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Properstar SA
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bellevue.de-ID: 30599287
Haus zu kaufen in Province of Siena, Italy
- Haus
- · 15 Zimmer
- · 8.000 m² Wohnfläche
- · 2.700.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Prächtige Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in den Hügeln von Siena, nur wenige Schritte von einem charmanten, perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dorf entfernt. Das Anwesen, das derzeit als Agrotourismus genutzt wird, besteht aus zwei
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Prächtige Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in den Hügeln von Siena, nur wenige Schritte von einem charmanten, perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dorf entfernt. Das Anwesen, das derzeit als Agrotourismus genutzt wird, besteht aus zwei unterschiedlichen, aber harmonisch integrierten Gebäuden in einer einzigen privaten Umgebung: die Hauptvilla, ca. 740 m², und das Nebengebäude, ca. 210 m², mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 10 Bädern. Die beiden Strukturen, die sorgfältig in ihren ursprünglichen Merkmalen restauriert wurden, bewahren den rustikalen Charme der ländlichen toskanischen Architektur, mit der Verwendung traditioneller Materialien und origineller Details, die den Räumen Wärme und Identität verleihen.
Die Hauptvilla bietet Platz für bis zu zwölf Personen und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen und gut ausgestatteten Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kaminen, ein Esszimmer, eine Küche mit großem Kamin und Grill, ein in eine natürliche Höhle gehauener Keller, ein mit Travertin verkleidetes Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Wohnbereiche und sechs Schlafzimmer – drei Doppel- und drei Zweibettzimmer – jedes mit eigenem Bad. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Entspannungsbereich mit einem großen beheizten 500-Liter-Whirlpool, der mit einem Ozonreinigungssystem ausgestattet ist und einen Panoramablick auf eine Panorama-Lounge bietet. Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und speziellen Außenbereichen, in denen Sie die ruhige Umgebung genießen können.
Im Außenbereich umfasst das Anwesen 8 Hektar Land, darunter einen großen Garten von ca. 8.000 m² mit englischem Rasen, einen wunderschönen Swimmingpool mit Blick auf die Landschaft, einen Holzofen, einen Grillplatz und Entspannungsbereiche mitten im Grünen.
Weitere 50 Hektar Land, größtenteils Ackerland und in Weinberge und Olivenhaine umgewandelt werden können, können separat verhandelt werden. Dazu gehört ein angrenzendes Bauernhaus von ca. 600 m², das komplett renoviert werden muss und ein großes Potenzial für die Umwandlung in ein privates Wohnhaus, einen Bauernhof oder eine Agrotourismusanlage bietet.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in der ländlichen Toskana leben und investieren möchten, in einer authentischen, aber nicht isolierten Umgebung. Das Anwesen ist derzeit als Agrotourismus-Anlage mit "4 Ähren" klassifiziert, eine Anerkennung, die die Qualität seiner Gastfreundschaft und Dienstleistungen bezeugt, aber es könnte in eine private Residenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und historische Architektur suchen.
NR. 15783
Details
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 10
Außenfläche: 8.000 m2
Größe: 950 m2
Energieeffizienzklasse: G
Außenanlagen:PoolGarden
Garten: Privat
Referenz: 15783
Status: Gut
Adresse: Strada Provinciale 107, 53012
Die Hauptvilla bietet Platz für bis zu zwölf Personen und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen und gut ausgestatteten Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kaminen, ein Esszimmer, eine Küche mit großem Kamin und Grill, ein in eine natürliche Höhle gehauener Keller, ein mit Travertin verkleidetes Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Wohnbereiche und sechs Schlafzimmer – drei Doppel- und drei Zweibettzimmer – jedes mit eigenem Bad. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Entspannungsbereich mit einem großen beheizten 500-Liter-Whirlpool, der mit einem Ozonreinigungssystem ausgestattet ist und einen Panoramablick auf eine Panorama-Lounge bietet. Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und speziellen Außenbereichen, in denen Sie die ruhige Umgebung genießen können.
Im Außenbereich umfasst das Anwesen 8 Hektar Land, darunter einen großen Garten von ca. 8.000 m² mit englischem Rasen, einen wunderschönen Swimmingpool mit Blick auf die Landschaft, einen Holzofen, einen Grillplatz und Entspannungsbereiche mitten im Grünen.
Weitere 50 Hektar Land, größtenteils Ackerland und in Weinberge und Olivenhaine umgewandelt werden können, können separat verhandelt werden. Dazu gehört ein angrenzendes Bauernhaus von ca. 600 m², das komplett renoviert werden muss und ein großes Potenzial für die Umwandlung in ein privates Wohnhaus, einen Bauernhof oder eine Agrotourismusanlage bietet.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in der ländlichen Toskana leben und investieren möchten, in einer authentischen, aber nicht isolierten Umgebung. Das Anwesen ist derzeit als Agrotourismus-Anlage mit "4 Ähren" klassifiziert, eine Anerkennung, die die Qualität seiner Gastfreundschaft und Dienstleistungen bezeugt, aber es könnte in eine private Residenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und historische Architektur suchen.
NR. 15783
Details
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 10
Außenfläche: 8.000 m2
Größe: 950 m2
Energieeffizienzklasse: G
Außenanlagen:PoolGarden
Garten: Privat
Referenz: 15783
Status: Gut
Adresse: Strada Provinciale 107, 53012
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)15
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer10
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Wohnfläche (ca.)8.000 m²
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Nutzfläche (ca.)8.000 m²
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Anbieter-Objektnummer109642368
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Swimmingpool
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne