bellevue.de-ID: 30594027
EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DEN „TEGERNSEE VILLEN“, BAD WIESSEE
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 168 m² Wohnfläche
- · 2.380.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung ist eine von nur 3 Wohneinheiten im Haus Riederstein der „Tegernsee Villen“ in Bad Wiessee, einem stilvollen Ensemble aus neun Häusern. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit moderner Interpretation und
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Diese außergewöhnliche Wohnung ist eine von nur 3 Wohneinheiten im Haus Riederstein der „Tegernsee Villen“ in Bad Wiessee, einem stilvollen Ensemble aus neun Häusern. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit moderner Interpretation und fügt sich harmonisch in die gepflegte Gesamtanlage ein.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und überzeugt durch einen offenen Grundriss, optimale Raumnutzung und hochwertige, individuelle Ausstattung – inklusive moderner Küche. Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.
Der absolut ruhige Standort in Bad Wiessee-Abwinkl, die unmittelbare Nähe zum See, zum Freibad, zur Schiffsanlegestelle, zum beliebten Fischerei-Bistro und zum Söllbach sowie der traumhafte Bergblick und die sonnige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort mit Seltenheitswert. Ein Zuhause für höchste Ansprüche.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und überzeugt durch einen offenen Grundriss, optimale Raumnutzung und hochwertige, individuelle Ausstattung – inklusive moderner Küche. Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.
Der absolut ruhige Standort in Bad Wiessee-Abwinkl, die unmittelbare Nähe zum See, zum Freibad, zur Schiffsanlegestelle, zum beliebten Fischerei-Bistro und zum Söllbach sowie der traumhafte Bergblick und die sonnige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort mit Seltenheitswert. Ein Zuhause für höchste Ansprüche.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Nutzfläche (ca.)33 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze3
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AusstattungskategorieGehoben
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer0_173_81383707
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat800 €
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf25 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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EnergieeffizienzklasseA
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Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
BESONDERHEITEN
• ca. 6 m Deckenhöhe
• Aufzug direkt in die ETW
• Gym und Sauna im Haus ggü.
(Gemeinschaftseigentum)
KAUFPREIS 2.380.000,00 EUR
STELLPLÄTZE 105.000,00 EUR
KAUFPREIS GESAMT 2.485.000,00 EUR
• ca. 6 m Deckenhöhe
• Aufzug direkt in die ETW
• Gym und Sauna im Haus ggü.
(Gemeinschaftseigentum)
KAUFPREIS 2.380.000,00 EUR
STELLPLÄTZE 105.000,00 EUR
KAUFPREIS GESAMT 2.485.000,00 EUR
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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