bellevue.de-ID: 30598165
STILVOLL MODERNISIERTES LANDHAUS AUF GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK, BAD WIESSEE
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 285 m² Wohnfläche
- · 1.327 m² Grundstücksfläche
- · 3.350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das stilvoll modernisierte Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage im Ortsbereich von Bad Wiessee.
Die zeitlos elegante Ausstattung gibt dem Haus eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Dazu passend, wird der geräumig geschnittene ...mehr lesen
Die zeitlos elegante Ausstattung gibt dem Haus eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Dazu passend, wird der geräumig geschnittene ...mehr lesen
Das stilvoll modernisierte Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage im Ortsbereich von Bad Wiessee.
Die zeitlos elegante Ausstattung gibt dem Haus eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Dazu passend, wird der geräumig geschnittene Grundriss im Erdgeschoss durch Terrassenflächen nach Süden und Osten ergänzt. Von hier führt eine Treppe in den großzügigen Garten, der sich durch die leichte Hanglage des Grundstücks in liebevoll gestaltete Bereiche gliedert. Hervorzuheben ist das in Wohnraumqualität ausgebaute Untergeschoss, mit eigenem Zugang von außen, das sich wunderbar als Homeoffice oder Gästebereich eignet.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Ortszentrums. Die Seepromenade, Wanderwege in die Berge oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Die zeitlos elegante Ausstattung gibt dem Haus eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Dazu passend, wird der geräumig geschnittene Grundriss im Erdgeschoss durch Terrassenflächen nach Süden und Osten ergänzt. Von hier führt eine Treppe in den großzügigen Garten, der sich durch die leichte Hanglage des Grundstücks in liebevoll gestaltete Bereiche gliedert. Hervorzuheben ist das in Wohnraumqualität ausgebaute Untergeschoss, mit eigenem Zugang von außen, das sich wunderbar als Homeoffice oder Gästebereich eignet.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Ortszentrums. Die Seepromenade, Wanderwege in die Berge oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)285 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.327 m²
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Nutzfläche (ca.)89 m²
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StellplatzartGarage
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2011
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Anbieter-Objektnummer2_118_83383707
Preise & Kosten
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Courtage2,38% inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf167,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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EnergieeffizienzklasseF
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
Die Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 374 m² teilt sich auf in ca. 193 m² Wohnfläche im EG/OG sowie ca. 92 m² in Wohnraumqualität ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss und zusätzlich Nutzfläche von ca. 89 m² (Garage, Keller, Speicher).
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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