Wohnung zu kaufen in Glyfada, Greece

Glyfada, Ano Glyfada Luxus-Maisonette der 3.-4. Etage steht in einem ultra-luxuriösen Neubau mit nur drei horizontalen Immobilien zum Verkauf. Das weitere Gebiet von Upper Glyfada zeichnet sich durch breite Straßen, große Bausteine, ruhige und niedrige Bauweise aus, was allen Immobilien ein schönes Flair verleiht. Wenn Sie außerhalb des Anwesens ankommen, werden Sie die einfachen, klaren Linien und das moderne Design mit Sicherheit anziehen. Die weißen Fronten der Balkone, die in hervorragendem Kontrast zum dunklen Grau der restlichen Fassade und dem Holz stehen, das sich über die gesamte linke Seite erstreckt, verleihen einen Hauch von echtem Luxus. Das gleiche Gefühl setzt sich im Innenhof wie im Eingangsbereich mit der weißen und grauen Marmorverkleidung fort. Sie gehen in die 3. Etage. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie. Wenn Sie durch den Eingang eintreten, ist es sicher, dass Sie beim ersten Bild die Wärme des Ortes spüren lassen. Auf dieser Ebene finden Sie alle Wohnbereiche, bei denen Sie bei einem kurzen Rundgang feststellen werden, wie richtig sie auf dem Boden platziert sind. Esszimmer direkt vor der Eingangstür, etwas weiter ins Wohnzimmer hinein mit dem Kamin in der Position, die genau sein sollte und vertieft, was die Küche mit der Insel in der Mitte ein kleines Chaos verursacht. Davor befindet sich die Terrasse mit einer schönen Öffnung zum Sonnenuntergang. Wenn Sie sich umdrehen, passieren Sie auf der linken Seite die Treppe, die in das Obergeschoss führt, direkt gegenüber der Toilette eines Fremden, und Sie erreichen zwei Schlafzimmer, die als Büro und Fitnessraum genutzt werden. Dazwischen befindet sich ein komplettes Badezimmer, während im Fitnessbereich eine kleine Waschküche das Level abrundet. Über die Treppe geht es hinauf in die 4. Etage, wo sich die Übernachtungsräume befinden, die alle äußerst geräumig sind. Das erste, was Sie beeindrucken wird, ist natürlich nichts anderes als das zweite Wohnzimmer, das vielleicht Ihr Bezugspunkt für die anderen Familienmitglieder sein wird. Heute wird es als Spielplatz genutzt, morgen vielleicht als Bibliothek mit Sofas oder als Spielzimmer mit einem Billard in der Mitte. Ein kleines Badezimmer mit Dusche direkt vor der Treppe, ein Schlafzimmer mit fantastischer Aussicht vorne (denken Sie räumlich über der Küche im 3. Stock) und zwei große Schlafzimmer auf der Rückseite, jedes mit eigenem Bad, werden sicherlich alle Ihre Bedürfnisse auf familiärer Ebene erfüllen. Alle Räume sind zugegebenermaßen äußerst komfortabel und ihre Aufteilung ist in einer vollkommen logischen Konsequenz. Als Eigenschaft dieses Bereichs sein sollte. Das i-Tüpfelchen? Die exklusive Nutzung einer Terrasse mit Swimmingpool, Küchenzeile und herrlichem 360 km Blick auf das Meer. Was will man mehr? Zwei Parkplätze mit EV-Versorgung und ein Abstellraum mit einer Fläche von ca. 16 m² vervollständigen das, was Sie als "Zuhause" bezeichnen werden. Beachten Sie in Bezug auf die Annehmlichkeiten und Eigenschaften der Immobilie, dass Sie keinen einzigen Mangel finden werden. Kurz aus den Spezifikationen ergibt sich folgendes: 3 Bäder mit Dusche & 1 Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne Autarke Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (LG, App-gesteuert) VRV-Kühl-Heizung in allen Räumen Energiekamin Energieausweis: A+ Photovoltaik 2.625 kW mit Energie-Netting-Vertrag Hybrid-Warmwasserbereiter (Photovoltaik / Pumpe / Strom) Thermo unterbrechbare Fenster Internetanschluss mit Glasfaser Netzwerksteckdosen in allen Räumen Smart Beleuchtung (Philips Hue) mit App-Steuerung im Wohnzimmer und in der Küche, Smart G4S, Alarmanlage und Reolink-Überwachungskameras in allen Außenbereichen, Veneta Cucine, italienische Küche mit BLUM-Mechanismen, Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, Bora-Kochfeld mit eingebauter Dunstabzugshaube, eingebaute NEFF-Öfen (Dampf & Mikrowelle), Kühlschrank-Kleiderschrank und Wasserfilterplatz auf der Theke Elektrische Rollläden mit Fernbedienung und Zentralschalter für alle Rollläden Elektrisch zu öffnende Pergola auf dem Balkon im 4. Stock mit Fernbedienung Vorinstallation für elektrische Markisen Schwimmbad 14,2 m² (chlorfrei, mit Salzhydrolyse und automatischem pH-System) Terrasse von 54 m² mit Kunstrasen, Küchenzeile und Internet Abstellraum 16,8 m² Aufzug für 8 Personen (600 kg) 2 Tiefgaragenplätze mit Vorkehrungen zum Aufladen eines Elektroautos Entfernung von: Neue U-Bahn-Station Ano Glyfada 400 m Ausgang Vouliagmenis Avenida 550 m Erlebnispark Ellinikon 1,8 km AB Vassilopoulos 1,2 km Golf Glyfada 2,2 km Preis: 1.250.000 €. SQM Realtors, Kontakt Telefon: +302102208380, E-Mail: info@sqmrealtors.gr (Maklergebühr beträgt 2% plus 24% Mehrwertsteuer)