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HausHirsch GmbH

Jürgen Hain
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30597047

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Sauna, Außenpool und Smart Home Technologie

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 219 m² Wohnfläche
  • · 2.243 m² Grundstücksfläche
  • · 1.495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna oder erfrischen Sie sich im Außenpool. Die Luxone Smart Home ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna oder erfrischen Sie sich im Außenpool. Die Luxone Smart Home Gebäudetechnik sorgt für Komfort und Sicherheit in Ihrem Zuhause.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch eine hochmoderne Einbauküche. All dies schließt direkt an den beheizbaren Außenpool und die geräumige teils überdachte Terrasse an. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Dank der intelligenten Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Dieses Haus vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Worauf warten Sie noch? Machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrem neuen Zuhause!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    219 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.243 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    64 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.800 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Loggien
    1
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2525189

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    19 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    16.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Keller
Willkommen in diesem luxuriösen Freistehendes Einfamilienhaus, das mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten beeindruckt. Beginnen wir mit dem Fitnessraum, der mit einer Sauna, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie einen ...mehr lesen
Willkommen in diesem luxuriösen Freistehendes Einfamilienhaus, das mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten beeindruckt. Beginnen wir mit dem Fitnessraum, der mit einer Sauna, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Außenpool, der eine willkommene Erfrischung an heißen Tagen bietet. Insgesamt stehen drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC zur Verfügung, die alle modern und elegant gestaltet sind.

Die großzügige Einbauküche, die an den Wohn- / Essbereich angrenzt, ist ein wahres Highlight. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und der direkte Zugang zur Terrasse und dem Außenpool lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zum Haus, was den Alltag ungemein erleichtert. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die angrenzende Einliegerwohnung (Arztpraxis) mit zu erwerben, falls gewünscht.

Das Highlight des Hauses ist zweifellos die LUXHAUS Smart Home Gebäudetechnik, die für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit sorgt. Dank dieser Technik können Sie Ihr Zuhause ganz einfach steuern und überwachen.

Dieses Haus bietet Ihnen ein idyllisches Wohnambiente, in dem Sie entspannen und die Annehmlichkeiten des modernen Wohnens genießen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Standort & Lage

Willkommen im idyllischen Stadtteil Dhünn in Wermelskirchen. Dieser charmante Ort bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern ist die ...mehr lesen
Willkommen im idyllischen Stadtteil Dhünn in Wermelskirchen. Dieser charmante Ort bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern ist die Auswahl an Bildungseinrichtungen hier hervorragend. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie die wunderschöne Umgebung erkunden und verschiedene Aktivitäten genießen. Das Zentrum von Wermelskirchen ist in kurzer Entfernung und lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet noch mehr Möglichkeiten für Unternehmungen.

Die Anbindung ist hier optimal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kurzer Zeit. Diese exzellente Lage macht Dhünn zu einem attraktiven Standort für Jung und Alt. Worauf warten Sie noch? Starten Sie Ihr neues Leben hier.

42929 Wermelskirchen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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