Anbieter kontaktieren
Heese und Acar Immobilien GmbH
Acar
10585 Berlin
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30596053
Hochwertig saniert & voll möbliert: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, ca 78 m² mit Balkon und Stellplatz
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 78 m² Wohnfläche
- · 538.200 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag eines unserer Kunden
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1960 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und eine ...mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1960 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und eine ...mehr lesen
Im Alleinauftrag eines unserer Kunden
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1960 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne und stilvollen Fliesen ausgestattet.
Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger bestens geeignet.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1960 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne und stilvollen Fliesen ausgestattet.
Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Kapitalanleger bestens geeignet.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Freier Stellplatz1
-
StellplatzartFreiplatz
-
Anzahl Etagen5
-
AusstattungskategorieGehoben
-
Letzte Modernisierung2022
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Anbieter-Objektnummer3834778
Preise & Kosten
-
Hausgeld pro Monat496 €
-
Courtage2,80 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
2,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis05.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
+ca. 78 m² Wohnfläche
+3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
+Modernisierte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken (optional anpassbar)
+Helles, modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
+Balkon mit Blick ins Grüne
+Praktischer ...mehr lesen
+3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
+Modernisierte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken (optional anpassbar)
+Helles, modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
+Balkon mit Blick ins Grüne
+Praktischer ...mehr lesen
+ca. 78 m² Wohnfläche
+3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
+Modernisierte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken (optional anpassbar)
+Helles, modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
+Balkon mit Blick ins Grüne
+Praktischer Abstellraum in der Wohnung
+Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Laminat oder Fliesen – je nach Ausstattung)
+Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+Eigener Außenstellplatz inklusive
+Zentralheizung
+Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+umfassend saniert (Elektro, Sanitär, Wände, Böden)
+3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
+Modernisierte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken (optional anpassbar)
+Helles, modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne
+Balkon mit Blick ins Grüne
+Praktischer Abstellraum in der Wohnung
+Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Laminat oder Fliesen – je nach Ausstattung)
+Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+Eigener Außenstellplatz inklusive
+Zentralheizung
+Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+umfassend saniert (Elektro, Sanitär, Wände, Böden)
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Tempelhof, einem Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Tempelhof verbindet urbanes Leben mit viel Grün – der weitläufige
...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Tempelhof, einem Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Tempelhof verbindet urbanes Leben mit viel Grün – der weitläufige Tempelhofer Feld Park ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren oder Picknicken.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Mehrere Buslinien und U-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie angrenzender Bezirke. Auch die Anbindung an den Stadtring (A100) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gewachsene Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Mehrere Buslinien und U-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie angrenzender Bezirke. Auch die Anbindung an den Stadtring (A100) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gewachsene Infrastruktur aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Sonstiges
Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie ...mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie ...mehr lesen
Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.
Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.
Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.
Wichtige Hinweise:
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.
Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.
Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.
Wichtige Hinweise:
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Anbieter
Heese und Acar Immobilien GmbH
Firma Heese und Acar Immobilien GmbH
Spielhagenstraße 7
10585 Berlin
10585 Berlin