Büro & Gewerbe zu kaufen in Santa Cruz del Comercio, Spain

1.764 m2 Bebaute Fläche
11.987 m2 Grundstücksfläche für bis zu 22 Gäste
Insgesamt 15 Schlafzimmer (8 Gästesuiten)
Insgesamt 12 Badezimmer
Separate Eigentümerwohnung
Büro/Rezeption
Große Catering-Küche
Begehbare Speisekammer und Kühlraum
Speise-/Wohnzimmer mit offenem Kamin und Bar
Außenküche
Technikraum/Heizungsraum mit neuen aerothermischen Kesseln
Schöner Essbereich im Innenhof
Grillterrasse mit Pizzaofen
Yoga-Rasen mit herrlicher Aussicht
Überdachte Veranda
Riesige Poolterrasse mit 75 m2 Swimmingpool und Außendusche
Große Garage und Werkstatt
Hauswirtschafts-/Waschküche und Geschäfte
Parkplätze für Gäste
Durchgehend voll zentral beheizt
Viele ruhige Terrassen und Ecken zum Entspannen. Im Jahr 2018 haben wir das neu renovierte und radikal erweiterte El Amparo als Veranstaltungsort für unsere Hochzeit gewählt, und wir haben immer noch die besten Erinnerungen an unser langes Wochenende an diesem herrlichen Ort, umgeben von Familie und Freunden. Seit dieser Zeit wird das Anwesen für andere Hochzeiten, Taufen, Familienfeiern, entspannende Rückzugsorte und für Gäste genutzt, die einige Zeit an einem bezaubernden Ort verbringen, am wunderschönen Pool entspannen und die Ruhe der umliegenden Landschaften genießen möchten. Neben Gruppen wird das Anwesen auch als Boutique-Bed & Breakfast mit Gourmet-Restaurants als Option betrieben. Das Anwesen hat ein enormes Potenzial für eine noch aufregendere Zukunft: zum Beispiel als Destinationsrestaurant, das Besucher aus dem In- und Ausland anzieht, oder als weitere Nutzung als ganz besonderer Ort für Hochzeiten und Feiern. Die Catering-Bereiche sind sehr gut ausgestattet und entsprechen dem höchsten Restaurantstandard und die Gästesuiten sind alle schön - geräumig und hell mit herrlichen eigenen Badezimmern und privaten Räumen zum Entspannen. Der derzeitige Eigentümer hat eindeutig ein fabelhaftes Auge für Design und Details sowie die Beschaffung von Einrichtungsgegenständen und Ausstattungen von bester Qualität, was sich in jeder Ecke des Anwesens zeigt. Es gibt eine separate und sehr großzügige Eigentümerwohnung, die versteckt ist, aber miteinander verbunden ist, um eine nahtlose Kommunikation mit den Gästen zu ermöglichen. Die Gästesuiten ermöglichen viel Flexibilität. Einige der Suiten verfügen über ein zweites Schlafzimmer und ein großes Familienzimmer verfügt über 2 Badezimmer und bietet Platz für 6 Personen in zwei Schlafzimmern. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten. Die neuen Suiten verfügen alle über eine geräuscharme aerothermische Fußbodenheizung. GÄSTESUITE IM ERDGESCHOSS 1. Großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein zweites Schlaf-/Wohnzimmer. Zugang zu einer privaten Terrasse durch französische Fenster. Familiensuite. Ein weiteres großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten und einem zweiten Doppelzimmer sowie zwei eigenen Duschbädern. Französische Fenster zur privaten Terrasse. Büro/Rezeption. Gästesuite 2. Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Gäste-WC und Duschbad, das vom zentralen Innenhof aus zugänglich ist. Großes Ess-/Wohnzimmer. Es gibt einen offenen Kamin und eine gemütliche Sitzecke und viel Platz für Frühstückstische und einen TV-Bereich. Es gibt eine kleine Gästebar und Doppeltüren sowohl zum zentralen Innenhof als auch zur überdachten Veranda an der Seite des Grundstücks. In den kühleren Monaten, wenn die Sonne nicht garantiert ist, kann dieser Raum als Esszimmer genutzt werden, das Platz für bis zu 50 Personen bietet. Catering-Küche. Ein riesiger Raum, der komplett für einen Koch ausgestattet ist, mit einem riesigen Sortiment, Öfen, einer zentralen Insel, einem Essbereich mit Holzofen und Türen zum zentralen Innenhof. Eine private Treppe führt hinauf zur Wohnung des Eigentümers und es gibt eine große Speisekammer mit einer Tür für Lieferungen und eine Reihe von Kühl- und Gefrierschränken. HOCHZEITSSUITE IM ERSTEN STOCK. Ein schönes Schlafzimmer mit einer freistehenden freistehenden Badewanne, einem großen eigenen Duschbad und einem bequemen Sitzbereich. Außerhalb der Suite befindet sich eine Getränketerrasse mit Blick auf den Pool. Gästesuiten 3 und 4. Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und beide mit zweiten Schlafzimmern oder Wohnzimmern. Gästesuite 5. Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Appartement des Eigentümers - 120 m2. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge. Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Zusätzliches Schlafzimmer (dies könnte bei Bedarf angepasst werden, um ein zusätzliches Gästezimmer bereitzustellen). Im Moment wird dies als großes Ankleidezimmer/Stauraum genutzt. Hauptwohn-/Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer. Private Terrasse mit schöner Aussicht. Eine Treppe führt hinunter in die darunter liegende Catering-Küche. AUSSENBEREICH Es gibt Klosterterrassen, die sich um drei Seiten des zentralen Innenhofs erstrecken und Zugang zu den Schlafzimmern und Gästebereichen bieten und jedem Schlafzimmer einen eigenen Sitzbereich im Freien bieten, in dem Sie die Sonne genießen können. Der eingezäunte Innenhof ist entzückend und eignet sich wunderbar für Hochzeitsempfänge und große kulinarische Veranstaltungen, mit Tischen, die um den zentralen Brunnen angeordnet sind. Auf der einen Seite führt eine Treppe vom Erdgeschoss in den ersten Stock. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine Außenküche, in der Sie leichte Mittagessen zubereiten oder Getränke servieren können. Ein Bogen führt auf die Poolterrasse. Dies ist eine weitere schöne Gegend, in der viele Hochzeiten neben dem 15 Meter langen Pool stattfinden und die herrliche Aussicht als Kulisse dient. Auf einer Seite des Grundstücks befindet sich eine überdachte Veranda, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt - ein weiterer fabelhafter Ort zum Essen oder Entspannen im Freien, und es gibt eine süße Chill-out-Hütte in einer ruhigen Ecke des Gartens. In einer anderen Ecke gibt es einen Kunstrasen mit Yoga-Rasen. An anderer Stelle, und außer Sichtweite, gibt es eine riesige Garage/Werkstatt und eine Waschküche sowie andere zusätzliche Abstellräume, die unter der Poolterrasse versteckt sind. In den Gärten gibt es ein Bewässerungssystem, und das Wasser für das Anwesen wird durch eine Osmoseanlage gefiltert. Es gibt ausreichend Gästeparkplätze und Platz für Lieferfahrzeuge, um zur Speisekammer neben der Küche zu gelangen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein wunderschön konzipiertes, gestaltetes und fertiggestelltes Boutique-Hotel handelt, das mit einem S.L.-Geschäft und bestehendem Firmenwert verkauft wird. Das Anwesen kann angesichts der Qualität des Ganzen als erstklassiges Reiseziel inmitten atemberaubender andalusischer Landschaften auf die nächste Stufe gehoben werden.