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Properstar SA

BARNES Pays de Gex & Genevois
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bellevue.de-ID: 30598013

Haus zu kaufen in Divonne-les-Bains, France

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 226 m² Wohnfläche
  • · 1.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in eine begehrte Wohngegend von Divonne-les-Bains kombiniert diese renovierte Villa modernen Komfort, natürliches Licht und großzügige Volumen. Ein exklusives Angebot von BARNES Pays de Gex, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

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Eingebettet in eine begehrte Wohngegend von Divonne-les-Bains kombiniert diese renovierte Villa modernen Komfort, natürliches Licht und großzügige Volumen. Ein exklusives Angebot von BARNES Pays de Gex, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Diese Immobilie wurde im Jahr 2000 auf einem vollständig umzäunten 1.288 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2021 einer kompletten Renovierung unterzogen. Es bietet ca. 226 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen und eine außergewöhnliche Lebensqualität und raffinierte Oberflächen gewährleisten.

Vom ersten Moment an ist der Ton gesetzt: Ein einladender Flur führt in einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Kamin und einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die alle auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen. Diese Ebene bietet auch eine Master-Suite mit Duschbad und begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer (oder ein zusätzliches Schlafzimmer) mit eigenem Duschbad, eine Waschküche und Zugang zu einem Keller.

Im Obergeschoss präsentiert sich die Villa mit einer Innenarchitektur, die an ein Schiffsdeck erinnert und Sie zu einer Reise einlädt. Hier finden Sie eine zweite Master-Suite mit Bad (inklusive Dusche und Badewanne), begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Blick in den Garten sowie drei weitere Schlafzimmer, von denen eines in ein großes Ankleidezimmer umgewandelt wurde, und ein Duschbad mit WC.

Auch das Äußere besticht durch seine dezente und funktionale Aufteilung: ein angelegter Garten, eine sonnige Terrasse, ein separater Stauraum und ein überdachter Carport tragen zu einem ruhigen und eleganten Wohnumfeld bei.

Ideal gelegen in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend, in der Nähe des Stadtzentrums von Divonne-les-Bains, der Schulen, des Sees und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Villa eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu Genf.

HÖHEPUNKTE DER UNTERKUNFT
- Kürzliche Renovierung mit hochwertigen Oberflächen
- Viel natürliches Licht
- Zwei Master-Suiten
- Elegante und originelle Innenarchitektur
- Vollständig umzäunter und angelegter Garten
- Heizung der Wärmepumpe (Fußboden und Heizkörper)
- Überdachter Carport und separater Stauraum
- Schwimmbad und Erweiterung möglich

Eine seltene Gelegenheit in der Gegend, perfekt für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf sucht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    226,43 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    226,43 m²
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Anbieter-Objektnummer
    109190976

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    85 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

  • Alarmanlage

Standort & Lage

01220 Divonne-les-Bains · FRA

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