 Brunnen vorhanden
- Klärgrube
- Granit-Eingangsanlage mit Sicherheitstüren
- Carport teils in Fachwerk ausgeführt für 4 PkW aus 2020
- 2 Garagen
- zahlreiche Freigehege für Hühner, Hasen, Vögel,
- kleinere Stallungen für Ziegen und Pferde
- sehr gepflegter Allgemeinzustand

Standort & Lage

Ihr neues Zuhause liegt in ländlicher Idylle und doch stadtnah!
Das Objekt liegt unweit der B5 zwischen Berlin und Hamburg mit guter Anbindung nach Bad Wilsnack und Perleberg als kleinere Zentren für die tägliche Versorgung und das attraktive ...mehr lesen
Ihr neues Zuhause liegt in ländlicher Idylle und doch stadtnah!
Das Objekt liegt unweit der B5 zwischen Berlin und Hamburg mit guter Anbindung nach Bad Wilsnack und Perleberg als kleinere Zentren für die tägliche Versorgung und das attraktive Freizeitangebot.
Im Ort gibt es eine Landfleischerei und ein hübsches Café. Als neuer Veranstaltungsort, den man für private Feiern buchen kann, wurde das Schloß Kletzke erst kürzlich komplett saniert.

Nach Bad Wilsnack sind es lediglich 9 km und Perleberg erreichen Sie mit dem Auto in 17 Minuten. Hier befindet sich ein Krankenhaus und zahlreiche Ärzte und Fachärzte. Beide Orte verfügen über Regional-Bahnhöfe und sind per Bus zu erreichen.

Der Ort Kletzke gehört zur Gemeinde Plattenburg.
Kletzke wurde unter dem Namen „Klesick“ 1307 erstmals urkundlich erwähnt. Die Ortsstruktur wird von einem Sackgassendorf mit Gutssiedlung bestimmt. Der Ort lag im Besitz derer von Quitzow zu Kletzke und wurde als Rittersitz genutzt. Reste einer ehemaligen Wasserburg derer von Quitzow, auf einem von Wassergräben umgebenen Hügelgelände mit beträchtlichen Überresten starkwandiger Feldsteinmauern sind noch vorhanden.

Etwa 1 km entfernt befindet sich ein Mischwald für ausgedehnte Spaziergänge.
An der B107 Richtung Glöwen gibt es einen Windpark. Das Objekt selbst ist nicht von Geräuschen oder Schattenwurf betroffen.

19339 Plattenburg · DEU

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Isa Fiebak

Große Straße 24
19336 Bad Wilsnack
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Diskret
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Isa Fiebak, Geschäftsführerin


Große Straße 24
19336 Bad Wilsnack
DEU
Tel.: +49(0)1722100607
E-Mail: immobilien.diskret@gmail.com
Homepage: https://immobiliendiskret.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Potsdam Meyenburger Tor 5, 16928 Pritzwalk

UST-ID-NUMMER
DE250533086
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