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RE/MAX Thermal, Egger Immobilien e. U.

Magdalena Gabl
7562 Eltendorf
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bellevue.de-ID: 30591713

Haus mit traumhafte Anlage und Natur - ca. 1,7 Hektar Grund - Nähe Stubenbergsee

  • Haus
  • · 72 m² Wohnfläche
  • · 17.407 m² Grundstücksfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, der seinesgleichen sucht.
Inmitten der sanften Hügellandschaft der Oststeiermark, nahe dem beliebten Stubenbergsee, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Ruhelage. Auf rund 17.407 m² erstreckt sich eine traumhafte ...mehr lesen
Willkommen an einem Ort, der seinesgleichen sucht.
Inmitten der sanften Hügellandschaft der Oststeiermark, nahe dem beliebten Stubenbergsee, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Ruhelage. Auf rund 17.407 m² erstreckt sich eine traumhafte Privatwelt mit unverbaubarem Panoramablick, eingebettet in Natur, Ruhe und stilvolle Gestaltung.

Der liebevoll gestaltete Garten ist das wahre Herzstück dieser besonderen Liegenschaft. Mit kunstvoll angelegten Wegen, einer Vielfalt an besonderen Pflanzen, darunter auch 200 Sorten Rosen, zirka 1.600 Stück, beleuchteten Skulpturen, Springbrunnen und idyllischen Rückzugsorten, strahlt er eine unvergleichliche Ruhe und Würde aus. Eine eigene Marienkapelle, stimmungsvoll eingebettet zwischen Bäumen und Blumen, verleiht dem Areal eine feinsinnige, fast spirituelle Atmosphäre.

Gleich zwei Teiche sind harmonisch in das Grundstück eingebettet:
– Ein Naturbadeteich mit kristallklarem Wasser bringt Erfrischung und Naturgenuss direkt vor die Haustür.
– Ein zweiter Naturteich - hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und dem Alltag entfliehen.
– Ein dritter Teich punktet mit einem lebenslangen Wasserrecht – ein seltenes Gut mit echtem Mehrwert.

Ein eigener Wald gehört ebenso zum Grundstück und rundet das naturverbundene Lebensgefühl eindrucksvoll ab.

Das heimelige Wohnhaus mit Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort in Kombination mit ländlicher Eleganz. Ein stilvoll gemauerter Weinkeller lädt zu geselligen Abenden oder besinnlichen Stunden mit edlen Tropfen ein.

Für Kreative, Sammler und Visionäre:
Und das Beste: Alles bleibt – vom Werkzeug bis zu den liebevoll ausgewählten Möbeln. Die Terrasse mit ungarischer Schmiedekunst bietet den perfekten Rahmen, um den Tag mit Fernblick ausklingen zu lassen.

Das gesamte Anwesen ist bezugsbereit und voll ausgestattet.

Ein Ort zum Durchatmen, Verlieben und Bleiben – für Menschen mit Weitblick, Sinn für Schönheit und Liebe zur Natur.


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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    72 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    17.407 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    108 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    42,06 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    33 m²
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausblick
    Ferne
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1669_2163

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

Obertiefenbach 183 · 8224 Obertiefenbach · AUT

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Egger


Hauptstraße 28
7551 Stegersbach
AUT
Tel.: 0043 3326 54 332
E-Mail: office@remax-thermal.at
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 553286g


UST-ID-NUMMER
ATU73485739
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