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Walser Immobiliengruppe

Cornelia Fischer
80538 München
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bellevue.de-ID: 30598741

FRONT ROW LIVING – unwiederbringliche Spitzenlage am Isarhochufer!

  • Grundstück
  • · 2.814 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Ein Juwel in erster Reihe am Isarhochufer – eine exklusive Rarität in Pullach!

Das von uns exklusiv angebotene Grundstück zählt zu den letzten echten Perlen in Pullach - direkt an der Isar gelegen.  Eingebettet in einem gewachsenen, herrschaftlichen ...mehr lesen
Ein Juwel in erster Reihe am Isarhochufer – eine exklusive Rarität in Pullach!

Das von uns exklusiv angebotene Grundstück zählt zu den letzten echten Perlen in Pullach - direkt an der Isar gelegen.  Eingebettet in einem gewachsenen, herrschaftlichen Baumbestand, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre in absoluter Bestlage.

Die ideale Sonnenausrichtung sorgt für eine ganztägige Sonneneinstrahlung und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das seinesgleichen sucht. 

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, dessen Erhalt aus wirtschaftlicher und technischer Sicht nicht mehr sinnvoll erscheint. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit höchsten Ansprüchen: Eine interne Bebauungsstudie bestätigt das Potenzial für die Realisierung einer individuellen Villa auf einem uneinsehbaren Parkgrundstück - ein Ort der Ruhe und Exklusivität.  

Diese Kombination aus absoluter Diskretion, optimaler Belichtung und unvergleichlicher Lage macht dieses Refugium zu einer wahren Rarität - ein echtes Unikat in Pullach! 

Tauchen Sie ein in eine faszinierende Naturidylle und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einmaligkeit dieser Traumlage begeistern!

Aus Diskretionsgründen werden hier nur wenige Angaben veröffentlicht – bitte beachten Sie, dass ein ausführliches Exposé nur unter Angabe vollständiger Kontaktdaten versendet werden kann – besten Dank für Ihr Verständnis!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.814 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.814 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    16680

Preise & Kosten

  • Courtage
    Kaufpreis auf Anfrage zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Standort & Lage

Herzlich Willkommen in einer der idyllischsten Regionen südlich von München in Pullach im Isartal!

Die exklusive Isarhanglage in Pullach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden - geprägt von altem Baumbestand, Ruhe und dem einmaligen ...mehr lesen
Herzlich Willkommen in einer der idyllischsten Regionen südlich von München in Pullach im Isartal!

Die exklusive Isarhanglage in Pullach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden - geprägt von altem Baumbestand, Ruhe und dem einmaligen Charme der Isarnähe. Die naturnahe Umgebung prägt das Ortsbild und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer der schönsten Flusslandschaften Bayerns. 

In der rund 9.000 Einwohner zählenden Gemeinde dominieren gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Villen-Liegenschaften und hochwertige Neubauten das Ortsbild.

Neben einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung überzeugt die Gemeinde auch durch eine vielfältige und gehobene Gastronomie und einer gut entwickelten Nahversorgung.

82049 Pullach im Isartal · Bayern · DEU

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Sonstiges

Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich ...mehr lesen
Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

Alle gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
 
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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Walser Residential GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan-Martin Walser


Bruderstraße 5a
80538 München
DEU
Tel.: 089-665960
E-Mail: info@walser-immobiliengruppe.de
Fax: 089-6659659
Homepage: http://www.walser-immobiliengruppe.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München www.ihk-muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 218004


UST-ID-NUMMER
DE 301856488

ZUSÄTZLICHER TEXT
Die WALSER IMMOBILIENGRUPPE ist seit über 40 Jahren einer der führenden Immobilienprofis in München und Umgebung. Mit über 19.000 verkauften Immobilien, sämtlichen Dienstleistungen aus einer Hand und einer großen Vielfalt an Wohnungen und Häusern aus Neubau und Bestand in ausgesuchten Lagen steht unser inhabergeführtes Familienunternehmen für Dynamik und Erfolg!
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