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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30597323
Kreta, Triopetra: Komplex aus zwei Villen in wunderbarer Lage zu verkaufen
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 240 m² Wohnfläche
- · 2.071 m² Grundstücksfläche
- · 900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im wunderschönen Triopetra, Rethymno, in bester Lage mit atemberaubendem Meerblick, befindet sich ein beeindruckender Komplex aus zwei Villen auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.071 m². Der Zugang ist einfach und direkt, und
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Im wunderschönen Triopetra, Rethymno, in bester Lage mit atemberaubendem Meerblick, befindet sich ein beeindruckender Komplex aus zwei Villen auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.071 m². Der Zugang ist einfach und direkt, und die Lage verbindet absolute Privatsphäre mit der Nähe zu den Stränden und Annehmlichkeiten der Gegend. Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 120 m², zuzüglich eines Kellers von 70 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum üppigen Garten. Von dort aus gelangt man zum privaten Pool, der Momente der Entspannung und des Genusses vor der Kulisse des endlosen blauen Meeres bietet. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Gästebad. Eine Innentreppe führt in den Keller, der Stauraum und einen zusätzlichen Raum bietet, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Unterhaltungsbereich eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse und herrlicher Aussicht, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Residenzen verfügen über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die für Energieeffizienz sorgt. Die sorgfältige Architektur und die hochwertigen Materialien vermitteln ein Gefühl von diskretem Luxus und machen den Komplex zur idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine touristische Nutzung. Die Villen stehen einzeln oder zusammen zum Verkauf. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einem der schönsten Reiseziele Kretas mit Aussichten und Annehmlichkeiten, die selbst die anspruchsvollsten Ansprüche erfüllen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.071 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadBad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Etagen2
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerH-1959h
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Triopetra (PLZ 740 53) – Südküste, wild und naturbelassen
Triopetra ist ein berühmter Strandabschnitt an der Südküste Kretas, in der Region Rethymno. Der Name, der „Drei Felsen“ bedeutet, leitet sich von den drei markanten Steinformationen ab, die ...mehr lesen
Triopetra ist ein berühmter Strandabschnitt an der Südküste Kretas, in der Region Rethymno. Der Name, der „Drei Felsen“ bedeutet, leitet sich von den drei markanten Steinformationen ab, die ...mehr lesen
? Triopetra (PLZ 740 53) – Südküste, wild und naturbelassen
Triopetra ist ein berühmter Strandabschnitt an der Südküste Kretas, in der Region Rethymno. Der Name, der „Drei Felsen“ bedeutet, leitet sich von den drei markanten Steinformationen ab, die majestätisch aus dem Meer ragen und diesem Ort seine einzigartige Identität verleihen. Triopetra ist bekannt für seine unberührte Schönheit, die weiten Sandstrände und die ruhige, ländliche Umgebung, die eine perfekte Flucht aus dem Alltag bietet.
? Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Triopetra ist von Gelassenheit und der engen Verbindung zur Natur geprägt. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des touristischen Trubels. Die Atmosphäre ist entspannt und authentisch, mit einigen kleinen Tavernen direkt am Strand, die frischen Fisch und traditionelle kretische Gerichte servieren.
? Verkehr & Infrastruktur
Triopetra liegt an der Südküste und ist über Landstraßen erreichbar. Die Fahrzeiten zu den größeren Städten sind daher etwas länger.
Agia Galini: ca. 28,5 km entfernt, ca. 39 Minuten Fahrzeit.
Rethymno (Zentrum): ca. 46,8 km entfernt, ca. 1 Stunde, 6 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 98 km entfernt, ca. 1 Stunde, 59 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 102 km entfernt, ca. 1 Stunde, 53 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 108 km entfernt, ca. 1 Stunde, 59 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 113 km entfernt, ca. 2 Stunden, 17 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Triopetra bietet einzigartige Naturerlebnisse. Die weitläufigen Strände sind ideal für lange Spaziergänge, zum Schwimmen und zur Entspannung. Die beeindruckende Felsformation ist ein beliebtes Fotomotiv. Die Umgebung lädt zu Erkundungstouren und Wanderungen in die unberührte Natur der Südküste ein.
? Immobilien & Standortpotential – Exklusive Objekte an der Südküste
Der Immobilienmarkt in Triopetra ist besonders für Käufer attraktiv, die eine Immobilie in Küstennähe, ein Grundstück mit Meerblick oder ein Ferienhaus in absolut ruhiger Lage suchen. Die einzigartige, naturbelassene Schönheit der Region bietet ein exklusives Potenzial für eine wertbeständige Immobilie. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.
Triopetra ist ein berühmter Strandabschnitt an der Südküste Kretas, in der Region Rethymno. Der Name, der „Drei Felsen“ bedeutet, leitet sich von den drei markanten Steinformationen ab, die majestätisch aus dem Meer ragen und diesem Ort seine einzigartige Identität verleihen. Triopetra ist bekannt für seine unberührte Schönheit, die weiten Sandstrände und die ruhige, ländliche Umgebung, die eine perfekte Flucht aus dem Alltag bietet.
? Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Triopetra ist von Gelassenheit und der engen Verbindung zur Natur geprägt. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des touristischen Trubels. Die Atmosphäre ist entspannt und authentisch, mit einigen kleinen Tavernen direkt am Strand, die frischen Fisch und traditionelle kretische Gerichte servieren.
? Verkehr & Infrastruktur
Triopetra liegt an der Südküste und ist über Landstraßen erreichbar. Die Fahrzeiten zu den größeren Städten sind daher etwas länger.
Agia Galini: ca. 28,5 km entfernt, ca. 39 Minuten Fahrzeit.
Rethymno (Zentrum): ca. 46,8 km entfernt, ca. 1 Stunde, 6 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 98 km entfernt, ca. 1 Stunde, 59 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 102 km entfernt, ca. 1 Stunde, 53 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 108 km entfernt, ca. 1 Stunde, 59 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 113 km entfernt, ca. 2 Stunden, 17 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Triopetra bietet einzigartige Naturerlebnisse. Die weitläufigen Strände sind ideal für lange Spaziergänge, zum Schwimmen und zur Entspannung. Die beeindruckende Felsformation ist ein beliebtes Fotomotiv. Die Umgebung lädt zu Erkundungstouren und Wanderungen in die unberührte Natur der Südküste ein.
? Immobilien & Standortpotential – Exklusive Objekte an der Südküste
Der Immobilienmarkt in Triopetra ist besonders für Käufer attraktiv, die eine Immobilie in Küstennähe, ein Grundstück mit Meerblick oder ein Ferienhaus in absolut ruhiger Lage suchen. Die einzigartige, naturbelassene Schönheit der Region bietet ein exklusives Potenzial für eine wertbeständige Immobilie. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach