Angebot 6507 von 17623

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Bild/Logo: Giuliano De Curtis
Giuliano De Curtis
40699 Erkrath
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30594481

Wohnen am Zoopark – exklusiv und großzügig

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 595.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese exklusive Terrassenwohnung mit ca. 160 m² ist ein Juwel am Zoopark. Durch die geschmackvolle Renovierung 1998 für Sie sofort bezugsfertig.

Hier wohnen Sie Hochparterre – bequem auch mit dem Aufzug erreichbar. Im Haus stehen Schwimmbad, Sauna ...mehr lesen
Diese exklusive Terrassenwohnung mit ca. 160 m² ist ein Juwel am Zoopark. Durch die geschmackvolle Renovierung 1998 für Sie sofort bezugsfertig.

Hier wohnen Sie Hochparterre – bequem auch mit dem Aufzug erreichbar. Im Haus stehen Schwimmbad, Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung. Pro Etage erschließen sich jeweils zwei Wohneinheiten.

Der über 44 m² große Wohnbereich mit offenem Esszimmer und bodentiefen Fensterelementen ist Ihre neue Wohlfühloase. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte XXL-Terrasse mit einem herrlichen Parkblick.

Der Schlafbereich mit einer weiteren Terrasse verfügt über ein modernes Luxusbad mit XXL-Dusche en Suite. Für Ihre Gäste findet sich ein separates WC im Eingangsbereich.

Der Flur bietet maßangefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    5961

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    185 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2028-01-19
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Hochparterre mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 137 m² zzgl. 23 m² Terrassen (½)
- Zwei bis drei Wohn- und Schlafräume

- Marmor-Duschbad en suite, Gäste-WC mit Bidet
- maßangefertigte Einbauschränke
- Parkett- und Fliesenböden
- bodentiefe Fensterelemente ...mehr lesen
- Hochparterre mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 137 m² zzgl. 23 m² Terrassen (½)
- Zwei bis drei Wohn- und Schlafräume

- Marmor-Duschbad en suite, Gäste-WC mit Bidet
- maßangefertigte Einbauschränke
- Parkett- und Fliesenböden
- bodentiefe Fensterelemente (Rahmen 1992/Glas 2013)
- elektrische Rollläden - teilweise Deckenspots
- Sicherheitseingangstür
- zwei überdachte Terrassen
- Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum (gemeinschaftlich)
- Tiefgaragenstellplatz

Standort & Lage

Im Herzen der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt der begehrte Stadtteil Düsseltal, auch als „Zooviertel“ bekannt. Düsseltal besticht durch repräsentative Einfamilienhäuser, Gründerzeitgebäude und Villen, die das Stadtbild prägen.

Ihr neues Zuhause ...mehr lesen
Im Herzen der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt der begehrte Stadtteil Düsseltal, auch als „Zooviertel“ bekannt. Düsseltal besticht durch repräsentative Einfamilienhäuser, Gründerzeitgebäude und Villen, die das Stadtbild prägen.

Ihr neues Zuhause liegt am Zoopark. Die Lage verspricht die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und hoher Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Haltestelle „Brehmplatz“ mit Straßenbahnen 706, 708 und Buslinien 725 und 812 ist nur zehn Minuten fußläufig entfernt. Der S-Bahnhof „Düsseldorf Zoo“ sorgt mit S1, S6 und S11 für schnelle Verbindungen Richtung Flughafen, Neuss, Köln und Ruhrgebiet.

Zum Einkaufen geht es auf die nahegelegene Rethelstraße. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr. Zudem finden Sie hier eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die beliebte KÖ ist in einer Viertelstunde schnell erreicht.

40237 Düsseldorf · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Exklusiv Wohnen am Zoopark.

Wohlfühlen und entspannen auf 160 m² mit zwei Terrassen in hochwertiger Ausstattung – eine absolute Seltenheit.

Anbieter

Logo von Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformation: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.