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Properstar SA

Oikos Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30598999

Haus zu kaufen in San Vito dei Normanni, Italy

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 185 m² Wohnfläche
  • · 1.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten von über 3,3 Hektar jahrhundertealten Olivenbäumen verbindet diese neu gebaute Villa mediterrane Leichtigkeit mit klarer, moderner Architektur. Naturstein aus der Region, große Glasflächen und ruhige Farbtöne schaffen helle Räume und einen ...mehr lesen
Inmitten von über 3,3 Hektar jahrhundertealten Olivenbäumen verbindet diese neu gebaute Villa mediterrane Leichtigkeit mit klarer, moderner Architektur. Naturstein aus der Region, große Glasflächen und ruhige Farbtöne schaffen helle Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Mittelpunkt des Hauses ist ein geschützter Innenhof, geprägt von einem monumentalen Olivenbaum – ein ganz besonderer Ort, der Privatsphäre und Atmosphäre schenkt.

Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor und eine lange Allee bis zu einem großzügigen Parkplatz. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein historisches Steingebäude, derzeit als Abstellraum genutzt – charmant und vielseitig.

Der private Wohnbereich umfasst zwei Schlafzimmer (eines mit Bad en suite), ein zusätzliches Gästebad sowie einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster rahmt den Olivenhain wie ein Kunstwerk. Die moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich zur überdachten Veranda – perfekt für lange Abende am Pool. Fußbodenheizung und Klimatisierung (warm/kalt) sorgen ganzjährig für Komfort.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs liegen vier unabhängige Suiten mit jeweils eigenem Bad und vorgelagerter Veranda – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder ein exklusives Hospitality-Konzept, ohne die Privatsphäre des Hauptbereichs zu beeinträchtigen.

Im Außenbereich lädt ein 40 m² großer Salzwasser-Infinity-Pool mit Naturstein-Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Eine überdachte Außenküche macht das Leben im Freien besonders angenehm. Das ca. 33.600 m² große Grundstück ist als Olivenhain angelegt und bietet absolute Ruhe.

Strategisch gelegen: ca. 20 Min. zum Flughafen Brindisi, ca. 15 Min. zu Stränden und dem Naturschutzgebiet Torre Guaceto, ca. 25 Min. nach Ostuni und weniger als eine Stunde nach Lecce.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    185 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    312 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    185 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    109892608

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage

Standort & Lage

72019 San Vito dei Normanni · ITA

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Datum


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
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E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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