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Properstar SA
LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30597909
Haus zu kaufen in La Celle-Saint-Cloud, France
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 250 m² Wohnfläche
- · 1.790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
LLOYD & DAVIS bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe der Division Théry dieses elegante Familienhaus mit 250 m² Wohnfläche (326 m² im Boden), eingebettet in eine begehrte Wohnumgebung. Vom Eingang aus verführt das Anwesen mit der Qualität seiner
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LLOYD & DAVIS bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe der Division Théry dieses elegante Familienhaus mit 250 m² Wohnfläche (326 m² im Boden), eingebettet in eine begehrte Wohnumgebung. Vom Eingang aus verführt das Anwesen mit der Qualität seiner Architektur, seinen großzügigen Flächen und seiner allgegenwärtigen Lichtkraft. Das Erdgeschoss beherbergt einen prächtigen 58 m² großen Empfangsraum, der in Licht getaucht ist und aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Speisesaal besteht, der durch zwei Terrassen erweitert wird, die auf einen bewaldeten Garten hinauslaufen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich bieten. Die Speiseküche, gemütlich und perfekt eingerichtet, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und profitiert zudem von direktem Zugang zur Terrasse. Eine Master-Suite auf einer Ebene mit eigenem Bad und Toilette sowie ein zweites Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Badezimmer, einen Duschraum und einen Waschraum, was idealen Wohnkomfort für eine Familie garantiert. Der 117 m² große fertige Keller bietet zusätzliche hochwertige Dienstleistungen: ein Büro mit englischem Innenhof, ein Heimkino, einen Keller, Toiletten und eine große Garage. Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Markt Place Berthet und vielen französischen und internationalen Schulen entfernt: Lycée Pasteur, EIB la Jonchère, American School of Paris, Passy Buzenval, Daniélou und Blanche de Castille. Die Agenturgebühren waren in Höhe von 4 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.721.154 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2640,00 € und 3640,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihre LLOYD & DAVIS Beraterin: Maureen SUCHAR Gewerbemakler (Einzelunternehmen) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Nutzfläche (ca.)250 m²
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Anbieter-Objektnummer109632635
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartGas
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Endenergiebedarf147 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne