Mehrfamilienhaus in gutem Zustand in ruhiger Stadtlage

Solingen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Haus
· 25 Zimmer
· 860 m² Wohnfläche
· 1.550 m² Grundstücksfläche
· 1.895.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes, ständig modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage. In diesem Haus befinden sich 11 Mietwohnungen die alle in den letzten Jahren modernisiert wurden. Bei ernstem Interesse können wir Ihnen beispielhaft, für eigentlich alle Wohnungen, von einer der Wohnungen Fotos zusenden. Interessant sind auch die 18 Garagen hinter dem Gebäude. Ein gefragtes Gut in jeder Stadt, dass immer sehr gut vermietet werden kann. Die Mieten sind in den letzten Jahren kaum angepasst worden. sodass hier noch Steigerungspotenzial vorhanden ist, insbesonders bei den Garagen, die durchweg nur für 40-60,- € vermietet sind. Jahresnettomieteinnahmen 89.000,-€. Inkl. der Garagen.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1966
Zimmer (gesamt)

25
Anzahl Schlafzimmer

12
Anzahl Badezimmer

11
Anzahl separate WC

4
Wohneinheiten

11
Anzahl Parkflächen

18
Wohnfläche (ca.)

860 m²
Grundstücksfläche (ca.)

1.550 m²
Nutzfläche (ca.)

160 m²
Balkon/Terrasse (ca.)

66 m²
Anzahl Etagen

3
Ausstattungskategorie

Standard
Anbieter-Objektnummer

4985

Preise & Kosten

Garagen-/Stellplatzkaufpreis

15.000 €
Mieteinnahmen pro Jahr

88.920 €
Courtage

4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

Gas

Standort & Lage

In einer ruhigen Seitenstrasse in der Nähe zur Solinger City, liegt dieses interessante Mehrfamilienhaus. Eine Lage die eine gute Vermietbarkeit garantiert.

42651 Solingen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

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Anbieter

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Impressum m² Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799

UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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