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Walser Immobiliengruppe
Cornelia Fischer
80538 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30598741
FRONT ROW LIVING – unwiederbringliche Spitzenlage am Isarhochufer!
- Grundstück
- · 2.814 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Ein Juwel in erster Reihe am Isarhochufer – eine exklusive Rarität in Pullach!
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück zählt zu den letzten echten Perlen in Pullach - direkt an der Isar gelegen. Eingebettet in einem gewachsenen, herrschaftlichen ...mehr lesen
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück zählt zu den letzten echten Perlen in Pullach - direkt an der Isar gelegen. Eingebettet in einem gewachsenen, herrschaftlichen ...mehr lesen
Ein Juwel in erster Reihe am Isarhochufer – eine exklusive Rarität in Pullach!
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück zählt zu den letzten echten Perlen in Pullach - direkt an der Isar gelegen. Eingebettet in einem gewachsenen, herrschaftlichen Baumbestand, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre in absoluter Bestlage.
Die ideale Sonnenausrichtung sorgt für eine ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, dessen Erhalt aus wirtschaftlicher und technischer Sicht nicht mehr sinnvoll erscheint. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit höchsten Ansprüchen: Eine interne Bebauungsstudie bestätigt das Potenzial für die Realisierung einer individuellen Villa auf einem uneinsehbaren Parkgrundstück - ein Ort der Ruhe und Exklusivität.
Diese Kombination aus absoluter Diskretion, optimaler Belichtung und unvergleichlicher Lage macht dieses Refugium zu einer wahren Rarität - ein echtes Unikat in Pullach!
Tauchen Sie ein in eine faszinierende Naturidylle und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einmaligkeit dieser Traumlage begeistern!
Aus Diskretionsgründen werden hier nur wenige Angaben veröffentlicht – bitte beachten Sie, dass ein ausführliches Exposé nur unter Angabe vollständiger Kontaktdaten versendet werden kann – besten Dank für Ihr Verständnis!
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück zählt zu den letzten echten Perlen in Pullach - direkt an der Isar gelegen. Eingebettet in einem gewachsenen, herrschaftlichen Baumbestand, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre in absoluter Bestlage.
Die ideale Sonnenausrichtung sorgt für eine ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, dessen Erhalt aus wirtschaftlicher und technischer Sicht nicht mehr sinnvoll erscheint. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit höchsten Ansprüchen: Eine interne Bebauungsstudie bestätigt das Potenzial für die Realisierung einer individuellen Villa auf einem uneinsehbaren Parkgrundstück - ein Ort der Ruhe und Exklusivität.
Diese Kombination aus absoluter Diskretion, optimaler Belichtung und unvergleichlicher Lage macht dieses Refugium zu einer wahren Rarität - ein echtes Unikat in Pullach!
Tauchen Sie ein in eine faszinierende Naturidylle und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einmaligkeit dieser Traumlage begeistern!
Aus Diskretionsgründen werden hier nur wenige Angaben veröffentlicht – bitte beachten Sie, dass ein ausführliches Exposé nur unter Angabe vollständiger Kontaktdaten versendet werden kann – besten Dank für Ihr Verständnis!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)2.814 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.814 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer16680
Preise & Kosten
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CourtageKaufpreis auf Anfrage zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Standort & Lage
Herzlich Willkommen in einer der idyllischsten Regionen südlich von München in Pullach im Isartal!
Die exklusive Isarhanglage in Pullach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden - geprägt von altem Baumbestand, Ruhe und dem einmaligen ...mehr lesen
Die exklusive Isarhanglage in Pullach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden - geprägt von altem Baumbestand, Ruhe und dem einmaligen ...mehr lesen
Herzlich Willkommen in einer der idyllischsten Regionen südlich von München in Pullach im Isartal!
Die exklusive Isarhanglage in Pullach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden - geprägt von altem Baumbestand, Ruhe und dem einmaligen Charme der Isarnähe. Die naturnahe Umgebung prägt das Ortsbild und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer der schönsten Flusslandschaften Bayerns.
In der rund 9.000 Einwohner zählenden Gemeinde dominieren gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Villen-Liegenschaften und hochwertige Neubauten das Ortsbild.
Neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung überzeugt die Gemeinde auch durch eine vielfältige und gehobene Gastronomie und einer gut entwickelten Nahversorgung.
Die exklusive Isarhanglage in Pullach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden - geprägt von altem Baumbestand, Ruhe und dem einmaligen Charme der Isarnähe. Die naturnahe Umgebung prägt das Ortsbild und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer der schönsten Flusslandschaften Bayerns.
In der rund 9.000 Einwohner zählenden Gemeinde dominieren gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Villen-Liegenschaften und hochwertige Neubauten das Ortsbild.
Neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung überzeugt die Gemeinde auch durch eine vielfältige und gehobene Gastronomie und einer gut entwickelten Nahversorgung.
Sonstiges
Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich
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Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Bebaubarkeit
Bebauung mit repräsentativer Villa möglich.
Anbieter
Walser Immobiliengruppe
Herr Stefan-Martin Walser
Bruderstraße 5a
80538 München
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Ansprechpartner
Cornelia Fischer
Bruderstr. 5a
80538 München
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