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La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare

Franz-Josef Wagner
63073 Offida
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bellevue.de-ID: 30597341

Landhaus mit herrlichen Pool - eingebettet in Offidas Weinbergen

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 637 m² Wohnfläche
  • · 1.000 m² Grundstücksfläche
  • · 685.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Leben im Süden, hier bietet Ihnen La Tua Casa den richtigen Platz dafür.

Ideal als exklusiver Familiensitz, stilvolles Ferienhaus, Agriturismo, Country House oder Weinresort. Die bereits vorhandene Raumaufteilung, die großzügigen ...mehr lesen
Sie träumen von einem Leben im Süden, hier bietet Ihnen La Tua Casa den richtigen Platz dafür.

Ideal als exklusiver Familiensitz, stilvolles Ferienhaus, Agriturismo, Country House oder Weinresort. Die bereits vorhandene Raumaufteilung, die großzügigen Außenflächen und das weitläufige Grundstück bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für private oder touristische Projekte.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartmenthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Wohnfläche (ca.)
    637 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    27.630 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    26.630 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1154

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2010
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Einliegerwohnung
  • Waschraum
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Großzügiges Haus auf dem Lande - auf mehreren Ebenen mit drei unabhängigen Wohneinheiten, jeweils mit drei Schlafzimmern
  • Eleganter Poolbereich, harmonisch in den gepflegten Garten eingebettet – ideal zum Entspannen.
  • Überdachte Veranda, rustikale
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Großzügiges Haus auf dem Lande - auf mehreren Ebenen mit drei unabhängigen Wohneinheiten, jeweils mit drei Schlafzimmern
  • Eleganter Poolbereich, harmonisch in den gepflegten Garten eingebettet – ideal zum Entspannen.
  • Überdachte Veranda, rustikale Wohnküche, Weinkeller und vielseitig nutzbare Lagerflächen.
  • Weitläufige Panoramaterrassen mit spektakulärer Aussicht.
  • Ausbaufähiges Dachgeschoss mit viel Potenzial.
  • Über 26.000 m² fruchtbares Agrarland, teils mit Weinreben bepflanzt, ausgestattet mit eigenen Brunnen zur Bewässerung.
Raumaufteilung:
  • Untergeschoss: Rustikaler Wohnbereich mit Küche, Veranda, Weinkeller und landwirtschaftliche Lagerräume.
  • Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: Drei autarke Wohneinheiten mit je drei Schlafzimmern, Küche, Bad und großzügigen Terrassen.
  • Dachgeschoss: Geräumige, vielseitig nutzbare Abstellräume mit Ausbaumöglichkeit.

Standort & Lage

Die exklusive Immobilie steht in den sanften Hügeln der Marken, nur wenige Minuten vom historischen Ortskern des charmanten Städtchens Offida entfernt. Die liebevoll restaurierte Landresidenz befindet sich in erhöhter Panoramalage entlang der ...mehr lesen
Die exklusive Immobilie steht in den sanften Hügeln der Marken, nur wenige Minuten vom historischen Ortskern des charmanten Städtchens Offida entfernt. Die liebevoll restaurierte Landresidenz befindet sich in erhöhter Panoramalage entlang der malerischen Straße „Strada San Lazzaro“ mit weiten Blicken über Weinberge und das grüne Tal des Flusses Tronto – eingebettet in eine idyllische, landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit renommierten Weingütern.

63073 Offida · Borgo Miriam · Marken · ITA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare, Piazza del Popolo 33, 63073 Offida (AP), 00393290632195, 00390736887183, info@la-tua-casa.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An La tua Casa srl La tua Casa Immobiliare, Piazza del Popolo 33, 63073 Offida (AP), 00393290632195, 00390736887183, info@la-tua-casa.it

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz-Josef Wagner


Piazza del Popolo 33
63073 Offida (AP)
ITA
Tel.: 00393290632195
E-Mail: info@la-tua-casa.it
Fax: 00390736887183
Homepage: www.la-tua-casa.it

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di ASCOLI PICENO,Via Luigi Mercantini, 23, 63100 Ascoli Piceno AP

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AP -203695


UST-ID-NUMMER
IT02295310441

ZUSÄTZLICHER TEXT
Auswahl, Verkauf, Planung und Restaurierung von Bauern- und Landhäuser, Casolari, historische Villen und Häusern mit Charme und Geschichte
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