bellevue.de-ID: 30599909
Reinkommen-Ankommen: Familienglück in ruhiger Lage von Calw-Heumaden!
- Haus
- · 6.5 Zimmer
- · 210 m² Wohnfläche
- · 826 m² Grundstücksfläche
- · 695.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Reinkommen-Ankommen:
Familienglück in ruhiger Lage von Calw-Heumaden!
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Calw-Heumaden. Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig ...mehr lesen
Familienglück in ruhiger Lage von Calw-Heumaden!
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Calw-Heumaden. Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig ...mehr lesen
Reinkommen-Ankommen:
Familienglück in ruhiger Lage von Calw-Heumaden!
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Calw-Heumaden. Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die umfassende energetische Sanierung sowie die kürzlich erneuerte Dacheindeckung, die für ein modernes und nachhaltiges Wohnen sorgen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie ein helles, freundliches Raumgefühl mit direktem Blick in den wunderschön angelegten Garten. Dieser bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.
Zum Haus gehören zudem eine große Garage sowie ein zusätzlicher Carport. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse inmitten eines gepflegten Wohngebiets – absolut ruhig und ideal für Familien.
Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.
Familienglück in ruhiger Lage von Calw-Heumaden!
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Calw-Heumaden. Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die umfassende energetische Sanierung sowie die kürzlich erneuerte Dacheindeckung, die für ein modernes und nachhaltiges Wohnen sorgen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie ein helles, freundliches Raumgefühl mit direktem Blick in den wunderschön angelegten Garten. Dieser bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.
Zum Haus gehören zudem eine große Garage sowie ein zusätzlicher Carport. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse inmitten eines gepflegten Wohngebiets – absolut ruhig und ideal für Familien.
Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)826 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
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BadDuschbad
-
Anzahl Terrassen2
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Anzahl Loggien2
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StellplatzartCarport
-
Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer09351
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf202 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis01.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Waschraum
- Keller
- Traumhafter Garten
- Dach erneuert auf KfW-Standard 2014
- Garage, Stellplatz davor und Carport
- Terrasse + Balkon
- Einbauküche
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- 2 Bäder + 2 separate WC´s
- Fenster 2014 teilweise erneuert
- Glasfaseranschluss
- und ...mehr lesen
- Dach erneuert auf KfW-Standard 2014
- Garage, Stellplatz davor und Carport
- Terrasse + Balkon
- Einbauküche
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- 2 Bäder + 2 separate WC´s
- Fenster 2014 teilweise erneuert
- Glasfaseranschluss
- und ...mehr lesen
- Traumhafter Garten
- Dach erneuert auf KfW-Standard 2014
- Garage, Stellplatz davor und Carport
- Terrasse + Balkon
- Einbauküche
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- 2 Bäder + 2 separate WC´s
- Fenster 2014 teilweise erneuert
- Glasfaseranschluss
- und vieles mehr!
- Dach erneuert auf KfW-Standard 2014
- Garage, Stellplatz davor und Carport
- Terrasse + Balkon
- Einbauküche
- Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- 2 Bäder + 2 separate WC´s
- Fenster 2014 teilweise erneuert
- Glasfaseranschluss
- und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich im Calwer Stadtteil Heumaden, einer beliebten und ruhigen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage und den gewachsenen Charakter überzeugt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds genießen Sie hier
...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Calwer Stadtteil Heumaden, einer beliebten und ruhigen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage und den gewachsenen Charakter überzeugt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten
zur Erholung direkt vor der Haustüre.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Calw und der näheren Umgebung. Zudem bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot – von Wander- und Radwegen im Schwarzwald über Sportvereine bis hin zu Veranstaltungen in der historischen Altstadt von Calw.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die B295 und die B296 gelangen Sie schnell in Richtung Stuttgart, Böblingen oder Nagold. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit ausgeprägtem Erholungswert.
Damit verbindet Calw-Heumaden naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen mit Nähe zur Stadt suchen.
zur Erholung direkt vor der Haustüre.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Calw und der näheren Umgebung. Zudem bietet die Region ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot – von Wander- und Radwegen im Schwarzwald über Sportvereine bis hin zu Veranstaltungen in der historischen Altstadt von Calw.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die B295 und die B296 gelangen Sie schnell in Richtung Stuttgart, Böblingen oder Nagold. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit ausgeprägtem Erholungswert.
Damit verbindet Calw-Heumaden naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause im Grünen mit Nähe zur Stadt suchen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen