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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30598579
Kreta, Darmarochori: Ruhige Residenz mit Blick auf die Landschaft zu verkaufen
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 61 m² Wohnfläche
- · 549 m² Grundstücksfläche
- · 315.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Haus zum Verkauf in Chania befindet sich im Dorf Darmarochori, Platanias. Dank der günstigen Lage mit direktem Straßenzugang ist es nur wenige Minuten vom nächsten Strand und der Stadt Chania entfernt und eignet sich daher ideal für den Urlaub
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Dieses Haus zum Verkauf in Chania befindet sich im Dorf Darmarochori, Platanias. Dank der günstigen Lage mit direktem Straßenzugang ist es nur wenige Minuten vom nächsten Strand und der Stadt Chania entfernt und eignet sich daher ideal für den Urlaub und das ganze Jahr über. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer vom Dach und die Weißen Berge vom Erdgeschoss.
Obwohl die Straße vor dem Grundstück verläuft, liegt das Haus erhöht und bietet so Privatsphäre und Sichtschutz. Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten verleiht nicht nur Charme, sondern dient auch als natürlicher Sichtschutz. Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, Liegeflächen, einen gemauerten Grill und eine Außendusche (plus WC). Mehrere Sitz- und Essbereiche, sowohl schattig als auch offen, umgeben das Haus – darunter eine schöne Veranda direkt vor dem Haupteingang.
Im Inneren bietet das Haus einen hellen Küchen- und Wohnbereich mit Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten durch Balkontüren sowie zwei Badezimmer.
Ein wichtiges Highlight dieser Immobilie ist, dass sie komplett möbliert und bezugsfertig ist, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung für alle macht, die sofort umziehen oder investieren möchten.
Darmarochori ist ein ruhiges Dorf, nur 7 Minuten vom nächsten Strand entfernt und bietet schnellen Zugang zu mehreren Sandstränden wie Rapaniana, Kamisiana, Tavronitis und Kolymbari. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, während die Stadt Chania 30 Minuten entfernt ist.
Obwohl die Straße vor dem Grundstück verläuft, liegt das Haus erhöht und bietet so Privatsphäre und Sichtschutz. Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten verleiht nicht nur Charme, sondern dient auch als natürlicher Sichtschutz. Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, Liegeflächen, einen gemauerten Grill und eine Außendusche (plus WC). Mehrere Sitz- und Essbereiche, sowohl schattig als auch offen, umgeben das Haus – darunter eine schöne Veranda direkt vor dem Haupteingang.
Im Inneren bietet das Haus einen hellen Küchen- und Wohnbereich mit Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten durch Balkontüren sowie zwei Badezimmer.
Ein wichtiges Highlight dieser Immobilie ist, dass sie komplett möbliert und bezugsfertig ist, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung für alle macht, die sofort umziehen oder investieren möchten.
Darmarochori ist ein ruhiges Dorf, nur 7 Minuten vom nächsten Strand entfernt und bietet schnellen Zugang zu mehreren Sandstränden wie Rapaniana, Kamisiana, Tavronitis und Kolymbari. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, während die Stadt Chania 30 Minuten entfernt ist.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)549 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), 1
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
-
AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerL-CH262h
Preise & Kosten
-
Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Darmarochori (PLZ 730 06) – Authentisches Dorf im Westen Kretas, nahe Kolymvari
? Lage & Umgebung Darmarochori ist ein charmantes, traditionelles Dorf in der Präfektur Chania, im malerischen Nordwesten Kretas. Es liegt auf einer leichten Anhöhe, ...mehr lesen
? Lage & Umgebung Darmarochori ist ein charmantes, traditionelles Dorf in der Präfektur Chania, im malerischen Nordwesten Kretas. Es liegt auf einer leichten Anhöhe, ...mehr lesen
Darmarochori (PLZ 730 06) – Authentisches Dorf im Westen Kretas, nahe Kolymvari
? Lage & Umgebung Darmarochori ist ein charmantes, traditionelles Dorf in der Präfektur Chania, im malerischen Nordwesten Kretas. Es liegt auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Olivenhainen und der typischen mediterranen Landschaft. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der bequemen Nähe zu den Küstenorten der Westküste und der Stadt Chania. Darmarochori ist ein ausgezeichneter Ort für alle, die ein Haus auf Kreta kaufen oder eine Villa auf Kreta in einem authentischen kretischen Umfeld suchen, abseits des Massentourismus, aber dennoch gut angebunden.
