bellevue.de-ID: 30592521
MODERNE ARCHITEKTUR IN LÄNDLICHER LAGE - NEUBAU-DHH (OST), WAAKIRCHEN-HAUSERDÖRFL
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 189 m² Wohnfläche
- · 212 m² Grundstücksfläche
- · 1.690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Waakirchen, am Ortsrand von Hauserdörfl, entstehen zwei modern gestaltete Doppelhaushälften in nachhaltiger und zeitgemäßer Holzrahmenbauweise.
Die Häuser zeichnen sich durch eine klare Architektur und einen geräumigen Grundriss mit ...mehr lesen
Die Häuser zeichnen sich durch eine klare Architektur und einen geräumigen Grundriss mit ...mehr lesen
In der Gemeinde Waakirchen, am Ortsrand von Hauserdörfl, entstehen zwei modern gestaltete Doppelhaushälften in nachhaltiger und zeitgemäßer Holzrahmenbauweise.
Die Häuser zeichnen sich durch eine klare Architektur und einen geräumigen Grundriss mit durchdachten Details aus: Genannt seien hier die individuelle Gestaltung der Fassade oder auch der Lichthof ins Untergeschoss. Eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Raffstores an allen Fenstern sind Beispiele für die umfangreichen Ausstattungsdetails.
Die sonnige Lage bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zum Tegernsee, nach Bad Tölz oder München, sowie zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort attraktiv. Ergänzend dazu bietet die familienfreundliche Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie mehrere Golfplätze.
Die Häuser zeichnen sich durch eine klare Architektur und einen geräumigen Grundriss mit durchdachten Details aus: Genannt seien hier die individuelle Gestaltung der Fassade oder auch der Lichthof ins Untergeschoss. Eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Raffstores an allen Fenstern sind Beispiele für die umfangreichen Ausstattungsdetails.
Die sonnige Lage bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zum Tegernsee, nach Bad Tölz oder München, sowie zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort attraktiv. Ergänzend dazu bietet die familienfreundliche Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie mehrere Golfplätze.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)188,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)212,1 m²
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Nutzfläche (ca.)10,08 m²
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StellplatzartCarport
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-Objektnummer2_116_83083666
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2026
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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