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De Haas & Partner Turo D'Or S.L.

Gudrun Hildebrand
07570 Artà - Baleares
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bellevue.de-ID: 30597601

Perfekte Naturstein-Finca mit viel Platz, tollem Blick und optimalem Außenbereich

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 323 m² Wohnfläche
  • · 11.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Finca (Baujahr 2002) befindet sich ruhig gelegen und nahe Porto Cristo auf einem Grundstück (ca. 11.000 m²) mit leichter Hanglage und bietet neben viel Platz und einer sehr guten Ausstattung, vor allem auch großartige Ausblicke auf die ...mehr lesen
Die Finca (Baujahr 2002) befindet sich ruhig gelegen und nahe Porto Cristo auf einem Grundstück (ca. 11.000 m²) mit leichter Hanglage und bietet neben viel Platz und einer sehr guten Ausstattung, vor allem auch großartige Ausblicke auf die Landschaft.
Nur 5 Minuten bis zum Meer - wirklich eine 1A-Lage!

Die Wohnfläche (ca. 323 m²) verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer, moderne Landhausküche, imposante Eingangshalle (Höhe 8m), 2 Schlafzimmer (jeweils mit Bad en suite und eigener Terrasse) und Gäste-WC.
Obergeschoss: Master-Schlafzimmer und 2 weitere Schlafzimmer (alle mit Bad en suite, ein Bad mit Whirlpoolwanne) und Galerie (Bibliothek/Büro), sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich ist optimal gestaltet: zahlreiche Terrassen (teilweise überdacht), komplette Sommerküche (inkl. BBQ -Haus, Natursteinbackofen, Porche und WC), Pool (12 x 6 m) mit Sonnenterrasse, liebevoll angelegter Garten (Palmen, Oliven-, Mandel- und Obstbäume u.v.m.) und Stallungen, die ideal für Pferdehaltung sind.

Das Haus (unterkellert) wurde mit hochwertigen Materialien und auf höchstem Niveau erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Z.B. wurden 2023 der Pool neu gefliest, 2022 die Solaranlage erneuert und erweitert, der Heizungsbrenner 2021 ausgetauscht etc.

Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum, ein "Weinkeller" und ein sehr großer aktuell nicht ausgebauter Raum, der sich als Fitnessraum, Heimkino o.ä. eignet.

Durch die sehr leistungsfähige neue Solaranlage und den eigenen Brunnen ist die Finca komplett autark.

Das gesamte Grundstück ist von neuen Natursteinmauern umgeben und damit auch wegen der vorhandenen Stallungen für Tierhaltung gut geeignet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    323 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    4
  • Freier Stellplatz
    5
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Marmor
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    6003

Preise & Kosten

  • Courtage
    Für den Käufer fällt keine Provision an

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Alarmanlage
  • Keller
Stromversorgung durch Solaranlage (Lithium-Batterien) und eigener Brunnen, Zisterne und Regenwasser-Zisterne, Ölzentralheizung (Brenner neu in 2021), Iso-Fenster, Alarmanlage, Sat-TV, WLAN, automatische Bewässerung u.v.m.

Standort & Lage

07540 Son Carriò · Mallorca · ESP

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Carrer Ciutat 21
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (De Haas & Partner Turo D'Or S.L., Carrer Ciutat 21, 07570 Artà / Mallorca, Fax: - , Tel: 0034-971-83 69 72, dehaas@gmx.net) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum De Haas & Partner Turo D'Or S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Steinhoff


Carrer Ciutat 21 21
07570 Artà / Mallorca
ESP
Tel.: 0034-971-83 69 72
E-Mail: info@dehaas-immobilien.com
Homepage: http://www.dehaas-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Govern de les Illes Balears

HANDELSREGISTER-EINTRAG
1/2000/4.801,0


UST-ID-NUMMER
B-07863129

ZUSÄTZLICHER TEXT
Mallorca Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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