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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30591537

Stadthaus in Artà: Moderne & Tradition – inkl. Baugenehmigung, Verkauf im Rohzustand

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 220 m² Wohnfläche
  • · 128 m² Grundstücksfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Stadthaus-Projekt mit Altbausubstanz befindet sich auf einem ca. 128 m² großen Grundstück in bester Lage von Artà – nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone mit ihren Cafés, Boutiquen und Restaurants entfernt.

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Dieses attraktive Stadthaus-Projekt mit Altbausubstanz befindet sich auf einem ca. 128 m² großen Grundstück in bester Lage von Artà – nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone mit ihren Cafés, Boutiquen und Restaurants entfernt.

Ein besonderer Vorteil: Zum Angebot gehört ein vollständig ausgearbeitetes und bereits genehmigtes Bauprojekt, das Ihnen den sofortigen Baustart ermöglicht – ohne lange Wartezeiten oder bürokratische Hürden.

Geplant ist eine moderne Interpretation des traditionellen Stadthauses: große Glasflächen, viel natürliches Licht und hochwertige Materialien treffen auf zeitlose Architektur mit mediterranen Akzenten. Das Konzept sieht unter anderem einen etwa 27 m² großen Innenhof, eine großzügige Dachterrasse mit überdachtem Bereich und Pool sowie drei Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – vor. Große, bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für einen schönen Ausblick in den Innenhof und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    128 m²
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab 18.07.2025
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO900

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Swimmingpool
Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Realisierung eines hochwertigen Stadthauses über drei Ebenen mit folgender geplanter Ausstattung:

- Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite – zwei davon zusätzlich mit ...mehr lesen
Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Realisierung eines hochwertigen Stadthauses über drei Ebenen mit folgender geplanter Ausstattung:

- Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite – zwei davon zusätzlich mit Badewanne

- Fußbodenheizung in allen Räumen für ganzjährigen Wohnkomfort

- Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafbereichen

- Nachhaltige Haustechnik durch moderne Solaranlage

- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Weinkühlschrank und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug

- Gäste-WC im Erdgeschoss sowie voll ausgestattete Waschküche

Standort & Lage

Die charmante Kleinstadt Artà ist die heimliche Hauptstadt des Nordostens von Mallorca und fasziniert mit blumengeschmückten Hinterhöfen, einer wunderschöne Fußgängerzone mit schicken Boutiquen und sehenswerten Cafes und Restaurants. Inselweit zieht ...mehr lesen
Die charmante Kleinstadt Artà ist die heimliche Hauptstadt des Nordostens von Mallorca und fasziniert mit blumengeschmückten Hinterhöfen, einer wunderschöne Fußgängerzone mit schicken Boutiquen und sehenswerten Cafes und Restaurants. Inselweit zieht der Wochenmarkt Besucher, die Handwerkskunst und Kulinarisches lieben, in das kleine Städtchen.

Von hier sind diverse Traumstrände und malerische Buchten in max. 20 Fahrminuten erreichbar. Zu 4 herausragenden Golfplätzen sind es jeweils nur 10-15 Minuten.

07570 Artà · Mallorca - Nordost - Artà · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten

Carrer de Ciutat 22
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kensington Finest Properties Int., Carrer Ciutat 22, 07570 Artá, +34 670 275 663, martina.albrecht@kensington-international.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kensington Finest Properties Int., Carrer Ciutat 22, 07570 Artá, +34 670 275 663, martina.albrecht@kensington-international.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
ESP
Tel.: +34 670 275 663
E-Mail: martina.albrecht@kensington-international.com
Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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