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De Haas & Partner Turo D'Or S.L.

Gudrun Hildebrand
07570 Artà - Baleares
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bellevue.de-ID: 30599131

Exzellente Neubau - Wohnungen und ein Penthouse mit bester Bauqualität, Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 121 m² Wohnfläche
  • · 525.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Wohnungen mit bester Bauqualität befinden sich in einem 5 Parteienhaus auf drei Etagen. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in der Künstlerstadt Artà, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit ...mehr lesen
Die Wohnungen mit bester Bauqualität befinden sich in einem 5 Parteienhaus auf drei Etagen. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in der Künstlerstadt Artà, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés.
Es stehen 4 Wohnungen und ein Penthouse zum Verkauf:
Wohnung 1 EG links: 137 m² + 73 m² Terrasse, 2 SZ, 2 BZ (en Suite) + 1 Gäste WC: 638.000 EUR.
Wohnung 2 EG rechts: 110 m² + 86 m² Terrasse, 2 SZ, 2 BZ (1 en Suite): 567.000 EUR.
Wohnung 3 OG links: 145 m² + 20 m² Terrasse, 3 SZ, 2 BZ (1 en Suite) : 575.000 EUR.
Wohnung 4 OG rechts: 121 m² + 10 m² Balkon, 2 SZ, 2 BZ (2 en Suite) + 1 Gäste WC: 525.000 EUR.
Penthouse 2.OG: 200 m² + 264 m² Terrassenfläche, 3 SZ, 3 en Suite Bäder, Gäste-WC: 1.540.000 EUR.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen haben alle unterschiedliche Raumaufteilungen: Zwei / drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon / Terrasse, Flur, Hauswirtschaftsraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, sowie ein Kellerraum.

Das Penthouse mit 200 m² Wohnfläche und 264 m² Terrassenfläche ist in der 2. Etage gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Fahrstuhl hat einen privaten Zugang welcher Sie direkt in den Flur des Penthouses bringt.
Das Penthouse hat folgende Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Terrassen, die eine über eine innenliegende Treppe, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (alle en suite), 1 Gäste WC, Flur, und ein im Erdgeschoss befindlicher Stellplatz sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis inklusive.

Auf Neubauten werden 10% MwSt. und 1-2 % Stempelsteuer erhoben, dafür entfällt für Sie die Grunderwerbsteuer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    121 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    0068 D

Preise & Kosten

  • Courtage
    Für den Käufer fällt keine Provision an

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Klimanalage
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Ausstattung: Endesa Strom, Stadtwasser, Fahrstuhl, per App steuerbares Klimaanlagensystem w/k nicht sichtbar in der Decke verbaut mit einer Aktivbelüftung gegen Schimmelbildung, sturmfeste Verdunklungsrollos, Unterputzdosen für Smart-Home-System, ...mehr lesen
Ausstattung: Endesa Strom, Stadtwasser, Fahrstuhl, per App steuerbares Klimaanlagensystem w/k nicht sichtbar in der Decke verbaut mit einer Aktivbelüftung gegen Schimmelbildung, sturmfeste Verdunklungsrollos, Unterputzdosen für Smart-Home-System, Iitalienische Designerküche mit lackierten Oberflächen und Miele Geräten, Osmoseanlage, 1,20 m x 1,20 m Fliesenspiegel, rutschfeste Fliesen in den Bädern, als auch auf den Terrassen. Villeroy & Boch Sanitärkeramik, elektrische Handtuchhalter, sowie Schiebetüren in den Bädern, Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung und Sichtschutz von außen, SAT-TV Internet, Wärmepumpenheizung (Fußbodenheizung) in Wohnung 2,3,4; Wärmepumpenheizung mit Flachheizkörpern, in Wohnung 1 (EG links). Für die Eigentümer steht eine Solaranlage als Gemeinschaftsstrom, sowie ein Reserve Wassertank mit 3000 Liter zur Verfügung.

Standort & Lage

07570 Artà · Mallorca · ESP

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Carrer Ciutat 21
07570 Artà - Baleares
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (De Haas & Partner Turo D'Or S.L., Carrer Ciutat 21, 07570 Artà / Mallorca, Fax: - , Tel: 0034-971-83 69 72, dehaas@gmx.net) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An De Haas & Partner Turo D'Or S.L., Carrer Ciutat 21, 07570 Artà / Mallorca, Fax: - , dehaas@gmx.net
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Steinhoff


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E-Mail: info@dehaas-immobilien.com
Homepage: http://www.dehaas-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Govern de les Illes Balears

HANDELSREGISTER-EINTRAG
1/2000/4.801,0


UST-ID-NUMMER
B-07863129

ZUSÄTZLICHER TEXT
Mallorca Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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