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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30599605
MIT VIDEO: Kreta, Maleme: Erdgeschoss-Apartment mit 2 Schlafzimmern, Garten und Gemeinschaftspool, nur wenige Schritte vom Strand entfernt
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 68 m² Wohnfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, privatem Garten und Gemeinschaftspool, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Vollständig möbliert und bezugsfertig, eignet sich diese Immobilie ideal als Feriendomizil, Mietinvestition oder ganzjähriges
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Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, privatem Garten und Gemeinschaftspool, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Vollständig möbliert und bezugsfertig, eignet sich diese Immobilie ideal als Feriendomizil, Mietinvestition oder ganzjähriges Zuhause am Meer.
Diese wunderschön gestaltete Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern bietet die perfekte Mischung aus Wohnen am Meer und Komfort. Sie befindet sich in einer gepflegten Anlage direkt am Strand mit Gemeinschaftspool und ist nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser der Küste entfernt. Damit ist sie ideal als Feriendomizil, Mietinvestition oder ganzjähriges Zuhause.
Die Wohnung ist 67,63 m² groß und ebenerdig ohne Stufen, was sie besonders für Personen geeignet macht, die einen einfachen Zugang oder sogar Rollstuhlfahrer benötigen. Ein privater Parkplatz befindet sich am Eingang, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Im Inneren verfügt das Haus über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum vorderen und hinteren Außenbereich. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum, eine Frühstücksbar und zahlreiche Arbeitsflächen. Zwei komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein zentrales Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wird komplett möbliert und inklusive Elektrogeräten angeboten und ist sofort bezugsfertig.
Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Garten und eine überdachte Terrasse – der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee oder ein Essen im Freien mit Blick auf die gepflegte Anlage zu genießen. Vom Garten aus sind Pool und Strand nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage am Meer bietet Ruhe und Komfort. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Cafés und traditionelle Tavernen sind fußläufig erreichbar. Das lebhafte Zentrum von Platanias erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Chania ist 25 Autominuten und der Flughafen nur 40 Minuten entfernt.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 67,63 m²
Exklusiver Garten/Terrasse: 32,90 m²
Schlafzimmer: 2 | Badezimmer: 1
Erdgeschoss, barrierefreier Zugang (rollstuhlgerecht)
Gemeinschaftspool (30,50 m²)
Komplett möbliert mit Geräten
Klimaanlage im Hauptwohnbereich
Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Fliegengittern
Privatparkplatz + nahegelegener öffentlicher Parkplatz
Nur wenige Schritte vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt
Diese Wohnung bietet die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in Strandnähe in bester Lage zu erwerben – ideal für den Eigenbedarf oder als begehrte Ferienvermietung.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/M8QUyU8Gaq4
Diese wunderschön gestaltete Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern bietet die perfekte Mischung aus Wohnen am Meer und Komfort. Sie befindet sich in einer gepflegten Anlage direkt am Strand mit Gemeinschaftspool und ist nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser der Küste entfernt. Damit ist sie ideal als Feriendomizil, Mietinvestition oder ganzjähriges Zuhause.
Die Wohnung ist 67,63 m² groß und ebenerdig ohne Stufen, was sie besonders für Personen geeignet macht, die einen einfachen Zugang oder sogar Rollstuhlfahrer benötigen. Ein privater Parkplatz befindet sich am Eingang, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Im Inneren verfügt das Haus über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum vorderen und hinteren Außenbereich. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum, eine Frühstücksbar und zahlreiche Arbeitsflächen. Zwei komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein zentrales Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wird komplett möbliert und inklusive Elektrogeräten angeboten und ist sofort bezugsfertig.
Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Garten und eine überdachte Terrasse – der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee oder ein Essen im Freien mit Blick auf die gepflegte Anlage zu genießen. Vom Garten aus sind Pool und Strand nur wenige Minuten entfernt.
