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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30592521

MODERNE ARCHITEKTUR IN LÄNDLICHER LAGE - NEUBAU-DHH (OST), WAAKIRCHEN-HAUSERDÖRFL

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 189 m² Wohnfläche
  • · 212 m² Grundstücksfläche
  • · 1.690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der Gemeinde Waakirchen, am Ortsrand von Hauserdörfl, entstehen zwei modern gestaltete Doppelhaushälften in nachhaltiger und zeitgemäßer Holzrahmenbauweise.

Die Häuser zeichnen sich durch eine klare Architektur und einen geräumigen Grundriss mit ...mehr lesen
In der Gemeinde Waakirchen, am Ortsrand von Hauserdörfl, entstehen zwei modern gestaltete Doppelhaushälften in nachhaltiger und zeitgemäßer Holzrahmenbauweise.

Die Häuser zeichnen sich durch eine klare Architektur und einen geräumigen Grundriss mit durchdachten Details aus: Genannt seien hier die individuelle Gestaltung der Fassade oder auch der Lichthof ins Untergeschoss. Eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Raffstores an allen Fenstern sind Beispiele für die umfangreichen Ausstattungsdetails.

Die sonnige Lage bietet nicht nur Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zum Tegernsee, nach Bad Tölz oder München, sowie zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort attraktiv. Ergänzend dazu bietet die familienfreundliche Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie mehrere Golfplätze.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    188,8 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    212,1 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10,08 m²
  • Stellplatzart
    Carport
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Anbieter-Objektnummer
    2_116_83083666

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inkl. ges. Mwst.

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    22 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2026
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

Standort & Lage

83666 Waakirchen-Hauserdörfl · DEU

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Ansprechpartner

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26
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Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: https://www.tegernseer-grund.de/impressum/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337

ZUSÄTZLICHER TEXT
Tegernseer Grund Immobilien GmbH Schwaighofstr. 13 83684 Tegernsee Tel: 08022 4800 Fax: 08022 4632 E-Mail: info@tegernseer-grund.de VERTRETUNGSBERECHTIGTER GESCHÄFTSFÜHRER: Herr Ernst Tengelmann REGISTERGERICHT: Amtsgericht München REGISTERNUMMER: HRB 56883 ZULASSUNG/AUFSICHTSBEHÖRDE: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828) UMSATZSTEUER: Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE131199337 STREITSCHLICHTUNG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG / UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen https://www.tegernseer-grund.de/impressum/
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