Haus zu kaufen in Lazio, Italy

Grottarossa, in der bezaubernden Landschaft des Parco di Roma Golf Club, entlang der Via Flaminia nuova, in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen, das mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Die Villa von ca. 900 Quadratmetern ist über einen Haupteingang zugänglich, der sich durch den geometrischen tunesischen Marmorboden auszeichnet, vor dem sich ein spanischer Olivenbaum mit einem breiten Stamm befindet, der die Privatsphäre des Eingangs schützt.
Das große Wohnzimmer beherbergt zwei Empfangsbereiche, einen Kaminbereich und einen Fernsehbereich. Details des antiken Kamins (Borgia 1500), voll funktionsfähig und die Wände mit Holzvertäfelung und angrenzendem Bücherregal. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer mit einem großen Fenster, von dem aus Sie nach draußen gelangen. Vom Wohnzimmer über den Eingang bis zum Esszimmer gibt es einen Abstand von 35 Metern, der in einen einzigen Bereich umgewandelt werden kann, der Empfänge ermöglicht. Vom Eingang führt ein Gang in die Küche (Poggen-pohl) mit einer zentralen Insel. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kleiderschrank. Alle Türen und Fenster nach außen sind mit Diebstahlsicherungen ausgestattet.
Zwischen dem großen Esszimmer und dem großen Arbeits-Wohnzimmer befindet sich im Eingangsbereich die Zugangstreppe zum Keller, die von einer zweiten Treppe in der Küche bedient wird, und eine Marmortreppe mit Geländer im türkischen Stil, die neben dem Aufzug in den 1. Stock führt, wo sich 3 Suiten befinden, die aus einer möglichen Unterteilung 6 Zimmer erhalten könnten, Jedes Zimmer verfügt über eine Terrasse, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein Ankleidezimmer und ein Zwischengeschoss. Die Türen der Herrenhäuser sind alle uralt.
Im Untergeschoss, das ebenfalls über den Aufzug und 2 Treppen erreichbar ist, befinden sich neben den Technik- und Serviceräumen der Weinkeller und ein Mini-Apartment für das Personal mit einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Vom Eingangstreppenhaus geht es hingegen hinunter in die Taverne, die ab den 60er Jahren mit einem Kinoraum, Flipperautomat, Jukebox, einem großen Kamin aus rotem Backstein im Landhausstil, einem Badezimmer und einem Fitnessbereich mit Whirlpool, Sauna und türkischem Bad eingerichtet ist.
Der Garten von etwa 2000 Quadratmetern ist mit zahlreichen Pflanzen geschmückt, darunter uralte Steineichen, mediterrane Kiefern und exotische Pflanzen, die ihn in seiner Art einzigartig machen. Im Inneren gibt es auch 4 Gewächshäuser, die mit einem autonomen Gassystem beheizt werden können. Derzeit gibt es 2.000 seltene Sukkulenten aus der ganzen Welt.
Der große Swimmingpool mit zwei Außenduschen "taucht" auf der Seite auf, die das Tal des Golfplatzes überblickt. In der Mitte des Beckens schleicht sich eine überdachte Bar hinauf, um die herum eine 5 Meter hohe Palme und andere sammelbare Pflanzen stehen. Ebenfalls in der Nähe des Swimmingpools wurde ein gemauerter Ofen für Pizza und Grill gebaut
Auf der Poolseite befindet sich auch eine große Terrasse von ca. 6x20 Quadratmetern mit Bögen mit Blick auf den Garten in südwestlicher Richtung, von der aus Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Der Innenhof mit einer hölzernen Zwischendecke ist 4 Meter hoch und zeichnet sich durch das Vorhandensein von Lüftungsflügeln aus, die aus alten Flugzeugen aus Gusseisen aus der englischen Kolonialzeit hergestellt wurden.
Das Haus ist mit einem unabhängigen Frischwasserbrunnen mit Pumpe und einem externen Heizraum ausgestattet. Im Garten befindet sich ein Reservetank von 5000 Litern, der mit Regenwasser zur elektrischen Bewässerung verwendet werden kann.
Das Anwesen verfügt über einen Fußgängereingang und 2 Eingänge für Autos, mit der Möglichkeit, den Anbau teilbar zu machen. Der Parkplatz in der Villa bietet Platz für mehr als 5 Autos, von denen 2 überdacht sind. Es ist auch von einem Metallgitter mit 32 verstellbaren und Infrarotkameras für die Nacht eingezäunt, die von internen Monitoren und von dem mit dem privaten Sicherheitsdienst verbundenen System 24 Stunden angesehen werden können. Diebstahlsicherungen auf dem gesamten Gelände, die mit privaten Sicherheitsdiensten und Carabinieri verbunden sind. Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude von ca. 100 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. (Nr. 6786)