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Lehnes Planungsgesellschaft mbH

Christine Lehnes
91282 Betzenstein
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bellevue.de-ID: 30598939

Villa mit Meerblick - individuell geplant, deutschsprachig begleitet, schlüsselfertig gebaut

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 230 m² Wohnfläche
  • · 1.150 m² Grundstücksfläche
  • · 1.270.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Beispielentwurf
Villa mit  ca. 230 qm Wohnfläche und Pool
Das Grundstück mit Meerblick wird individuell nach Ihren Wünschen bebaut, wahlweise mit Flachdach, traditionellen Satteldach oder Walmdach. Eine Genehmigung für ein Wohngebäude mit Flachdach ...mehr lesen
Beispielentwurf
Villa mit  ca. 230 qm Wohnfläche und Pool
Das Grundstück mit Meerblick wird individuell nach Ihren Wünschen bebaut, wahlweise mit Flachdach, traditionellen Satteldach oder Walmdach. Eine Genehmigung für ein Wohngebäude mit Flachdach liegt vor.
Baukosten inkl. Grundstück ab ca. 1.270.000,00 EUR (je nach Ausstattung)
Deutschsprachige Begleitung (Architekten, Ingenieure, Sachverständige) von der ersten Idee bis zum Einzug. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt durch ausgewählte und qualifizierte Fachfirmen. 

Die abgebildeten Darstellungen der Wohngebäude sind Planungsvorschläge.
Besuchen Sie uns:
https://lehnes.de


Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.150 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2026
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Freistehend
  • Swimmingpool
Die Ausstattung der Villa erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, Nutzungsideen und natürlich Ihrem geplanten Budget.

Standort & Lage

Verwirklichen Sie Ihre Traumvilla mit Blick auf die Adria - in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Porec, ruhig am Hang gelegen. Die großzügigen Nachbargrundstücke sind bereits eingewachsen.
Durch den Zukauf eines Nachbargrundstückes kann die ...mehr lesen
Verwirklichen Sie Ihre Traumvilla mit Blick auf die Adria - in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Porec, ruhig am Hang gelegen. Die großzügigen Nachbargrundstücke sind bereits eingewachsen.
Durch den Zukauf eines Nachbargrundstückes kann die gesamte Grundstücksfläche auf 2150 qm erweitert werden.

5 ausgewählte Baugrundstücke in der Küstenregion Istrien stehen zur Verfügung
(zwischen 2150 qm und 712 qm) 

Kastelir · 52440 Porec · HRV

Sonstiges

Eine Baugenehmigung liegt vor. Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse sind vorhanden.
Grundstückskauf:
Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom kroatischen Eigentümer - provisionsfrei und unabhängig vom Architektenvertrag.
Gerne unterstützen wir Sie ...mehr lesen
Eine Baugenehmigung liegt vor. Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse sind vorhanden.
Grundstückskauf:
Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom kroatischen Eigentümer - provisionsfrei und unabhängig vom Architektenvertrag.
Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei den Behördenwegen (Notar, Grundbuch, Katasteramt, Übersetzer, etc.)
Haftung:
Die von uns weitergegebenen Grundstücksinformationen stammen vom Grundstücksbesitzer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. 

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Lehnes Planungsgesellschaft mbH, Windlucke 6, 91282 Betzenstein, 09244-980020, christine@lehnes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Lehnes Planungsgesellschaft mbH, Windlucke 6, 91282 Betzenstein, 09244-980020, christine@lehnes.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Lehnes Planungsgesellschaft mbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christine Lehnes, Christopher Lehnes


Windlucke 6
91282 Betzenstein
DEU
Tel.: 09244-980020
E-Mail: christine@lehnes.de
Homepage: https://lehnes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Bayreuth

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 4394
Architektenkammer, Industrie- und Handelskammer

UST-ID-NUMMER
DE221560074
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