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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30597003

Einfamilienhaus mit tollem Garten und zwei Eingängen

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 400 m² Grundstücksfläche
  • · 475.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Villingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für komfortables und stilvolles Wohnen.

Die vor etwa 20 Jahren umfassend renovierte Immobilie befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und überzeugt mit ...mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Villingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für komfortables und stilvolles Wohnen.

Die vor etwa 20 Jahren umfassend renovierte Immobilie befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Sie ist barrierefrei. Durch die zwei Eingänge ist das Haus auch für zwei Parteien geeignet.

Im linken Teil des Erdgeschosses erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Essplatz, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Wanne.

Der rechte Teil des Erdgeschosses verfügt über einen Windfang mit Garderobe, zwei großzügige Zimmer und einen weitläufigen Flur.

Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen, die perfekten Raum für Entspannung im Freien bieten. Diese sind jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar.

Ein besonderer Vorteil des Hauses ist die hervorragende Zugänglichkeit für Rollstuhlfahrer dank der schwellenlosen Bauweise.

Vor dem Haus stehen fünf öffentliche Stellplätze zur Verfügung und eine Garage ergänzt das Parkplatzangebot.

Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Garten mit Gartenhäuschen und einen nicht einsehbaren Innenhof ergänzt, die für zusätzliche Privatsphäre und Erholung sorgen.

Das Haus verbindet den Charme klassischer Architektur mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist damit die ideale Wahl für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu urbanen Angeboten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorzustellen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    400 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15470

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in der "Wöschhalde" in Villingen, einer charmanten Stadt im Herzen des Schwarzwalds.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Idylle. In der ...mehr lesen
Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in der "Wöschhalde" in Villingen, einer charmanten Stadt im Herzen des Schwarzwalds.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Idylle. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Das Stadtzentrum mit seiner Vielzahl an Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist ebenfalls bequem erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegene Autobahn, erreichen Sie die umliegenden Regionen schnell. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Spaziergängen in der Natur ein. All dies macht das Wohnen in Villingen-Schwenningen so lebenswert.

78052 Villingen-Schwenningen · DEU

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Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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