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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30597317

Weitläufiges Finca-Anwesen mit zwei Häusern, ETV & traumhafter Privatsphäre nahe Artà

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 326 m² Wohnfläche
  • · 224.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Großgrundbesitz mit zwei Fincas, zwei Pools & ETV nahe Artà

Auf rund 224.000 m² präsentiert sich dieser außergewöhnliche Landsitz als seltene Gelegenheit in begehrter Lage zwischen Artà, Colònia de Sant Pere und Manacor. Zwei mallorquinische Fincas ...mehr lesen
Großgrundbesitz mit zwei Fincas, zwei Pools & ETV nahe Artà

Auf rund 224.000 m² präsentiert sich dieser außergewöhnliche Landsitz als seltene Gelegenheit in begehrter Lage zwischen Artà, Colònia de Sant Pere und Manacor. Zwei mallorquinische Fincas (Bj. ca. 1980), eingebettet in eine grüne Hügellandschaft mit Obst- und Olivenbäumen, garantieren absolute Privatsphäre und Ruhe. Ein elektrisches Tor führt über das weitläufige Anwesen mit privatem Sport-/Tennisplatz.

Die erste, ebenerdige Finca eignet sich ideal als Gäste- oder Wohnhaus und verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Eine überdachte Terrasse sowie ein eigener Pool mit Blick ins Grüne schaffen echtes Inselflair. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage/Werkstatt sowie ein ausgebauter Bereich mit Technikraum und zusätzlicher Küche.

Das Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet 7 Schlafzimmer, davon 6 en suite, zwei großzügige Wohnbereiche und eine voll ausgestattete Küche. Die obere Terrasse mit Freizeitbereich (Billard, Kicker, Tischtennis) lädt zum Verweilen ein. Highlight im Außenbereich ist der beheizbare Salzwasserpool (ca. 40 m²) mit Chill-out-Zonen, Sommerküche, BBQ und mediterranem Garten.

Ausgestattet mit Öl-Zentralheizung, Klimaanlage warm/kalt, Kaminen, zwei Brunnen und Stromanschluss. Für das Haupthaus besteht eine ETV-Lizenz für 10 Personen – ideal für Eigennutzung und Vermietung.

Ein weitläufiges Refugium mit Doppel-Pool, viel Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1985
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    9
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    326 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    224.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.149 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Fenster, Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO928

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
Grundstück & Lage:
- Ca. 224.000 m² Großgrundbesitz in idyllischer Hügellandschaft
- Absolute Privatsphäre, üppige Vegetation, Obst- & Olivenbäume
- Zufahrt über elektrisches Tor, eigener Sport-/Tennisplatz

Wohnensemble:
- Zwei Fincas (Baujahr ca. 1980) ...mehr lesen
Grundstück & Lage:
- Ca. 224.000 m² Großgrundbesitz in idyllischer Hügellandschaft
- Absolute Privatsphäre, üppige Vegetation, Obst- & Olivenbäume
- Zufahrt über elektrisches Tor, eigener Sport-/Tennisplatz

Wohnensemble:
- Zwei Fincas (Baujahr ca. 1980) + separater Gästebereich
- Finca 1 (ebenerdig): Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 3 SZ, 3 Bäder, überdachte Terrasse, eigener Pool; unten sehr große Garage/Werkstatt
- Haupthaus (ca. 200 m²): 7 SZ, davon 6 mit Bad en suite, 2 Wohnbereiche, große Küche; obere Terrasse mit Freizeitbereichen (Billard, Kicker, Tischtennis)

Außenbereich:
- 2 Pools, davon 1x beheizbarer Salzwasser-Pool (ca. 9 × 4,5 m / ~40 m²)
- Sommerküche/BBQ, mehrere Chill-out-Zonen, Liegewiesen
- Mehrere Terrassen, teils überdacht

Technik & Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung (Haupthaus)
- Klimaanlage w/k in allen Schlafzimmern
- Mehrere Kamine
- 2 Brunnen zur Wasserversorgung, Stromanschluss vorhanden
- Hausautomation
- Böden: Fliesen (EG), Eichenholz (OG), Santanyí-Stein (UG)
- Moskitonetze an allen Fenstern
- Garage/Carport (u. a. Garage für zwei Autos), große Werkstatt
- Wäsche-/Hauswirtschaftsbereich; ein barrierearmes Schlafzimmer

Lizenz & Nutzung:
- ETV-Lizenz für 10 Personen (touristische Vermietung)
- Aktuell als Ferienimmobilien genutzt; ideal für Eigennutzung + Vermietung oder Investment

Service & Sonstiges:
- Reinigung & Gartenpflege aktuell 1× pro Woche (organisierbar)

Hinweis: leichte Flug-/Straßen­geräusche je nach Tageszeit möglich

Standort & Lage

Colonia St. Pere ist ein verträumter ehemaliger Fischerort abseits vom Massentourismus. Hier findet man noch das ursprüngliche Mallorca. Der Ort besitzt einen Sportboothafen und ist mit seinen hervorragenden Cafés und Restaurants entlang der ...mehr lesen
Colonia St. Pere ist ein verträumter ehemaliger Fischerort abseits vom Massentourismus. Hier findet man noch das ursprüngliche Mallorca. Der Ort besitzt einen Sportboothafen und ist mit seinen hervorragenden Cafés und Restaurants entlang der Strandpromenade sehr beliebt, in denen man bei gutem Essen und einem Glas Wein die schönsten Sonnenuntergänge der Insel-Ostseite geniessen kann.

Im mittelalterlichen Künstlerstädtchen Artà kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Galerien und Boutiquen erkunden, oder Kulinarisches in historischen Innenhöfen geniessen. Ein breites Angebot für Wanderer, Radfahrer und Golfer und natürlich viele Wassersportmöglichkeiten, sowie drei gut ausgestattete Sporthäfen machen den Nordosten zur Ganzjahresdestination. Unzählige Sandstrände und wilde Steinbuchten bieten grösstmögliche Abwechslung für lange Strandtage. Manacor, die zweitgrösste Stadt der Insel, bietet nicht nur top Einkaufsmöglichkeiten und ein allgemeines Krankenhaus, sondern auch die Rafael Nadal Academy, eine internationale Schule mit sehr gutem Ruf.

07500 Manacor/Colonia/ Arta · Mallorca - Nordost - Manacor · Mallorca · ESP

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Ansprechpartner

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Datum


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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
ESP
Tel.: +34 670 275 663
E-Mail: martina.albrecht@kensington-international.com
Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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