Die Lage am Meer bietet Ruhe und Komfort. Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Cafés und traditionelle Tavernen sind fußläufig erreichbar. Das lebhafte Zentrum von Platanias erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Chania ist 25 Autominuten und der Flughafen nur 40 Minuten entfernt.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 67,63 m²
Exklusiver Garten/Terrasse: 32,90 m²
Schlafzimmer: 2 | Badezimmer: 1
Erdgeschoss, barrierefreier Zugang (rollstuhlgerecht)
Gemeinschaftspool (30,50 m²)
Komplett möbliert mit Geräten
Klimaanlage im Hauptwohnbereich
Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Fliegengittern
Privatparkplatz + nahegelegener öffentlicher Parkplatz
Nur wenige Schritte vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt
Diese Wohnung bietet die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in Strandnähe in bester Lage zu erwerben – ideal für den Eigenbedarf oder als begehrte Ferienvermietung.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/M8QUyU8Gaq4
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadBad mit Dusche und Badewanne
-
AusblickMeer
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerA-1809711h
Preise & Kosten
-
Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Möbliert
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Maleme (PLZ 730 14) – Ein historischer Küstenort bei Chania
? Lage & Umgebung Maleme ist ein Küstendorf in der Präfektur Chania, das sich an der Nordküste der Insel, westlich der Stadt Chania, befindet. Der Ort ist bekannt für seinen langen, flachen ...mehr lesen
? Lage & Umgebung Maleme ist ein Küstendorf in der Präfektur Chania, das sich an der Nordküste der Insel, westlich der Stadt Chania, befindet. Der Ort ist bekannt für seinen langen, flachen ...mehr lesen
Maleme (PLZ 730 14) – Ein historischer Küstenort bei Chania
? Lage & Umgebung Maleme ist ein Küstendorf in der Präfektur Chania, das sich an der Nordküste der Insel, westlich der Stadt Chania, befindet. Der Ort ist bekannt für seinen langen, flachen Strand und seine historische Bedeutung im Zusammenhang mit der Luftlandeschlacht um Kreta im Zweiten Weltkrieg. Maleme liegt in einer touristisch gut erschlossenen, aber dennoch entspannten Gegend und ist umgeben von Olivenhainen und einer malerischen Landschaft.
? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Maleme ist eine angenehme Mischung aus Urlaubsatmosphäre und authentischem kretischem Alltag. Es ist ein ruhiger Ort mit touristischer Infrastruktur, der sich ideal für Familien und Erholungssuchende eignet. Die reiche Geschichte des Ortes macht ihn zusätzlich interessant.
? Verkehr & Infrastruktur Maleme ist sehr gut an die Küstenstraße angebunden, was die Anreise und die Erkundung der Umgebung einfach macht.
Platanias (Zentrum): ca. 5,8 km entfernt, ca. 9 Minuten Fahrzeit.
Kolymvari (Zentrum): ca. 7,5 km entfernt, ca. 12 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 18,5 km entfernt, ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 36 km entfernt, ca. 38 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 188 km entfernt, ca. 2 Stunden, 41 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Maleme bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Der lange Strand lädt zum Baden und Spazieren ein. In der Nähe befinden sich die belebten Orte Platanias und Agia Marina mit ihren Restaurants und Geschäften. Geschichtsinteressierte können den deutschen Soldatenfriedhof und andere Gedenkstätten besuchen.
? Immobilien & Standortpotential – Ihr Ferienhaus an der Küste Der Immobilienmarkt in Maleme ist attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Küstenlage suchen. Das Angebot umfasst oft Ferienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Strandnähe oder in den umliegenden Olivenhainen. Dieser Standort bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in dieser vielseitigen Region.
https://www.youtube.com/watch?v=nRAnbo1LTk4&t=1s
Maleme – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo – Crete drone video
? Lage & Umgebung Maleme ist ein Küstendorf in der Präfektur Chania, das sich an der Nordküste der Insel, westlich der Stadt Chania, befindet. Der Ort ist bekannt für seinen langen, flachen Strand und seine historische Bedeutung im Zusammenhang mit der Luftlandeschlacht um Kreta im Zweiten Weltkrieg. Maleme liegt in einer touristisch gut erschlossenen, aber dennoch entspannten Gegend und ist umgeben von Olivenhainen und einer malerischen Landschaft.
? Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Maleme ist eine angenehme Mischung aus Urlaubsatmosphäre und authentischem kretischem Alltag. Es ist ein ruhiger Ort mit touristischer Infrastruktur, der sich ideal für Familien und Erholungssuchende eignet. Die reiche Geschichte des Ortes macht ihn zusätzlich interessant.
? Verkehr & Infrastruktur Maleme ist sehr gut an die Küstenstraße angebunden, was die Anreise und die Erkundung der Umgebung einfach macht.
Platanias (Zentrum): ca. 5,8 km entfernt, ca. 9 Minuten Fahrzeit.
Kolymvari (Zentrum): ca. 7,5 km entfernt, ca. 12 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 18,5 km entfernt, ca. 25 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 36 km entfernt, ca. 38 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 188 km entfernt, ca. 2 Stunden, 41 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung von Maleme bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Der lange Strand lädt zum Baden und Spazieren ein. In der Nähe befinden sich die belebten Orte Platanias und Agia Marina mit ihren Restaurants und Geschäften. Geschichtsinteressierte können den deutschen Soldatenfriedhof und andere Gedenkstätten besuchen.
? Immobilien & Standortpotential – Ihr Ferienhaus an der Küste Der Immobilienmarkt in Maleme ist attraktiv für Käufer, die eine Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Küstenlage suchen. Das Angebot umfasst oft Ferienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Strandnähe oder in den umliegenden Olivenhainen. Dieser Standort bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in dieser vielseitigen Region.
https://www.youtube.com/watch?v=nRAnbo1LTk4&t=1s
Maleme – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo – Crete drone video
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Immobilie - Englisch - Weitere Informationen (Standard-Text)
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Immobilie - Englisch - Weitere Informationen (Standard-Text)
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach