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Properstar SA

Vilas Boas Invest
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bellevue.de-ID: 30596539

Haus zu kaufen in São Sebastião, Brazil

  • Haus
  • · 1 Zimmer
  • · 2.800 m² Wohnfläche
  • · 2.360 m² Grundstücksfläche
  • · 1.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Strandresidenz mit Privatstrand – Nordküste des Bundesstaates São Paulo, Brasilien

Praia Preta liegt an der Südküste der Gemeinde São Sebastião an der Nordküste des brasilianischen Bundesstaates São Paulo und ist ein kleiner, geschützter Sandstreifen, ...mehr lesen
Strandresidenz mit Privatstrand – Nordküste des Bundesstaates São Paulo, Brasilien

Praia Preta liegt an der Südküste der Gemeinde São Sebastião an der Nordküste des brasilianischen Bundesstaates São Paulo und ist ein kleiner, geschützter Sandstreifen, der Teil einer High-End-Küstenregion ist. São Sebastião ist eine Küstenstadt, die für ihre unberührten Strände und die reiche Vegetation des Atlantischen Regenwaldes bekannt ist.

Die Region liegt etwa 160 km von der Hauptstadt des Bundesstaates São Paulo und 165 km vom São Paulo/Guarulhos International Airport (GRU), dem wichtigsten internationalen Flughafen im Großraum São Paulo, entfernt.

Das ganzjährig tropische Klima, die Sicherheit, die hochwertige Gastronomie, die Yachthäfen und die Nähe zu renommierten Touristenzielen wie Maresias, Cambury, Barra del Sahy und Ilhabela machen diese Region zu einem der exklusivsten Reiseziele in Brasilien.

Die Residenz befindet sich in Praia da Figueira, einem kleinen Privatstrand mit privilegiertem Blick auf die Inseln. Es befindet sich in einer geschlossenen Eigentumswohnung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die direkten Zugang zu zwei Privatstränden bietet: dem Strand der Eigentumswohnung selbst und Praia da Figueira vor der Residenz.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Wert auf Exklusivität, Kontakt mit der Natur und Raffinesse vor dem Meer legen.

Mit 280 m² bebauter Fläche befindet sich das Haus auf einem privaten Grundstück von 2.360 m², zuzüglich eines Bruchteils, der 1/26 einer geschützten Fläche von 260.000 m² Atlantischem Regenwald entspricht.

Es verfügt über drei Suiten mit Meerblick, darunter die Master-Suite mit Zwischengeschoss. Der Sozialbereich integriert Wohn- und Essbereiche sowie eine voll ausgestattete Küche. Zwei großzügige Terrassen bieten einen Panoramablick.

Zu den Freizeitunterschieden gehören die Hydromassage und die Sauna, beide mit Meerblick, sowie die harmonische Integration der Residenz in den umliegenden einheimischen Wald.

Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, verfügt über eine Garage für vier Fahrzeuge und eine Klimaanlage in allen Suiten und im Wohnzimmer. Es ist mit einer Alarmanlage, WLAN-Internet und Kabel-TV ausgestattet.

Derzeit wird die Residenz als kurzfristige Luxusvermietung genutzt und bietet in Zeiträumen, in denen sie nicht vom Eigentümer genutzt wird, eine attraktive Rendite.

Der Wert der Immobilie beträgt R$ 7.500.000,00 (sieben Millionen fünfhunderttausend Reais), nach dem heutigen Euro-Wechselkurs (1 EUR = 5,38 BRL), wobei der veröffentlichte Preis am Tag der Veröffentlichung Wechselkursschwankungen unterliegt.

VBR Invest ist ein Unternehmen mit Sitz in Braga, Portugal, das sich darauf spezialisiert hat, Immobilien und Unternehmen aus Portugal und Brasilien mit dem internationalen Markt zu verbinden und maßgeschneiderte Lösungen für globale Investoren und Käufer anzubieten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    2.800 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.360 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    2.800 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    109340073

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

· 11600-000 São Paulo, São Sebastião, São Sebastião · BRA

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