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bienen+partner Immobilien GmbH
Fabienne Kern
41061 Mönchengladbach
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bellevue.de-ID: 30595861
Baugrundstück für Ihren freistehenden Wohn(t)raum
- Grundstück
- · 1.069 m² Grundstücksfläche
- · 625.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt ca. 1.069 m² und bietet Ihnen mit einer Straßenfront von ca. 18,50 m optimale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit (Doppel-)Garage.
- Objektart: Wohnbaugrundstück
- Amtl.
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Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt ca. 1.069 m² und bietet Ihnen mit einer Straßenfront von ca. 18,50 m optimale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit (Doppel-)Garage.
- Objektart: Wohnbaugrundstück
- Amtl. Bezeichnung: Flur 088, Flurstück 198
- Grundstücksgröße: Ca. 1.069 m²
- Straßenfront: Ca. 18,5 m
- Ausrichtung: Süd-West
- Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 23.04.2025 gilt die Erschließungsanlage „Von-Velsen-Straße“ als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff. BauGB fallen nicht mehr an. Sofern straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an.
Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.069 m²
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Anbieter-ObjektnummerP2537
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von MG-Rheydt an einer fast ausschließlich von Anliegern befahrenen Straße. In unmittelbarer Nähe des innerstädtischen Naherholungsgebietes Schmölderpark befinden Sie sich in
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Dieses Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von MG-Rheydt an einer fast ausschließlich von Anliegern befahrenen Straße. In unmittelbarer Nähe des innerstädtischen Naherholungsgebietes Schmölderpark befinden Sie sich in einem gehobenen Wohnumfeld.
Sonstiges
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob
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+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Anbieter
bienen+partner Immobilien GmbH
Frau Fabienne Kern
Beethovenstr. 40
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
Ansprechpartner
Fabienne Kern
Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
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