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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30597091

Exklusive Wohnung in historischem Stadthaus

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 1.990.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine äußerst exklusive Wohnung in einem historischen Stadthaus mitten im Zentrum von Kitzbühel.

Das repräsentative Stadthaus ist am Anfang der Fußgängerzone gelegen.

Die 2023 hochwertigst generalsanierte Wohnung misst ca. 104. m² und ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine äußerst exklusive Wohnung in einem historischen Stadthaus mitten im Zentrum von Kitzbühel.

Das repräsentative Stadthaus ist am Anfang der Fußgängerzone gelegen.

Die 2023 hochwertigst generalsanierte Wohnung misst ca. 104. m² und teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Designerküche, ausgestattet mit allen Geräten der Marken Bora, Miele und Siemens.

Weiters verfügt die Wohnung über ein komfortables Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch.
Ein zweites sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Dusch-Badezimmer und WC ist ebenfalls vorhanden.

Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf eine Richtung südost und südwest ausgerichtete Terrasse.

Weiters verfügt die Wohnung über einen ca. 8 m² großen Keller, eine ca. 45 m² große Frei- bzw. Gartenfläche sowie einen Stellplatz in einer großzügigen Doppelgarage. Ein Lift ist in dem Stadthaus ebenfalls vorhanden.
All diese Dinge sind in so einer zentralen Lage eine absolute Rarität.

Sämtliche Einbaumöbel wurden von einem Tischler maßangefertigt, die gesamte Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert.
Es wurde großer Wert darauf gelegt, mit heimischen Handwerkern zusammenzuarbeiten.
Hier nur ein paar Highlights: alle Lampen von Occhio, Sanitärausstattung von Dornbracht, Fußbodenheizung, Gas-Kamin, Smart-Home-Bussystem, Kalkputz, freigelegte 400 Jahre alte Balken und vieles mehr.

Diese Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück in bester Zentrumslage.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    103,52 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    8,39 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    44,51 m²
  • Freifläche (ca.)
    45,49 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd, Südost, Südwest
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002130

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energiepass gültig bis
    2031-12-08
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

6370 Kitzbühel · Tirol · AUT

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An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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