?️ Charakter & Lebensgefühl Darmarochori bewahrt seinen ursprünglichen, kretischen Charakter. Das Dorfleben ist ruhig und entspannt, geprägt von der Landwirtschaft und der Gastfreundschaft der Einheimischen. Es gibt keine großen touristischen Einrichtungen direkt im Dorf, was zu seiner Authentizität beiträgt. Hier können Sie das echte Kreta erleben und die Gelassenheit des Insellebens genießen. Für diejenigen, die eine Wohnung in ländlicher Umgebung oder ein Ferienhaus mit Charakter in einer ruhigen und dennoch strategisch günstigen Lage suchen, bietet Darmarochori eine attraktive Option.
? Verkehr & Infrastruktur
Kolymvari (Zentrum): ca. 5 km nördlich, ca. 8 Minuten Fahrzeit – nächstgelegener Küstenort mit Tavernen, Cafés und grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Tavronitis (Zentrum): ca. 3,9 km nordwestlich, ca. 6 Minuten Fahrzeit – ein weiteres nahegelegenes Dorf mit Zugang zum Strand.
Kissamos (Kastelli): ca. 19,8 km westlich, ca. 22 Minuten Fahrzeit – eine größere Stadt im Westen mit Hafen, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen.
Chania (Zentrum): ca. 25,1 km östlich, ca. 30 Minuten Fahrzeit – die charmante Hauptstadt der Präfektur mit dem venezianischen Hafen, der Altstadt und umfassender Infrastruktur.
Platanias (Zentrum): ca. 12,5 km östlich, ca. 18 Minuten Fahrzeit – ein lebhafter Touristenort mit vielen Restaurants, Bars und Geschäften.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 42,6 km östlich, ca. 42 Minuten Fahrzeit – der internationale Flughafen der Region Chania.
Hafen Souda: ca. 31,5 km östlich, ca. 31 Minuten Fahrzeit – der wichtigste Fährhafen in der Region Chania.
Gute Straßenanbindung: Darmarochori ist gut an die alte Nationalstraße (PEO90) und die neue Autobahn (E65/VOAK) angebunden, was eine bequeme Fahrt zu allen wichtigen Zielen ermöglicht.
?️ Natur & Ausflugsziele
Strände der Nordwestküste: Die Strände von Kolymvari und Tavronitis sind schnell erreichbar.
Falassarna Beach: ca. 34 km westlich, ca. 42 Minuten Fahrzeit – einer der bekanntesten und schönsten Strände Kretas mit feinem Sand und klarem Wasser.
Elafonisi Beach: ca. 55,6 km südwestlich, ca. 1 Stunde, 19 Minuten Fahrzeit – der berühmte "rosa Strand", ein Naturwunder und beliebtes Ausflugsziel.
Balos Lagune: Erreichbar über Kissamos (Fährverbindung) oder anspruchsvolle Fahrt über Schotterpiste – ein ikonisches Naturparadies.
Samaria-Schlucht: Einer der längsten Wanderwege Europas (Zugang von Omalos, ca. 1 Stunde 15 Minuten Fahrzeit südlich).
Klöster und Kirchen: Zahlreiche historische Stätten in der näheren Umgebung, die die reiche Geschichte Kretas widerspiegeln.
? Immobilien & Standortpotential Darmarochori bietet ein vielversprechendes Potential für Immobilien auf Kreta, besonders für all jene, die eine authentische und ruhige Lage mit guter Anbindung an die Küste und die Stadt Chania suchen. Die Region um Kolymvari und Tavronitis ist bei Ausländern beliebt, was eine stabile Nachfrage nach Immobilien in Chania sichert. Ob Sie ein Haus kaufen auf Kreta als dauerhaften Wohnsitz, eine charmante Villa inmitten der Olivenhaine oder eine Wohnung als Ferienobjekt suchen, Darmarochori kann vielfältige Immobilienangebote bereithalten. Die Preise sind hier oft noch attraktiver als in den direkten Hotspots, bieten aber dennoch eine hohe Wertsteigerung. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta können Sie bei der Suche und Abwicklung unterstützen.
? Fazit Darmarochori ist ein idealer Ort für alle, die das ursprüngliche Kreta lieben und einen ruhigen Rückzugsort suchen, der dennoch gut an die Infrastruktur und die Schönheit der Westküste angebunden ist. Eine Immobilie in Darmarochori zu erwerben, bedeutet, in einen entspannten Lebensstil und eine vielversprechende Region zu investieren.
https://youtu.be/cHjocXxUfpc?si=wYnMS3j4kJ6P_ZZv
Darmarochori - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
? Lage & Umgebung Darmarochori ist ein charmantes, traditionelles Dorf in der Präfektur Chania, im malerischen Nordwesten Kretas. Es liegt auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Olivenhainen und der typischen mediterranen Landschaft. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der bequemen Nähe zu den Küstenorten der Westküste und der Stadt Chania. Darmarochori ist ein ausgezeichneter Ort für alle, die ein Haus auf Kreta kaufen oder eine Villa auf Kreta in einem authentischen kretischen Umfeld suchen, abseits des Massentourismus, aber dennoch gut angebunden.
