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Füsser GmbH

Constanze Füsser
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30595911

Dachterrassenwohnung in München-Neuhausen

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 143 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Transparenz, Großzügigkeit und Offenheit auf 143 m² Wohnfläche.

Geschickt wurden die Grundlagen und Gedanken des Feng Shui in den Innenausbau integriert– nicht als bloßes Stilzitat, sondern als gelebte, alltagstaugliche Wohnphilosophie. Die Einbauten ...mehr lesen
Transparenz, Großzügigkeit und Offenheit auf 143 m² Wohnfläche.

Geschickt wurden die Grundlagen und Gedanken des Feng Shui in den Innenausbau integriert– nicht als bloßes Stilzitat, sondern als gelebte, alltagstaugliche Wohnphilosophie. Die Einbauten sind in Sen-Esche gefertigt. Das helle Holz mit der gleichmäßigen Maserung wirkt ruhig und edel. Der minimalistische Stil verbindet Schlichtheit und Wärme, Ästhetik und Harmonie.

Was die Leichtigkeit beschweren würde, verschwindet unsichtbar hinter doppelten Schrankwänden. Platzsparende asiatische Schiebetüren – es sind viele Kleinigkeiten, die einen großen Unterschied machen. Multifunktionalität und die Reduktion auf das Wesentliche schaffen eine entschleunigte Atmosphäre, die spürbare Ruhe schafft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1988
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    77
  • Wohnfläche (ca.)
    143,26 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    37,94 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    62,1 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    CF-1345

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    602 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    121,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-31
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

München-Neuhausen, die kleine Gemeinde in der großen Stadt.

Während man in anderen Vierteln auf mehr Hipster und Chi-Chi trifft, freuen sich die Menschen in Neuhausen über das gemütlich-entspannte Leben in ihrem ziemlich grünen Bezirk. Für ein kühles ...mehr lesen
München-Neuhausen, die kleine Gemeinde in der großen Stadt.

Während man in anderen Vierteln auf mehr Hipster und Chi-Chi trifft, freuen sich die Menschen in Neuhausen über das gemütlich-entspannte Leben in ihrem ziemlich grünen Bezirk. Für ein kühles Helles unter freiem Himmel pilgern
viele Münchner in die Institution „Taxisgarten“.

Es gibt zahlreiche kleine Cafés, dazu eine bunte Vielfalt an Restaurants, in denen fein gekocht wird. Von hier ist die Tram schon nach drei Stationen am Rotkreuzplatz (und in 5 Stationen oder 8 Minuten am Hauptbahnhof). Zum Nymphenburger Schloss spaziert man, das beliebteste Verkehrsmittel scheint hier das Rad zu sein – auch für den schnellen Weg in die City.

Die Lage der Wohnung ist klasse – weil absolut ruhig und umgeben mit der Infrastruktur, die man sich gleich um die Ecke wünscht: Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Bäcker und Biomarkt, … alles in unmittelbarer Nähe. Neuhausen macht das Wohlfühlen für jeden leicht. Besonders in dieser Wohnung.

80636 München · Bayern · DEU

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Sonstiges

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
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Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
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Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Füsser GmbH, Seestraße 4, 83700 Rottach-Egern, 08022 187 800, 08022 187 8020, office@fuesser-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Füsser GmbH, Seestraße 4, 83700 Rottach-Egern, 08022 187 800, 08022 187 8020, office@fuesser-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Füsser GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Constanze Füsser, Christian Füsser


Seestraße 4
83700 Rottach-Egern
DEU
Tel.: 08022 187 800
E-Mail: office@fuesser-immobilien.com
Fax: 08022 187 8020
Homepage: fuesser-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Landkreis Miesbach Berufsaufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München ihk-muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 189961
IHK für München und Oberbayern

UST-ID-NUMMER
DE 290803486
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