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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
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bellevue.de-ID: 30594963
Kreta, Tersana: Wunderschöne Villa mit atemberaubendem Meer- und Sonnenuntergangsblick zu verkaufen
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 200 m² Wohnfläche
- · 2.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Villa zum Verkauf in Tersanas, Akrotiri, Chania, ist ein seltenes Juwel in ruhiger und privater Lage, nur 5 Gehminuten von einem Sandstrand entfernt und in der Nähe der Strände von Tersanas und Kalatha. Auf einem großzügigen 2.000 m² großen
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Diese Villa zum Verkauf in Tersanas, Akrotiri, Chania, ist ein seltenes Juwel in ruhiger und privater Lage, nur 5 Gehminuten von einem Sandstrand entfernt und in der Nähe der Strände von Tersanas und Kalatha. Auf einem großzügigen 2.000 m² großen Grundstück bietet dieses wunderschön gestaltete Haus 200 m² Wohnfläche, einen atemberaubenden Meerblick und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Im Inneren bietet die Villa geräumige, sonnendurchflutete Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen gemütlichen Wohnbereich mit Eisenofen und ein Spielzimmer, ideal für Familienspaß oder die Unterhaltung von Gästen. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten, Klimaanlage und Smart-Home-Technologie ausgestattet und sorgt für ein entspanntes Wohnen.
Im Außenbereich erwartet Sie eine ruhige Umgebung mit einem glitzernden Pool, einer pergolaüberdachten Lounge und einem eleganten Gartenkamin, der den perfekten Ort zum Entspannen oder für Gäste bietet. Zum Anwesen gehört auch ein gemeinschaftlich genutzter Tennisplatz, ideal für tägliche Matches und Outdoor-Aktivitäten.
Die Villa ist komplett möbliert und verfügt über Highspeed-Internet, Solarmodule, einen Frischwassertank sowie einen privaten Parkplatz und ist somit sofort bezugsfertig. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet, um Eleganz, Komfort und moderne Annehmlichkeiten zu bieten. Damit ist diese Villa die perfekte Wahl als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Investition an einem der begehrtesten und ruhigsten Küstenorte Kretas.
Im Inneren bietet die Villa geräumige, sonnendurchflutete Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen gemütlichen Wohnbereich mit Eisenofen und ein Spielzimmer, ideal für Familienspaß oder die Unterhaltung von Gästen. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten, Klimaanlage und Smart-Home-Technologie ausgestattet und sorgt für ein entspanntes Wohnen.
Im Außenbereich erwartet Sie eine ruhige Umgebung mit einem glitzernden Pool, einer pergolaüberdachten Lounge und einem eleganten Gartenkamin, der den perfekten Ort zum Entspannen oder für Gäste bietet. Zum Anwesen gehört auch ein gemeinschaftlich genutzter Tennisplatz, ideal für tägliche Matches und Outdoor-Aktivitäten.
Die Villa ist komplett möbliert und verfügt über Highspeed-Internet, Solarmodule, einen Frischwassertank sowie einen privaten Parkplatz und ist somit sofort bezugsfertig. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet, um Eleganz, Komfort und moderne Annehmlichkeiten zu bieten. Damit ist diese Villa die perfekte Wahl als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Investition an einem der begehrtesten und ruhigsten Küstenorte Kretas.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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Küche1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerL-AH169h
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Rolladen
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
Standort & Lage
?️ Tersana (PLZ 731 00) – Idyllischer Strandort auf Akrotiri
Tersana ist ein ruhiges Küstendorf auf der Halbinsel Akrotiri, in der Nähe von Chania. Es ist bekannt für seine kleine, von Felsen geschützte Sandbucht, die einen perfekten und sicheren Ort ...mehr lesen
Tersana ist ein ruhiges Küstendorf auf der Halbinsel Akrotiri, in der Nähe von Chania. Es ist bekannt für seine kleine, von Felsen geschützte Sandbucht, die einen perfekten und sicheren Ort ...mehr lesen
?️ Tersana (PLZ 731 00) – Idyllischer Strandort auf Akrotiri
Tersana ist ein ruhiges Küstendorf auf der Halbinsel Akrotiri, in der Nähe von Chania. Es ist bekannt für seine kleine, von Felsen geschützte Sandbucht, die einen perfekten und sicheren Ort zum Schwimmen bietet. Die malerische Lage und die friedliche Atmosphäre machen Tersana zu einem Geheimtipp für all jene, die abseits der belebten Touristenzentren Entspannung suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu verzichten.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Tersana ist geprägt von Ruhe und Erholung. Die kleine Gemeinschaft ist gastfreundlich. Hier kann man das authentische kretische Küstenleben genießen. Das Dorf ist ideal für einen entspannten Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz, wenn man die Nähe zum Meer und eine friedliche Umgebung schätzt.
