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Link Immobilien GmbH
Willi Steinbuch
70619 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30598953
Großzügige 3,5 ZW in hervorragender Lage mit Aufzug und 2 TG-Plätzen
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 140 m² Wohnfläche
- · 799.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Nord – Großzügigkeit trifft Wohnkomfort
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Nord erwartet Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1991 erbaute Haus ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Nord erwartet Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1991 erbaute Haus ...mehr lesen
Exklusive Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Nord – Großzügigkeit trifft Wohnkomfort
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Nord erwartet Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1991 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft und bietet ein angenehmes, gehobenes Wohnumfeld.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre sehr großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkett- und Granitböden, Aufzug, 2 Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC und Vieles mehr.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dank der hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar – gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses Wohnviertels.
Diese Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität in idealer Weise und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Nord erwartet Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1991 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft und bietet ein angenehmes, gehobenes Wohnumfeld.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre sehr großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkett- und Granitböden, Aufzug, 2 Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC und Vieles mehr.
Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dank der hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar – gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieses Wohnviertels.
Diese Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität in idealer Weise und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze2
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerABA7
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
- Gäste-WC
- Aufzug
- Parkett- und Granitböden
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum hinter der Küche
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- überwiegend ...mehr lesen
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
- Gäste-WC
- Aufzug
- Parkett- und Granitböden
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum hinter der Küche
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- überwiegend ...mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
- Gäste-WC
- Aufzug
- Parkett- und Granitböden
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum hinter der Küche
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- überwiegend elektrische Rollläden und Jalousien
- 2 extrabreite, abschließbare TG-Stellplätze (optional, da eigene Grundbücher für je 25.000€, Gesamtpreis mit beiden TG-Stellplätzen = 849.000 €, kein Kaufzwang! )
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Gäste-Bad mit Dusche und Tageslicht
- Gäste-WC
- Aufzug
- Parkett- und Granitböden
- Balkon
- Einbauküche
- Abstellraum hinter der Küche
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- überwiegend elektrische Rollläden und Jalousien
- 2 extrabreite, abschließbare TG-Stellplätze (optional, da eigene Grundbücher für je 25.000€, Gesamtpreis mit beiden TG-Stellplätzen = 849.000 €, kein Kaufzwang! )
Standort & Lage
Der Azenbergaufgang an der Lenzhalde gehört zu den begehrtesten, gehobenen Wohngebieten Stuttgarts und bietet trotz der Stadtnähe ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.
Sonstiges
Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit
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Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit unter 0711/88783411 und 0176/64932466.
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Anbieter
Link Immobilien GmbH
Herr Wolfgang Link
Kirchheimer Str. 52
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart
Ansprechpartner
Willi Steinbuch
Kirchheimer Straße 52
70619 Stuttgart
70619 Stuttgart