?️ Charakter & Lebensgefühl Darmarochori bewahrt seinen ursprünglichen, kretischen Charakter. Das Dorfleben ist ruhig und entspannt, geprägt von der Landwirtschaft und der Gastfreundschaft der Einheimischen. Es gibt keine großen touristischen Einrichtungen direkt im Dorf, was zu seiner Authentizität beiträgt. Hier können Sie das echte Kreta erleben und die Gelassenheit des Insellebens genießen. Für diejenigen, die eine Wohnung in ländlicher Umgebung oder ein Ferienhaus mit Charakter in einer ruhigen und dennoch strategisch günstigen Lage suchen, bietet Darmarochori eine attraktive Option.
? Verkehr & Infrastruktur
Kolymvari (Zentrum): ca. 5 km nördlich, ca. 8 Minuten Fahrzeit – nächstgelegener Küstenort mit Tavernen, Cafés und grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten.
Tavronitis (Zentrum): ca. 3,9 km nordwestlich, ca. 6 Minuten Fahrzeit – ein weiteres nahegelegenes Dorf mit Zugang zum Strand.
Kissamos (Kastelli): ca. 19,8 km westlich, ca. 22 Minuten Fahrzeit – eine größere Stadt im Westen mit Hafen, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen.
Chania (Zentrum): ca. 25,1 km östlich, ca. 30 Minuten Fahrzeit – die charmante Hauptstadt der Präfektur mit dem venezianischen Hafen, der Altstadt und umfassender Infrastruktur.
Platanias (Zentrum): ca. 12,5 km östlich, ca. 18 Minuten Fahrzeit – ein lebhafter Touristenort mit vielen Restaurants, Bars und Geschäften.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 42,6 km östlich, ca. 42 Minuten Fahrzeit – der internationale Flughafen der Region Chania.
Hafen Souda: ca. 31,5 km östlich, ca. 31 Minuten Fahrzeit – der wichtigste Fährhafen in der Region Chania.
Gute Straßenanbindung: Darmarochori ist gut an die alte Nationalstraße (PEO90) und die neue Autobahn (E65/VOAK) angebunden, was eine bequeme Fahrt zu allen wichtigen Zielen ermöglicht.
?️ Natur & Ausflugsziele
Strände der Nordwestküste: Die Strände von Kolymvari und Tavronitis sind schnell erreichbar.
Falassarna Beach: ca. 34 km westlich, ca. 42 Minuten Fahrzeit – einer der bekanntesten und schönsten Strände Kretas mit feinem Sand und klarem Wasser.
Elafonisi Beach: ca. 55,6 km südwestlich, ca. 1 Stunde, 19 Minuten Fahrzeit – der berühmte "rosa Strand", ein Naturwunder und beliebtes Ausflugsziel.
Balos Lagune: Erreichbar über Kissamos (Fährverbindung) oder anspruchsvolle Fahrt über Schotterpiste – ein ikonisches Naturparadies.
Samaria-Schlucht: Einer der längsten Wanderwege Europas (Zugang von Omalos, ca. 1 Stunde 15 Minuten Fahrzeit südlich).
Klöster und Kirchen: Zahlreiche historische Stätten in der näheren Umgebung, die die reiche Geschichte Kretas widerspiegeln.
? Immobilien & Standortpotential Darmarochori bietet ein vielversprechendes Potential für Immobilien auf Kreta, besonders für all jene, die eine authentische und ruhige Lage mit guter Anbindung an die Küste und die Stadt Chania suchen. Die Region um Kolymvari und Tavronitis ist bei Ausländern beliebt, was eine stabile Nachfrage nach Immobilien in Chania sichert. Ob Sie ein Haus kaufen auf Kreta als dauerhaften Wohnsitz, eine charmante Villa inmitten der Olivenhaine oder eine Wohnung als Ferienobjekt suchen, Darmarochori kann vielfältige Immobilienangebote bereithalten. Die Preise sind hier oft noch attraktiver als in den direkten Hotspots, bieten aber dennoch eine hohe Wertsteigerung. Erfahrene Immobilienmakler auf Kreta können Sie bei der Suche und Abwicklung unterstützen.
? Fazit Darmarochori ist ein idealer Ort für alle, die das ursprüngliche Kreta lieben und einen ruhigen Rückzugsort suchen, der dennoch gut an die Infrastruktur und die Schönheit der Westküste angebunden ist. Eine Immobilie in Darmarochori zu erwerben, bedeutet, in einen entspannten Lebensstil und eine vielversprechende Region zu investieren.
https://youtu.be/cHjocXxUfpc?si=wYnMS3j4kJ6P_ZZv
Darmarochori - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach