Angebot 1 von 2

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Dünenpark List auf Sylt – ein Unternehmen der BIG-BAU

Ann-Christin Franzen
24119 Kronshagen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30599683

Mehr als nur ein Investment – Ihr Urlaubsdomizil auf SyltSylt in List

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 151 m² Wohnfläche
  • · 451 m² Grundstücksfläche
  • · 1.700.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Eingebettet in die Dünenlandschaften in List im Norden der Insel Sylt zeigt sich dieses neu errichtete Ferienhaus im Dünenpark. Das Reetdachhaus, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Mit rund 151
...mehr lesen
Eingebettet in die Dünenlandschaften in List im Norden der Insel Sylt zeigt sich dieses neu errichtete Ferienhaus im Dünenpark. Das Reetdachhaus, das im Jahr 2025 fertiggestellt wurde, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Mit rund 151 Quadratmetern Wohnfläche bietet es großzügigen Raum für erholsame Aufenthalte. Die klare, durchdachte Aufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Bodentiefe Fenster lassen das Inselleben hereinströmen und verbinden naturnahe Materialien sowie warme Naturtöne mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und verstärkt das behagliche Ambiente. Als weiteres Highlight befindet sich im Obergeschoss eine private Sauna. Hier können Sie nach einem langen Strandspaziergang ideal entspannen. 

Die Nutzung ist auf gewerbliche Ferienvermietung ausgerichtet, mit der Möglichkeit, das Haus bis zu sechs Wochen im Jahr selbst zu bewohnen. So lässt sich die besondere Lage regelmäßig genießen, ohne auf eine wirtschaftlich sinnvolle Nutzung zu verzichten. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die die ruhige Seite Sylts schätzen, geprägt von Dünen, Wind und Weite und die ein Feriendomizil suchen, das Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Ferienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    151 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    451 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    F18

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk, Nahwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    65 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Deckenhöhe über 2,50 m
- ca. 151 m² Wohnfläche
- ca. 451 m² Grundstücksfläche
- 4 Zimmer
- 3 Duschbäder
- Gäste WC
- Sauna
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster

Standort & Lage

List auf einem Blick:
- Nördlichste Gemeinde Deutschlands
- Rund 1.500 Einwohner
- Naturerlebnis direkt vor der Tür
- Einkaufen, Flanieren und genießen an der Promenade
- Day-Spa im Luxushotel Arosa
- Gesundheit auf höchstem Niveau
...mehr lesen
List auf einem Blick:
- Nördlichste Gemeinde Deutschlands
- Rund 1.500 Einwohner
- Naturerlebnis direkt vor der Tür
- Einkaufen, Flanieren und genießen an der Promenade
- Day-Spa im Luxushotel Arosa
- Gesundheit auf höchstem Niveau im Lanserhof Sylt

Am Dünenpark 12 · 25992 List · DEU

Sonstiges

Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, fällt zusätzlich die Mehrwertsteuer an. Zur optimalen Nutzung möglicher steuerlicher Vorteile im Rahmen dieser gewerblichen Kapitalanlage empfehlen wir, Ihren Steuerberater hinzuzuziehen. Wir
...mehr lesen
Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, fällt zusätzlich die Mehrwertsteuer an. Zur optimalen Nutzung möglicher steuerlicher Vorteile im Rahmen dieser gewerblichen Kapitalanlage empfehlen wir, Ihren Steuerberater hinzuzuziehen. Wir halten unverbindliche Kalkulationsansichten zur Berechnung der Mieteinnahmen für Sie bereit. 

Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG – ein Unternehmen der BIG-BAU
Eckernförder Straße 212, 24119 Kronshagen

Vertriebsbüro-Öffnungszeiten
Donnerstag-Samstag 11:00 Uhr - 14:00 Uhr


Dokumente

Anbieter

Logo von Dünenpark List auf Sylt – ein Unternehmen der BIG-BAU

Dünenpark List auf Sylt – ein Unternehmen der BIG-BAU

Frau Ann-Christin Franzen
Eckernförder Straße 212
24119 Kronshagen

Ansprechpartner

Ann-Christin Franzen

Eckernförder Straße 212
24119 Kronshagen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG – ein Unternehmen der BIG-BAU, Eckernförder Straße 212, 24119 Kronshagen, +49 431 5468-444, vertrieb@big-bau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG – ein Unternehmen der BIG-BAU, Eckernförder Straße 212, 24119 Kronshagen, +49 431 5468-444, vertrieb@big-bau.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG – ein Unternehmen der BIG-BAU
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer: Dr. Marc Weinstock, Reiner Wessels


Eckernförder Straße 212
24119 Kronshagen
DEU
Tel.: +49 431 5468-444
E-Mail: vertrieb@big-bau.de
Homepage: https://www.duenenpark-sylt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nach § 34c Gewerbeordnung ist die Industrie- und Handelskammer zu Kiel, Bergstraße 2 in 24103 Kiel (Tel.: 0431 5194-0).

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 19709 KI, Amtsgericht Kiel


ZUSÄTZLICHER TEXT
https://duenenpark-sylt.de/impressum/
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.