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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Sabine Staegemeir
07590 Cala Ratjada
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bellevue.de-ID: 30597805

Cala Gat: Beste Lage und schönster Blick - Projekt mit gültiger Baugenehmigung Obj. 8926

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 270 m² Wohnfläche
  • · 735 m² Grundstücksfläche
  • · 1.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einmalige Kaufgelegenheit!!!
Wohnen wie im Leuchtturm!!! Das Meer und Cala Ratjada liegt Ihnen zu Füßen!

Ganz in der Nähe der wunderschönen Badebucht Cala Gat gelegen, finden Sie dieses Neubauprojekt, welches auf seine Fertigstellung nach Ihren ...mehr lesen
Einmalige Kaufgelegenheit!!!
Wohnen wie im Leuchtturm!!! Das Meer und Cala Ratjada liegt Ihnen zu Füßen!

Ganz in der Nähe der wunderschönen Badebucht Cala Gat gelegen, finden Sie dieses Neubauprojekt, welches auf seine Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen wartet. Am Ende einer Sackgasse mit einem bequemen Wendekreisel, können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.

Mit der bestehende Baugenehmigung (normalerweise Wartezeit bis zu 2 Jahren) können Sie sofort mit dem weiteren Ausbau Ihres neuen Mallorca-Domizils starten. Worauf warten Sie noch?

Das 735m² große Grundstück offeriert eine Wohnfläche von 270m² mit offenem Wohn-Ess- und Küchenbereich. Na hoffentlich brennt Ihnen in der Küche nichts an, da der Ausblick einfach atemberaubend ist. Genießen Sie den Sonnenaufgang auf der angrenzenden Terrasse und am Abend können Sie den Fernseher gleich ausgeschaltet lassen, da Ihr Blick sowieso immer wieder zum Meer und die dahinterliegenden Bergkette der Ostküste gehen wird.
Auf der oberen Wohnebene befindet sich praktisch separiert das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und großzügigem Ankleidezimmer.

Die zusätzlichen 3 Schlafzimmer im Erdgeschoß mit seinen dazugehörigen Badezimmern bieten genügend Platz für eine große Familie oder Gäste. Ein Pool von 35m², zahlreiche Terrassen, ein 40m² großer Kellerbereich mit geplanter Bodega und Stellplätze für 2 Autos runden das Angebot noch einmal ab.

Die Immobilie wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft und wird nach Fertigstellung, schon alleine aufgrund seiner Lage, eines der schönsten Villen an der Ostküste sein. Clevere Investoren können somit eine ertragreiche Rendite erzielen.

Die ruhige Lage in einer der begehrtesten Villenvierteln von Cala Ratjada besticht durch die Nähe zur traumhaften schönen Badebucht Cala Gat mit seiner neu erschlossenen Urbanisation.
Für Fragen oder ergänzende Auskünfte steht Ihnen Sabine Staegemeir sehr gerne zur Verfügung!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    270 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    735 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    334 m²
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    8926

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Standort & Lage

Dieses traumhafte Bauprojekt ist in einer der begehrtesten Lagen von Cala Ratjada gelegen, unmittelbar am Rande einer Grünzone und nur einen Steinwurf der beliebten Cala Gat Badebucht. Die Urbanisation Cala Gat wurde erst kürzlich auf neuestem Stand ...mehr lesen
Dieses traumhafte Bauprojekt ist in einer der begehrtesten Lagen von Cala Ratjada gelegen, unmittelbar am Rande einer Grünzone und nur einen Steinwurf der beliebten Cala Gat Badebucht. Die Urbanisation Cala Gat wurde erst kürzlich auf neuestem Stand fertiggestellt und alle Straßen nebst Kanalisation sind neu erschlossen worden. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche hochwertige Villen und moderne Neubauten, die das exklusive Ambiente der Gegend unterstreichen.

Die Lage kann dennoch als zentrumsnah bezeichnet werden da man über die wunderschöne Meerespromenade den pittoresken Hafen in ca. 15 Gehminuten erreicht.

Palma mit der wunderschönen Altstadt und der Flughafen sind auf der gut ausgebauten Schnellstraße in nur 55 Minuten erreichbar.

07590 Cala Ratjada · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Sonstiges

Grundsätzlich empfiehlt Mayer&Dau Immobilien die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Mayer&Dau Immobilien von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. ...mehr lesen
Grundsätzlich empfiehlt Mayer&Dau Immobilien die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Mayer&Dau Immobilien von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Mayer&Dau Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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Logo von Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada

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Sabine Staegemeir

Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Mayer & Dau Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
Tel.: 04403 3099
E-Mail: info@mayer-dau.de
Fax: 04403 937429
Homepage: www.mayer-dau.de

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HRB 203067
Amtsgericht Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE263564717
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