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SCHUMACHER-IMMOBILIEN

Tony Schumacher
18181 Graal-Müritz
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bellevue.de-ID: 30598055

Herzogliches Anwesen in der Rostocker Heide am Meer

  • Haus
  • · 64 Zimmer
  • · 2.424 m² Wohnfläche
  • · 53.578 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Historisch bedeutsames Jagdschloss, eingebettet in der Rostocker Heide und in vorteilhafter Nähe zur Ostsee!

- Fertigstellung 1887
- Einzeldenkmal (Nummer 201)
- Massivbauweise
- Gesamtfläche ca. 2.424 m²
- Sanierung fortlaufend ab 1994
- Zentralheizung ...mehr lesen
Historisch bedeutsames Jagdschloss, eingebettet in der Rostocker Heide und in vorteilhafter Nähe zur Ostsee!

- Fertigstellung 1887
- Einzeldenkmal (Nummer 201)
- Massivbauweise
- Gesamtfläche ca. 2.424 m²
- Sanierung fortlaufend ab 1994
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Grundstück 53.578 m²
- Ein eigenes Jagdrecht liegt nicht vor; ein Begehungsschein kann beantragt werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass bei ernsthaften Kaufabsichten ein Bonitätsnachweis zwingend erforderlich ist. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.


Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Schloss
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1887
  • Zimmer (gesamt)
    64
  • Wohnfläche (ca.)
    2.424 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.424 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    53.578 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    2.424 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    S-I ID- 06.25 GE

Preise & Kosten

  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

Die Gemeinde Gelbensande liegt im Norden des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, umschlossen von einem idyllischen Waldgebiet der „Rostocker Heide“. Mit dem Ortsteil Willershagen zählt die Gemeinde ca. 1.800 Einwohner. Infrastrukturell ...mehr lesen
Die Gemeinde Gelbensande liegt im Norden des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, umschlossen von einem idyllischen Waldgebiet der „Rostocker Heide“. Mit dem Ortsteil Willershagen zählt die Gemeinde ca. 1.800 Einwohner. Infrastrukturell findet man in Gelbensande eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Rövershagen zu finden. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in der Nähe gewährleistet. Für das leibliche Wohl sorgt ein sehr idyllisch gelegenes Waldcafé. Sucht man Erholung am feinsandigen Ostseestrand, so liegt die bekannte Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst direkt vor der Haustür. Bis zur größten Ostseeinsel Deutschlands, der Insel Rügen, sind es ca. 40 Minuten mit dem Auto. Somit ist Abwechslung für kulturelle und sportliche Aktivitäten garantiert. Zwischen den bekannten Hansestädten Rostock und Stralsund führt die Bundesstraße B105 direkt an der Ortschaft Gelbensande vorbei. Die Ostseeautobahn A20 erreicht man in weniger als 20 Minuten mit dem Auto, der Flughafen Rostock-Laage ist in etwa 50 Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Zugverbindungen in die Städte Rostock, Ribnitz-Damgarten und Stralsund engmaschig gewährleistet.

18182 Gelbensande · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch ...mehr lesen
Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz, 038206 – 74 62 82, 038206 – 74 62 84, tony.schumacher@schumacher-immobilien.net) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SCHUMACHER-IMMOBILIEN, Lange Straße 31, 18181 Graal-Müritz, 038206 – 74 62 82, 038206 – 74 62 84, tony.schumacher@schumacher-immobilien.net

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SCHUMACHER-IMMOBILIEN
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Tony Schumacher


Lange Straße 31
18181 Graal-Müritz
DEU
Tel.: 038206 – 74 62 82
E-Mail: tony.schumacher@schumacher-immobilien.net
Fax: 038206 – 74 62 84
Homepage: https://schumacher-immobilien.net

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bürgermeister der Gemeinde Graal-Müritz, Ordnungsamt, Ribnitzer Str. 21, 18181 Graal-Müritz – Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO

UST-ID-NUMMER
DE278201617
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