Angebot 18 von 115

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Grigor Delchev
30827 Garbsen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30593463

Wesertal-OT, Zweifamilienhaus + Gewerbe

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 224 m² Grundstücksfläche
  • · 195.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus plus Ladengeschäft in der malerischen Gemeinde Wesertal.

Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 200 m², die sich über insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus plus Ladengeschäft in der malerischen Gemeinde Wesertal.

Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 200 m², die sich über insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s erstrecken.
Diese vielseitige Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für die eigene Familie oder als lukratives Investment. Die drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für alle Bewohner und sorgen für einen reibungslosen Alltag.
Die Immobilie teilt sich in das Wohnhaus (Baujahr 1960) links und ein Ladengeschäft (Baujahr 1733) rechts auf. Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 56m² Ladenfläche im EG und ca. 30m² Büro im OG.
Das Wohnhaus mit dem bereits ausgebauten Dachboden steht unter Denkmalschutz.

Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verleihen jedem Raum eine besondere Note. Während Fliesen besonders pflegeleicht und ideal für feuchtere Bereiche sind, sorgt Laminat für eine warme, einladende Atmosphäre in Wohnräumen. Teppichboden bringt Gemütlichkeit und Wärme in Ihr Zuhause.

Das Haus ist mit einer effizienten Zentralheizung (beide Gebäude) ausgestattet, die mit Öl befeuert wird. Diese bietet nicht nur eine zuverlässige Wärmequelle, sondern auch die Möglichkeit, die Heizkosten durch moderne Technologien zu optimieren. Bitte beachten Sie, dass das Objekt teilweise renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen.

Das Objekt richtet sich an Käufer, die ein großzügiges Zuhause für die Familie oder ein interessantes Investitionsprojekt suchen. Es bietet ein großes Ausbaupotenzial durch die Möglichkeit der Renovierung und individuellen Gestaltung. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Renovierungsbedarfs möglicherweise zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0157-31200461 oder per e-mail: grigor_delchev(at)abv.bg oder
unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    224 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    13453

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

  • Dachboden

Standort & Lage

Objektlage: Marktstr. 7, 34399 Wesertal-Lippoldsberg

Wesertal liegt fast im äußersten Norden von Hessen an der namensgebenden Weser zwischen den Städten Hann. Münden und Bad Karlshafen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem lebhaften Mischgebiet ...mehr lesen
Objektlage: Marktstr. 7, 34399 Wesertal-Lippoldsberg

Wesertal liegt fast im äußersten Norden von Hessen an der namensgebenden Weser zwischen den Städten Hann. Münden und Bad Karlshafen.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem lebhaften Mischgebiet von Wesertal, das eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Ihrer Nähe zu wissen.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Wanderungen in der Natur, Spaziergänge entlang der Flüsse oder der Besuch von örtlichen Veranstaltungen - die Region hat viel zu bieten. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht es Ihnen, schnell zu pendeln und gleichzeitig in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen.

Marktstr. 7 · 34399 Wesertal · DEU

Anbieter

Logo von Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


Schulrain 8 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.