Haus zu kaufen in Valtournenche, Italy

Chalet zu verkaufen. moderne alpine Eleganz im Herzen des Valtournenche

Wild Deer Chalet ist ein einzigartiges Neubauprojekt im historischen Dorf Valtournenche (1.524 Meter über dem Meeresspiegel) in der malerischen Gegend von Evette. Nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum und dem Ausgangspunkt der Skilifte Cime Bianche entfernt, bietet dieses exklusive Chalet direkten Zugang zum Weltklasse-Skigebiet Cervino, das Valtournenche, Cervinia und Zermatt mit über 350 km Skipisten verbindet.

Das durchdacht gestaltete Chalet verbindet die Wärme und Tradition des Lebens in den Bergen mit moderner Architektur und optimaler Energieeffizienz und sorgt so für niedrige Betriebskosten und ein hohes Maß an Komfort.
Überblick über die Immobilie

Gesamtnetto-Innenfläche: 288 m² + dritte Garage/Abstellraum

Layout

Erdgeschoss – 124 m² netto
* Doppelgarage (38 m²)
* Keller (25 m²)
* Eingangs- und Technikbereiche
* Zusätzliche dritte Garage/Abstellraum (getrennt von der Hauptstruktur)

Erster Stock – 82 m² netto
* Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche
*Badezimmer
* Aufzug, der alle Etagen verbindet
* Nordterrasse/Garten (über Garage): 61 m²
* Südterrasse: 35 m²*
* Balkone (Nord & Süd): 10 m²

Zweiter Stock – 82 m² netto
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer

Anpassung des Layouts und der Innenausstattung während der Bauphase möglich.
Innenarchitektur und Einrichtungsmöglichkeiten auf Anfrage erhältlich.

Zeitstrahl
* Baubeginn: Ende 2025
* Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027

Preise & Gebühren
* Agenturprovision: 4% (ohne MwSt.)

Für weitere Details, Grundrisse oder um einen privaten Besuch vor Ort zu planen, fordern Sie unsere digitale Broschüre an oder kontaktieren Sie uns direkt.

Valtournenche – Charme, Geschichte & Authentizität
Valtournenche ist ein malerisches Alpendorf mit einer ganzjährigen Gemeinde vor einer atemberaubenden Bergkulisse. Im Gegensatz zu eigens gebauten Resorts bietet es einen echten italienischen Lebensstil in den Bergen, mit traditionellen Steinhäusern, lokalen Geschäften, Kapellen und familiengeführten Trattorien.
* Ruhig und weniger kommerziell als das nahe gelegene Cervinia
* Ideal für Familien und Zweitwohnungsbesitzer
* Grundversorgung, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants das ganze Jahr über verfügbar
* Ein bergsteigerisches Erbe, das die Dorfkultur bereichert

Cervino Ski Paradise – Ski fahren an der italienisch-schweizerischen Grenze
Von Valtournenche aus bietet die Gondelbahn Cime Bianche direkten Zugang zum berühmten Skigebiet Cervino, das Valtournenche, Cervinia und Zermatt verbindet:
* Über 350 km miteinander verbundene Skipisten
* Höhenlage bis zu 3.480 m (3.883 m von Zermatter Seite)
* Ausgezeichnete Schneesicherheit von November bis Anfang Mai
* Ein integrierter Skipass (internationaler Zuschlag für den Zugang zu Zermatt)
* Gelände für alle Niveaus: von breiten Anfängerpisten bis hin zu anspruchsvollen schwarzen Pisten und Off-Piste-Zonen
* Atemberaubende Aussicht auf das Matterhorn

In der Nähe: Breuil-Cervinia – 7 km entfernt
Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Breuil-Cervinia, eines der berühmtesten Skigebiete Italiens, das ein internationaleres und lebendigeres Resort-Erlebnis bietet:
* Lebhaftes Après-Ski, Geschäfte und gehobene Küche
* Sommeraktivitäten: Golf, Wandern, Gletscherskifahren, Mountainbiken
* Skifahren in luftiger Höhe und direkte Verbindung nach Zermatt
* Beliebt und entwickelter, aber auch belebter und touristischer

Warum in Valtournenche investieren?
* Direkter Zugang zu einem der besten Skigebiete Europas
* Ruhiger, authentischer Bergdorf-Lifestyle
* Die große Höhe sorgt für lange Schneesaisons
* Weniger überfüllt und günstiger als Cervinia
* Hervorragendes Potenzial für Zweitwohnungen oder Mietinvestitionen
* In der Nähe von Annehmlichkeiten und doch umgeben von Natur und Tradition

Das Wild Deer Chalet bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und alpinem Charme in strategischer Lage - nur wenige Minuten von den Pisten und nicht weit von den wichtigsten Bergzielen Italiens entfernt.

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