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Füsser GmbH
Constanze Füsser
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30595911
Dachterrassenwohnung in München-Neuhausen
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 143 m² Wohnfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Transparenz, Großzügigkeit und Offenheit auf 143 m² Wohnfläche.
Geschickt wurden die Grundlagen und Gedanken des Feng Shui in den Innenausbau integriert– nicht als bloßes Stilzitat, sondern als gelebte, alltagstaugliche Wohnphilosophie. Die Einbauten ...mehr lesen
Geschickt wurden die Grundlagen und Gedanken des Feng Shui in den Innenausbau integriert– nicht als bloßes Stilzitat, sondern als gelebte, alltagstaugliche Wohnphilosophie. Die Einbauten ...mehr lesen
Transparenz, Großzügigkeit und Offenheit auf 143 m² Wohnfläche.
Geschickt wurden die Grundlagen und Gedanken des Feng Shui in den Innenausbau integriert– nicht als bloßes Stilzitat, sondern als gelebte, alltagstaugliche Wohnphilosophie. Die Einbauten sind in Sen-Esche gefertigt. Das helle Holz mit der gleichmäßigen Maserung wirkt ruhig und edel. Der minimalistische Stil verbindet Schlichtheit und Wärme, Ästhetik und Harmonie.
Was die Leichtigkeit beschweren würde, verschwindet unsichtbar hinter doppelten Schrankwänden. Platzsparende asiatische Schiebetüren – es sind viele Kleinigkeiten, die einen großen Unterschied machen. Multifunktionalität und die Reduktion auf das Wesentliche schaffen eine entschleunigte Atmosphäre, die spürbare Ruhe schafft.
Geschickt wurden die Grundlagen und Gedanken des Feng Shui in den Innenausbau integriert– nicht als bloßes Stilzitat, sondern als gelebte, alltagstaugliche Wohnphilosophie. Die Einbauten sind in Sen-Esche gefertigt. Das helle Holz mit der gleichmäßigen Maserung wirkt ruhig und edel. Der minimalistische Stil verbindet Schlichtheit und Wärme, Ästhetik und Harmonie.
Was die Leichtigkeit beschweren würde, verschwindet unsichtbar hinter doppelten Schrankwänden. Platzsparende asiatische Schiebetüren – es sind viele Kleinigkeiten, die einen großen Unterschied machen. Multifunktionalität und die Reduktion auf das Wesentliche schaffen eine entschleunigte Atmosphäre, die spürbare Ruhe schafft.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten77
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Wohnfläche (ca.)143,26 m²
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Nutzfläche (ca.)37,94 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)62,1 m²
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen5
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AusblickFerne
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AusstattungskategorieGehoben
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerCF-1345
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat602 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis2029-05-31
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
München-Neuhausen, die kleine Gemeinde in der großen Stadt.
Während man in anderen Vierteln auf mehr Hipster und Chi-Chi trifft, freuen sich die Menschen in Neuhausen über das gemütlich-entspannte Leben in ihrem ziemlich grünen Bezirk. Für ein kühles ...mehr lesen
Während man in anderen Vierteln auf mehr Hipster und Chi-Chi trifft, freuen sich die Menschen in Neuhausen über das gemütlich-entspannte Leben in ihrem ziemlich grünen Bezirk. Für ein kühles ...mehr lesen
München-Neuhausen, die kleine Gemeinde in der großen Stadt.
Während man in anderen Vierteln auf mehr Hipster und Chi-Chi trifft, freuen sich die Menschen in Neuhausen über das gemütlich-entspannte Leben in ihrem ziemlich grünen Bezirk. Für ein kühles Helles unter freiem Himmel pilgern
viele Münchner in die Institution „Taxisgarten“.
Es gibt zahlreiche kleine Cafés, dazu eine bunte Vielfalt an Restaurants, in denen fein gekocht wird. Von hier ist die Tram schon nach drei Stationen am Rotkreuzplatz (und in 5 Stationen oder 8 Minuten am Hauptbahnhof). Zum Nymphenburger Schloss spaziert man, das beliebteste Verkehrsmittel scheint hier das Rad zu sein – auch für den schnellen Weg in die City.
Die Lage der Wohnung ist klasse – weil absolut ruhig und umgeben mit der Infrastruktur, die man sich gleich um die Ecke wünscht: Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Bäcker und Biomarkt, … alles in unmittelbarer Nähe. Neuhausen macht das Wohlfühlen für jeden leicht. Besonders in dieser Wohnung.
Während man in anderen Vierteln auf mehr Hipster und Chi-Chi trifft, freuen sich die Menschen in Neuhausen über das gemütlich-entspannte Leben in ihrem ziemlich grünen Bezirk. Für ein kühles Helles unter freiem Himmel pilgern
viele Münchner in die Institution „Taxisgarten“.
Es gibt zahlreiche kleine Cafés, dazu eine bunte Vielfalt an Restaurants, in denen fein gekocht wird. Von hier ist die Tram schon nach drei Stationen am Rotkreuzplatz (und in 5 Stationen oder 8 Minuten am Hauptbahnhof). Zum Nymphenburger Schloss spaziert man, das beliebteste Verkehrsmittel scheint hier das Rad zu sein – auch für den schnellen Weg in die City.
Die Lage der Wohnung ist klasse – weil absolut ruhig und umgeben mit der Infrastruktur, die man sich gleich um die Ecke wünscht: Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Bäcker und Biomarkt, … alles in unmittelbarer Nähe. Neuhausen macht das Wohlfühlen für jeden leicht. Besonders in dieser Wohnung.
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
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Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Anbieter
Füsser GmbH
Herr Christian Füsser
Seestr. 4
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern
Ansprechpartner
Constanze Füsser
Seestraße 4
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern