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RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

Yvonne Kuhlang
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30596745

Exklusives Traumhaus in Piesendorf – Sonnenseite & Alpenpanorama

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 181 m² Wohnfläche
  • · 499 m² Grundstücksfläche
  • · 2.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusives Traumhaus in Piesendorf – Sonnenseite & Alpenpanorama

Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.
Dieses 2016 erbaute Luxusdomizil auf der sonnigen Seite von Piesendorf verbindet alpine Lebensqualität mit moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort.

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Exklusives Traumhaus in Piesendorf – Sonnenseite & Alpenpanorama

Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.
Dieses 2016 erbaute Luxusdomizil auf der sonnigen Seite von Piesendorf verbindet alpine Lebensqualität mit moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort.

Eckdaten:

∘ Grundstück: 499 m² | Wohnfläche: ca. 180 m²
∘ Bauweise: Massivbau (EG) & Holzriegel (OG)
∘ Heizung: Fußbodenheizung mit effizienter Erdwärme

Highlights:

∘ Unverbaubarer Bergblick & sonnige Premiumlage
∘ Großzügige Terrassenflächen
∘ Hochwertige Ausstattung & edle Materialien
∘ Direkter Gartenzugang vom Wohnraum und Schlafzimmer
∘ Garage + 4 Außenstellplätze
∘ Flexible Nutzung: Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, stilvollem Bad und Zugang zur Terrasse, plus Büro mit eigenem Eingang.
Das Obergeschoss begeistert mit offenem Wohn-/Essbereich, Panoramafenstern, hochwertiger Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern (eines mit Ankleide), elegantem Bad und direktem Gartenzugang.

Fazit:
Ein Haus, das nicht nur Raum, sondern Lebensqualität bietet – ideal für Eigennutzer oder Investoren.





Exclusive Dream Home in Piesendorf – Sunny Side & Alpine Panorama

Arrive. Breathe. Feel at home.
This luxury residence, built in 2016 on the sunny side of Piesendorf, combines alpine lifestyle with modern architecture and the highest level of comfort.

Key Facts:

∘ Plot: 499 m² | Living space: approx. 180 m²
∘ Construction: Solid (ground floor) & timber frame (upper floor)
∘ Heating: Underfloor heating with efficient geothermal energy

Highlights:

∘Unobstructed mountain views & sunny premium location
∘Spacious terraces for relaxed outdoor living
∘ High-quality finishes & premium materials
∘Direct garden access from living room and bedroom
∘ Garage + 4 outdoor parking spaces
∘ Flexible use: main residence or tourist rental

Layout:
The ground floor offers a bright 2-room apartment with a modern kitchen, stylish bathroom and terrace access, plus an office with separate entrance.
The upper floor features an open-plan living/dining area with panoramic windows, a high-end kitchen with pantry, two bedrooms (one with walk-in wardrobe), elegant bathroom, and direct garden access.

Conclusion:
A home that offers more than space – it offers quality of life. Perfect for private use or as a high-return investment.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2016
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    180,83 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    499 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    217,51 m²
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    1647_2279

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

5721 Piesendorf · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

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RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

Herr Anita Petrovic
Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anita Petrovic MBA


Brucker Bundesstraße 5
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 0043-6542-721 41
E-Mail: office@remax-homes.at
Homepage: https://www.remax-homes.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WKO Salzburg Julius-Raab-Platz 1 5027 Salzburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 435873s
Immobilien

UST-ID-NUMMER
ATU67434467

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