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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30598901

Exklusive Traumfinca in Artà – zeitloses Design, Ferienvermietungslizenz & absolute Ruhe

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 421 m² Wohnfläche
  • · 29.727 m² Grundstücksfläche
  • · 2.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Autarke Designfinca mit Blick auf Artà & das Llevant-Gebirge

Eingebettet in die mediterrane Hügellandschaft überzeugt diese Finca durch Ruhe, Weitblick und ein stimmiges Wohnkonzept. Hochwertige Materialien, klare Linien und warme Naturtöne greifen ...mehr lesen
Autarke Designfinca mit Blick auf Artà & das Llevant-Gebirge

Eingebettet in die mediterrane Hügellandschaft überzeugt diese Finca durch Ruhe, Weitblick und ein stimmiges Wohnkonzept. Hochwertige Materialien, klare Linien und warme Naturtöne greifen die mallorquinische Bauweise auf – Mikrozementböden und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für zeitlosen Komfort.

Auf ca. 550 m² bebauter Fläche bilden der stilvolle Wohnbereich mit Kamin und die offen geplante Luxusküche mit Gaggenau-Ausstattung (u. a. Weinkühlschrank, integrierte Kaffeemaschine, Backofen mit Wärmeschublade) das kommunikative Zentrum. Drei Schlafsuiten mit Bad en suite bieten Privatsphäre; zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Büro, Spiel- oder Hobbyraum nutzen. Ventilatoren in den Schlafzimmern, elektrische Alu-Rollläden, Starlink-Internet und ein hochwertiges Videoüberwachungssystem unterstreichen den modernen Anspruch.

Das komplett eingefriedete Grundstück mit elektrischem Tor bietet maximale Privatsphäre. Eine automatische Bewässerung versorgt den stimmungsvoll beleuchteten Garten mit Avocado-, Maracuja-, Feigen-, Mandel-, Orangen- und Zitronenbäumen. Großzügige Terrassen, ein Salzwasser-Infinitypool mit Sonnensegeln über Pool und Poolterrasse schaffen ideale Rückzugsorte. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gästeapartment und eine geräumige Garage.

Dank eigenem Brunnen ist die Finca autark versorgt; zusätzlich besteht eine Ferienvermietlizenz für 6 Betten (3 Doppelbetten) – perfekt zur Kombination von Eigennutzung und Rendite.

Fazit: Eine durchdachte Finca mit hoher Qualität bis ins Detail – privat, komfortabel und sofort bezugsbereit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    421 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    29.727 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    6
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO931

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
- Ca. 550 m² bebaute Fläche
- 3 Schlafsuiten mit Bad en suite + 2 flexible Zimmer (Büro/Spiel/Hobby)
- Wohnbereich mit Kamin
- Offene Luxusküche mit Gaggenau-Geräten (Weinkühler, integrierte Kaffeemaschine, Backofen mit Wärmeschublade)
- Durchgehender ...mehr lesen
- Ca. 550 m² bebaute Fläche
- 3 Schlafsuiten mit Bad en suite + 2 flexible Zimmer (Büro/Spiel/Hobby)
- Wohnbereich mit Kamin
- Offene Luxusküche mit Gaggenau-Geräten (Weinkühler, integrierte Kaffeemaschine, Backofen mit Wärmeschublade)
- Durchgehender Mikrozementboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ventilatoren in den Schlafzimmern
- Klimaanlage in allen Räumen (warm/kalt)
- Elektrische Alu-Rollläden
- Starlink-Internet
- Hochwertige Videoüberwachung des gesamten Grundstücks
- Vollständig eingefriedetes Grundstück mit elektrischem Eingangstor
- Eigener Brunnen, autarke Ausrichtung
- Automatische Gartenbewässerung
- Liebevoll angelegter, beleuchteter Garten mit Obstbäumen (Avocado, Maracuja, Feige, Mandel, Orange, Zitrone u. a.)
- Moderner Salzwasser-Infinitypool
- Mehrere Terrassen, teilweise mit Sonnensegeln
- Gästeapartment
- Große Garage und Technikraum
- Ferienvermietlizenz (ETV) für 3 Doppelbetten

Standort & Lage

Artà liegt im Nordosten Mallorcas am Fuße der Serres de Llevant und verbindet historisches Ambiente mit gewachsener Infrastruktur. Rund um die Flaniermeile mit Cafés, Restaurants, Galerien und kleinen Manufakturen prägen mittelalterliche Gassen das ...mehr lesen
Artà liegt im Nordosten Mallorcas am Fuße der Serres de Llevant und verbindet historisches Ambiente mit gewachsener Infrastruktur. Rund um die Flaniermeile mit Cafés, Restaurants, Galerien und kleinen Manufakturen prägen mittelalterliche Gassen das Bild; über allem thront das Kloster Sant Salvador mit weitem Blick über Stadt und Hügelland. Der beliebte Wochenmarkt (dienstags) füllt die Straßen mit regionalen Produkten und mediterranem Leben.

Natur- und Strandliebhaber erreichen in kurzer Fahrt den Parc Natural de la Península de Llevant mit herrlichen Wander- und Radrouten sowie die naturbelassenen Buchten Cala Torta, Arenalet oder die Promenade von Colònia de Sant Pere. Golfer profitieren von den nahegelegenen Plätzen Capdepera Golf, Pula, Canyamel und Son Servera. Supermärkte, medizinische Versorgung, Schulen und Sportangebote sind im Ort vorhanden. Die umliegenden Küstenorte (z. B. Capdepera/Cala Ratjada) liegen ca. 10–20 Minuten entfernt; Palma und der Flughafen sind in etwa 60–70 Minuten erreichbar. Artà steht damit für ruhiges, authentisches Inselleben – das ganze Jahr über.

07570 Artà · Mallorca - Nordost - Artà · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten

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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
ESP
Tel.: +34 670 275 663
E-Mail: martina.albrecht@kensington-international.com
Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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