bellevue.de-ID: 30591537
Stadthaus in Artà: Moderne & Tradition – inkl. Baugenehmigung, Verkauf im Rohzustand
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 220 m² Wohnfläche
- · 128 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Stadthaus-Projekt mit Altbausubstanz befindet sich auf einem ca. 128 m² großen Grundstück in bester Lage von Artà – nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone mit ihren Cafés, Boutiquen und Restaurants entfernt.
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Dieses attraktive Stadthaus-Projekt mit Altbausubstanz befindet sich auf einem ca. 128 m² großen Grundstück in bester Lage von Artà – nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone mit ihren Cafés, Boutiquen und Restaurants entfernt.
Ein besonderer Vorteil: Zum Angebot gehört ein vollständig ausgearbeitetes und bereits genehmigtes Bauprojekt, das Ihnen den sofortigen Baustart ermöglicht – ohne lange Wartezeiten oder bürokratische Hürden.
Geplant ist eine moderne Interpretation des traditionellen Stadthauses: große Glasflächen, viel natürliches Licht und hochwertige Materialien treffen auf zeitlose Architektur mit mediterranen Akzenten. Das Konzept sieht unter anderem einen etwa 27 m² großen Innenhof, eine großzügige Dachterrasse mit überdachtem Bereich und Pool sowie drei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – vor. Große, bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für einen schönen Ausblick in den Innenhof und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl.
Ein besonderer Vorteil: Zum Angebot gehört ein vollständig ausgearbeitetes und bereits genehmigtes Bauprojekt, das Ihnen den sofortigen Baustart ermöglicht – ohne lange Wartezeiten oder bürokratische Hürden.
Geplant ist eine moderne Interpretation des traditionellen Stadthauses: große Glasflächen, viel natürliches Licht und hochwertige Materialien treffen auf zeitlose Architektur mit mediterranen Akzenten. Das Konzept sieht unter anderem einen etwa 27 m² großen Innenhof, eine großzügige Dachterrasse mit überdachtem Bereich und Pool sowie drei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – vor. Große, bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für einen schönen Ausblick in den Innenhof und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)128 m²
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 18.07.2025
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Anbieter-ObjektnummerKPNO900
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Swimmingpool
Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Realisierung eines hochwertigen Stadthauses über drei Ebenen mit folgender geplanter Ausstattung:
- Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite – zwei davon zusätzlich mit ...mehr lesen
- Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite – zwei davon zusätzlich mit ...mehr lesen
Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Realisierung eines hochwertigen Stadthauses über drei Ebenen mit folgender geplanter Ausstattung:
- Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite – zwei davon zusätzlich mit Badewanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen für ganzjährigen Wohnkomfort
- Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Nachhaltige Haustechnik durch moderne Solaranlage
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Weinkühlschrank und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Gäste-WC im Erdgeschoss sowie voll ausgestattete Waschküche
- Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite – zwei davon zusätzlich mit Badewanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen für ganzjährigen Wohnkomfort
- Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Nachhaltige Haustechnik durch moderne Solaranlage
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Weinkühlschrank und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Gäste-WC im Erdgeschoss sowie voll ausgestattete Waschküche
Standort & Lage
Die charmante Kleinstadt Artà ist die heimliche Hauptstadt des Nordostens von Mallorca und fasziniert mit blumengeschmückten Hinterhöfen, einer wunderschöne Fußgängerzone mit schicken Boutiquen und sehenswerten Cafes und Restaurants. Inselweit zieht
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Die charmante Kleinstadt Artà ist die heimliche Hauptstadt des Nordostens von Mallorca und fasziniert mit blumengeschmückten Hinterhöfen, einer wunderschöne Fußgängerzone mit schicken Boutiquen und sehenswerten Cafes und Restaurants. Inselweit zieht der Wochenmarkt Besucher, die Handwerkskunst und Kulinarisches lieben, in das kleine Städtchen.
Von hier sind diverse Traumstrände und malerische Buchten in max. 20 Fahrminuten erreichbar. Zu 4 herausragenden Golfplätzen sind es jeweils nur 10-15 Minuten.
Von hier sind diverse Traumstrände und malerische Buchten in max. 20 Fahrminuten erreichbar. Zu 4 herausragenden Golfplätzen sind es jeweils nur 10-15 Minuten.
Anbieter
Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.
Frau Martina Albrecht
Carrer Ciutat 22
07570 Arta
07570 Arta
Ansprechpartner
KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
07570 Artà