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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30597457

Schönes und modernes Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 132 m² Wohnfläche
  • · 460 m² Grundstücksfläche
  • · 459.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Top gepflegte Einfamilienhaus wird zum Kauf angeboten. Das im Jahr 2000 erbaute und 2016 renovierte Objekt verbindet moderne Bauweise mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem gepflegten Garten. Es bietet alles, was Sie sich von Ihrem ...mehr lesen
Dieses Top gepflegte Einfamilienhaus wird zum Kauf angeboten. Das im Jahr 2000 erbaute und 2016 renovierte Objekt verbindet moderne Bauweise mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem gepflegten Garten. Es bietet alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause erhoffen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist auf einem ca. 460 m² großen Grundstück gelegen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m². Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen und erfüllt all Ihre Wohnbedürfnisse.

Das Haus besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Balkon und eine Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Einliegerwohnung umgebaut werden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Ein Kamin sorgt in der kälteren Jahreszeit für behagliche Stunden.

Zur Immobilie gehören zudem eine Garage, ein Stellplatz und ein Carport, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und besticht durch ihre Lage in der malerischen Gemeinde Niedereschach.

Erleben Sie das Wohlgefühl in diesem wunderbaren Eigenheim selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Lebenskapitel!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    132,47 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    460 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15477

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    155,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    2035-08-27
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Niedereschach, einer malerischen Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Wohnlage ist besonders ansprechend durch ihre sehr ruhige Umgebung und bietet eine idyllische Atmosphäre, die zu ausgiebigen ...mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Niedereschach, einer malerischen Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Wohnlage ist besonders ansprechend durch ihre sehr ruhige Umgebung und bietet eine idyllische Atmosphäre, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

In der Ortschaft gibt es verschiedene Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Niedereschach ist außerdem verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen sind weitere kulturelle Angebote und berufliche Möglichkeiten bequem erreichbar.

Diese exzellente Wohnlage eignet sich ideal für Familien und all jene, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Entdecken Sie den Charme dieser schönen Wohngegend und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die Niedereschach bietet.

78078 Niedereschach · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


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78054 Villingen-Schwenningen
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E-Mail: info@baum-immobilien.de
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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