? Verkehr & Infrastruktur
Tersana liegt verkehrsgünstig auf der Halbinsel Akrotiri und bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 6 km entfernt, ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 12,2 km entfernt, ca. 26 Minuten Fahrzeit.
Platanias: ca. 34,1 km entfernt, ca. 42 Minuten Fahrzeit.
Kissamos: ca. 56 km entfernt, ca. 1 Stunde, 1 Minute Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 147 km entfernt, ca. 2 Stunden, 26 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 182 km entfernt, ca. 2 Stunden, 49 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Der Hauptstrand von Tersana ist ein Highlight. Darüber hinaus bieten die umliegenden Dörfer und Küstenabschnitte der Halbinsel Akrotiri viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und die Erkundung von Höhlen und Klöstern.
? Immobilien & Standortpotential – Objekte in begehrter Strandnähe
Der Immobilienmarkt in Tersana ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Ferienimmobilie, ein Haus in Meeresnähe oder ein Grundstück mit Meerblick in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Die Nachfrage nach Objekten mit direktem Zugang zum Strand oder Meerblick ist hier besonders hoch.
Tersana ist ein ruhiges Küstendorf auf der Halbinsel Akrotiri, in der Nähe von Chania. Es ist bekannt für seine kleine, von Felsen geschützte Sandbucht, die einen perfekten und sicheren Ort zum Schwimmen bietet. Die malerische Lage und die friedliche Atmosphäre machen Tersana zu einem Geheimtipp für all jene, die abseits der belebten Touristenzentren Entspannung suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu verzichten.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Tersana ist geprägt von Ruhe und Erholung. Die kleine Gemeinschaft ist gastfreundlich. Hier kann man das authentische kretische Küstenleben genießen. Das Dorf ist ideal für einen entspannten Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz, wenn man die Nähe zum Meer und eine friedliche Umgebung schätzt.
? Verkehr & Infrastruktur
Tersana liegt verkehrsgünstig auf der Halbinsel Akrotiri und bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 6 km entfernt, ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 12,2 km entfernt, ca. 26 Minuten Fahrzeit.
Platanias: ca. 34,1 km entfernt, ca. 42 Minuten Fahrzeit.
Kissamos: ca. 56 km entfernt, ca. 1 Stunde, 1 Minute Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 147 km entfernt, ca. 2 Stunden, 26 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 182 km entfernt, ca. 2 Stunden, 49 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Der Hauptstrand von Tersana ist ein Highlight. Darüber hinaus bieten die umliegenden Dörfer und Küstenabschnitte der Halbinsel Akrotiri viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und die Erkundung von Höhlen und Klöstern.
? Immobilien & Standortpotential – Objekte in begehrter Strandnähe
Der Immobilienmarkt in Tersana ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Ferienimmobilie, ein Haus in Meeresnähe oder ein Grundstück mit Meerblick in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Die Nachfrage nach Objekten mit direktem Zugang zum Strand oder Meerblick ist hier besonders hoch.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach